Какой будет моя выгода при обмене квартир?

[korefey777]

Здравствуйте. У меня есть двушка в районе Останкино 68 м.кв. В идеале хочу обменять на квартиру аналогичной площади на окраине.  Новая Москва и Капотня не устраивают. А вот район типа Ясенево вполне устроил бы. Понимаю, что квартира в центре стоит дороже, но вот сумму затрат на оформление и риелтора просчитать не могу. Мне бы выгоду свою прикинуть хотя бы приблизительно, чтобы решить окончательно, стоит ли все это затевать. 

[Анна2207]

10 часов назад, korefey777 сказал:

Понимаю, что квартира в центре стоит дороже

Останкино - это как бы не центр.

Многие не любят этот район именно из-за башни. Что-то там она излучает. Да и Останкино - разное. Напишите хотя бы дом какой и улицу.

Сомневаюсь, что извлечете какую-то денежную выгоду. Просто поменяете район и все. Не более. Это если будете смотреть Ясенево, Крылатское и типа того.

Даже при обмене на Медведково в хороший дом выгоды не будет.

Вообще алгоритм такой:

1. Смотрите в циане аналоги своей квартиры. Метраж, дом, этаж, документы. Цифру берите сразу нижнюю.

2. Смотрите в двух-трех предполагаемых районах аналоги - метраж, этаж, дом, документы.

Расходы - примерно 200 тыс., если это альтернатива и вы берете риэлтора.

Считаете.

[DrWatson]

Поспрашивайте риэлторов, за сколько они возьмутся. Учитывая все расходы и тяготы переезда, выгода маловероятна.

[Виктория хх]

1 час назад, DrWatson сказал:

Поспрашивайте риэлторов, за сколько они возьмутся. Учитывая все расходы и тяготы переезда, выгода маловероятна.

Район Останкино престижным центральным комфортным для жизни точно не назовешь. Если посчитать все затраты на переезд, оформление, гонорар риэлтору, то скорее уйдете в минус, чем в плюс. 

[korefey777]

В 06.05.2019 в 09:03, Анна2207 сказал:

 

Вообще алгоритм такой:

1. Смотрите в циане аналоги своей квартиры. Метраж, дом, этаж, документы. Цифру берите сразу нижнюю.

2. Смотрите в двух-трех предполагаемых районах аналоги - метраж, этаж, дом, документы.

Расходы - примерно 200 тыс., если это альтернатива и вы берете риэлтора.

Считаете.

Спасибо доходчиво и предельно ясно. Действительно не особо выгодно получается.