Jump to content

Могу ли я рассчитывать на понимание хозяйки квартиры?


Зинуля

Recommended Posts

Посоветуйте, как быть. Сняла жилье рядом с работой, даже ехать не нужно было никуда.  Предложили перевестись в другой район с повышением и перспективой роста. Мне там даже больше нравиться, но дорога изматывает. Созвонилась с хозяйкой, объяснила ситуацию,  думала до конца месяца пожить и переехать, а она мне начала рассказывать, что я ее за 3 месяца в известность ставить должна.  Откуда эти 3 месяца взялись в толк взять не могу. Она то все время сдает жилье, а я первый раз снимаю. Договор перечитывала, но там сроки никакие не указаны. Написано только, что досрочное расторжение возможно в соответствии с нормами, предусмотренными действующим законодательством и все. 

Link to comment
Share on other sites

58 минут назад, Зинуля сказал:

Посоветуйте, как быть.

Договор перечитывала, но там сроки никакие не указаны. Написано только, что досрочное расторжение возможно в соответствии с нормами, предусмотренными действующим законодательством и все. 

Цитата

ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Но можно сделать проще. Просто...не платите за очередной месяц, а сами живите (с учетом суммы обеспечения (залога) за последний месяц). Выгнать она Вас не сможет, только через суд. Сама хозяйка захочет побыстрее с Вами расстаться. 

Edited by fatalist
  • Like 1
  • Haha 1

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, fatalist сказал:

Но можно сделать проще. Просто...не платите за очередной месяц, а сами живите (с учетом суммы обеспечения (залога) за последний месяц). Выгнать она Вас не сможет, только через суд. Сама хозяйка захочет побыстрее с Вами расстаться. 

Ни сном ни духом не знала про такую статью в ГК. 

А просто не платить вроде неудобно. Ну не сделала она мне ничего такого, чтобы с ней непорядочно поступать.  Попробую поговорить, пусть начинает искать новых жильцов. Здесь всего 20 минут до метро. Не думаю, что на поиски много времени уйдет. Если не согласиться, тогда и намекну на то, что платить перестану.

Link to comment
Share on other sites

13 минут назад, Зинуля сказал:

..А просто не платить вроде неудобно. Ну не сделала она мне ничего такого, чтобы с ней непорядочно поступать.  Попробую поговорить, пусть начинает искать новых жильцов.

Если не согласиться, тогда и намекну на то, что платить перестану.

Чего тут неудобного? Она(хозяйка), не хочет расторгать договор по обоюдному согласию (соглашению), значит, у противоположной стороны, возникает, так называемое желание, самозащиты своих прав. Ведь у Вас есть право, жить там где Вам хочется, а не наймодателю (хозяйке),. Свободу передвижения и места жительства, ещё никто не отменял.. Вот и защищайтесь. И ничего тут зазорного и предосудительного нет.

Цитата

ГК РФ Статья 14. Самозащита гражданских прав

Допускается самозащита гражданских прав.

Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

 

  • Like 2

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, DrWatson сказал:

В договоре месяц пишу. Конечно, это неприятно и невыгодно, когда жилец съезжает. Предложите хозяйке компромисс.

В любом способе извлечения доходов, ныне модном слове -бизнесе, и сдача квартиры, не исключение, есть обычные хозяйственные риски. Так что... надо быть к этому готовым.

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

Хозяйку, ведь, тоже можно понять. Предупредите ее в письменной форме, что съезжаете через три месяца. Постарайтесь помочь ей найти других жильцов, чтобы появилась возможность расторгнуть договор аренды раньше.

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

×
×
  • Create New...