Квартира за 4,5-5 млн в столице

[мусик]

4 часа назад, Анна2207 сказал:

Ненене, это не надо ни в коем случае. Это для профессионалов. Тут была тема - я выставляла такое объявление. Расследовали всем форумом -- там такой мутняк...

Вам можно смотреть первые (фиг продадите потом, но и купите дешевле), последние этажи в пятиэтажках без лифта , блочные 9-этажки. Панель 5-этажная вся под снос- не надь такое

Крохотные кухоньки, возможен второй этаж над магазином - вот такие квартиры плохо продаются, поэтому можно сторговать.

Но документы должны быть нормальные.

перебесилась я уже на вторичку. Пообщалась с молодежью, провела собственное "расследование". Никто и никогда из нормальных платежеспособных  молодых людей не хочет жить в старье.На качество всем плевать. Лишь бы был новострой..А за молодыми- будущее. Надо мотать на ус...

[fatalist]

29 минут назад, мусик сказал:

...Пообщалась с молодежью, провела собственное "расследование". Никто и никогда из нормальных платежеспособных  молодых людей не хочет жить в старье.На качество всем плевать. Лишь бы был новострой..А за молодыми- будущее. Надо мотать на ус...

Молодо-зелено.... Поймут, да поздно будет...

[Анна2207]

1 час назад, Мария сказал:

роицк Москва вроде, тинао 

Да, Москва, была неправа. Подольск - область, я и их в связке посчитала

[Анна2207]

58 минут назад, мусик сказал:

Никто и никогда из нормальных платежеспособных  молодых людей не хочет жить в старье.

Ну за всех не говорите.

Мои дети выросли в новострое бизнес-класса и  больше туда не хотят от слова совсем.

Нынешний эконом -новострой , да и комфорт туда же  называется для тех, кто слаще морковки пока не ел еще

Изменено 25 июня, 2019 пользователем Анна2207

[Анна2207]

19 минут назад, fatalist сказал:

Молодо-зелено.... Поймут, да поздно будет...

Полностью согласна.

В новострой, особенно эконом очень хотят те, кто вырос с родителями в старых домах. И я когда-то так же рассуждала. Купила три новостроя - 94, 97 и 2005 гг. Тоже думала, птичку за хвост поймала

Так и нынешние - поживут, облицовка поотваливается,  будут слышать все пуки и вздохи, вонь канализации, от которой никак не избавишься, такие же "крутые" соседи и пр. прелести

Это они сейчас думают, что там не будет алкашей, скандалов, курящих соседей и бабушек с кошками

Засрут все в разы быстрее, чем бабкин хрущ.

И если 10 лет назад были хотя бы планировки, то сейчас студни - клетки  и двушки-линейки без балконов. Жесть.

Еще и на месте помоек и кладбищ.

Вот уж увольте зарадибога от такого щастья. Главное - наивно полагают, что они потом ЭТО легко продадут. Ну, типа не хрущ же.

Короче, пусть набираются уму-разуму на своих кочках.

Единственный новострой, который можно рассматривать - это элит и супербизнес классы. Там хотя бы планировки хорошие, локация и охрана с парковками.

[Анна2207]

59 минут назад, мусик сказал:

А за молодыми- будущее. Надо мотать на ус...

Молодые через 20 лет станут немолодыми. И новострой уже хотеть не будут - задолбаются там сильно.

Там подрастут новые молодые, захотят, наверное, тоже новенькое. И нынешние новостроечные хоромы назовут ссаным старьем

[elena_l]

Уважаемое сообщество, вот такое:

""Просмотры – всего два дня 20 (чт.) и 23 (вскр.) июня. Задаток будет принят не позднее 26.06.2019. Начальная цена 4,8 млн. р. Квартира будет продана покупателю, сделавшему лучшее предложение. Свободная продажа. Никто не прописан. Полная сумма в ДКП. Ипотека возможна.""

это обычная практика? сегодня у них лучшее предложение 5,6, завтра задаток, и они за 5,7 готовы сменить потенциального покупателя. Вопрос к тому, стоит ли ввязываться в такую покупку?

[Анна2207]

27 минут назад, elena_l сказал:

Уважаемое сообщество, вот такое:

""Просмотры – всего два дня 20 (чт.) и 23 (вскр.) июня. Задаток будет принят не позднее 26.06.2019. Начальная цена 4,8 млн. р. Квартира будет продана покупателю, сделавшему лучшее предложение. Свободная продажа. Никто не прописан. Полная сумма в ДКП. Ипотека возможна.""

это обычная практика? сегодня у них лучшее предложение 5,6, завтра задаток, и они за 5,7 готовы сменить потенциального покупателя. Вопрос к тому, стоит ли ввязываться в такую покупку?

Это аукцион. Вы можете записаться на просмотр, они специально сгоняют народ на одно время, чтобы создать искусственно конкуренцию. Такое направленное действие на возбудимую психику.

Потом собирают предложения. Кто больше даст, того и аванс.

В 90% случаев - это нормальная продажа, ну вот просто такая технология, чтобы продать быстрее и дороже. НЛП,типа

Вам, как неопытному покупателю, одному влезать не надо. А вот сходить посмотреть - можно. Для собственного обучения

Есть ваоиант, что желающих будет не много и квартира уйдет за 5. Или они откажутся ее продавать за недорого (скорей всего).

 

[elena_l]

Ок, спасибо. 

[nik2]

1 час назад, elena_l сказал:

Задаток будет принят не позднее...

... сегодня у них лучшее предложение 5,6, завтра задаток, и они за 5,7 готовы сменить потенциального покупателя.

По Гражданскому Кодексу при отказе от сделки задаток возвращается в двойном размере.

(Не путать с авансом.)

Изменено 26 июня, 2019 пользователем nik2