elena_l

Оформление у нотариуса остается в силе - каждый сам себе решит, каким путём пойти. Для родственных сделок это большой плюс.

«Чёрная пятница рынка недвижимости»: дни больших скидок замануха?

Мне кажется, я недопонимаю что-то.... Сбер меня обязует на страхование жизни, верно? плюс я еще хочу титульное на риски, связанные с потерей квартиры. Дополнительно к юридической проверке от риелтора/агентства. Поскольку Москва, если она будет - будет по дну рынка, и я несколько опасаюсь каких-нить нехороших ситуаций. Или как-то иначе я буду страховаться? Ипотека сбера.

Этот вид страхования облегчает как-то финансовые затраты при страховании сделки для банка, выдающего ипотеку?

Если титульное страхование - на каком этапе выбора квартиры нужно обращаться в страховую компанию?

А "титульное страхование" - где искать страховую компанию, и на каком этапе выбора к ним обращаться?

https://www.cian.ru/sale/flat/210506947/ покритикуйте, пожалуйста блочный - это хуже панельного? и как смотреть дату размещения объявления?

Теплов - это Святослав? А кто-то работает одинаково знающе по всей Москве, или все же территориальное разделение должно быть?

Спасибо.

Спасибо. Я в самом-самом начале пути.

Сопровождение сделки специально обученным специалистом будет обязательно; подбор скорее всего тоже. Пока я в свободном плавании знакомлюсь с рынком - хотелось бы для себя узнать, какие документы именуются "кривыми"

Ой! - не, так не нужно... потому вопрос в предыдущем сообщении - что в документах допускается, и что однозначно нет?

А что в документах однозначно нет, и что допустимо при пристальной проверке? (больше всего при покупке квартиры опасаюсь двух вещей: это признание сделки недействительной, если чего-то просмотрели в документах, и второе - попасть в транспортную ловушку в часы пик; все остальное, считаю, просто стоит своих денег)

Метро желательно в пешей доступности:минут, хотя бы, 20-25, или пару остановок без пробок транспортом. Вообще, изначально я хотела МО, Химки - пугает транспорт. То есть, Москва должна быть по транспорту ощутимо комфортнее - иначе теряется смысл. Юго-восток боюсь как раз из-за переполненного метро по фиолетовой ветке. Потому не смотрю ту же Капотню (и жутко не переношу лиц определенных национальностей... как-то критично не переношу)

Эта... Убедительно... Смотрю в ценовом лимите. Думаю... Вариант - привлечь риелтора на подбор. Хороший вариант, но останавливает, что пока нет самого понимания, куда идти-чего искать. Лимит, опять же, критично мал, и это с ипотекой.

Перебираю, что вижу на Циане. Вот это - сильно нехорошо? 1-комн. квартира, 33 м² Москва, ВАО, р-н Гольяново, Хабаровская ул., 14К2 5млн Панель II-49 1973 года, 9/9 эт, с ремонтом Еще вариант: 1-комн. квартира, 27,3 м² Москва, САО, р-н Дмитровский, Лобненская ул., 2, 5млн Кирпич 1969 года, 4/10 без ремонта

Ок, спасибо.

Уважаемое сообщество, вот такое: ""Просмотры – всего два дня 20 (чт.) и 23 (вскр.) июня. Задаток будет принят не позднее 26.06.2019. Начальная цена 4,8 млн. р. Квартира будет продана покупателю, сделавшему лучшее предложение. Свободная продажа. Никто не прописан. Полная сумма в ДКП. Ипотека возможна."" это обычная практика? сегодня у них лучшее предложение 5,6, завтра задаток, и они за 5,7 готовы сменить потенциального покупателя. Вопрос к тому, стоит ли ввязываться в такую покупку?

Понятно, спасибо.

А как относиться вот к такому, например? ""Ипотека не возможна. Предлагается на продажу однокомнатная квартира на торгах по банкротству 127 ФЗ. Дополнительно оплачивается комиссия за сопровождение сделки. "" Подобное встречается нечасто. Цена ощутимо ниже рынка. Теоретически, ипотеку можно заменить потребкредитом на какую-то вменяемую сумму.

Анна, спасибо, верно про Подмосковье - для жизни, а не для работы. Если Измайлово и рядом в бюджет чудом впишется - воспользуюсь возможностью спросить.

Да я б с радостью Измайлово... бюджет!, и он ипотечный большей частью.

Не совсем, конечно, как Выхино - но стоять, плотненько; в ласточке посвободнее. Никак не сидя.

Работаю в Новых. Живу сейчас в Новых - раньше жила в Старых. Химки изучила хорошо, в том числе РН. Я и покупать-то планировала здесь, только Старые, не дольше чем 15мин до ЖД, в кирпичной девятиэтажке-брежневке, не первый-не последний. По бюджету проходит. Но! Работу предполагаю сменить на Москву. Смущает транспортная доступность. В час пик электричка битком, ласточка в том числе. Поэтому на смену уверенности в том, что нужны Химки, пришла неуверенность, правильно ли сделан выбор. Ошибиться никак нельзя.

Дорога на малую родину от Киевского вокзала - доступно из многих мест, не привязывалась бы к этому.