Насколько оправдан такой риск?

[fatalist]

5 минут назад, nik2 сказал:

Так ведь могут появиться.

Нууу... если только Вы пропишите свою внебрачную дочь инвалида, в квартиру. которую собираетесь продавать....

Edited March 17, 2019 by fatalist

[nik2]

1 минуту назад, fatalist сказал:

Нууу... если только вы пропишите свою внебрачную дочь инвалида, в квартиру. которую собираетесь продавать....

Ну, так, я про то, что положениям стартового поста не противоречит.

[fatalist]

7 минут назад, nik2 сказал:

Ну, так, я про то, что положениям стартового поста не противоречит.

Это противоречит здравому смыслу. А с этим... даже закон бывает бессилен.

Зы...и в первом посте речь идет о квартирантке, уже с дочерью, а не внебрачным чадом, да ещё и инвалидом....

[nik2]

27 минут назад, fatalist сказал:

... в первом посте речь идет о квартирантке, уже с дочерью, а не внебрачным чадом, да ещё и инвалидом....

Так, кто же в этом признается потенциальному покупателю.

[Олег Назаров]

Вносите аванс за квартиру, проверяете историю, если в истории проблем нет - покупаете, потом через суд выписываете бывших жильцов, как утративших право пользования. Соответственно, дисконт должен включать в себя расходы по суду, моральное удовлетворение происходящим и прочие радости. Расходы по суду выясняете, показав документы на квартиру тому юристу, который будет заниматься выпиской.

Вот, собственно, и все.

[Алина Степанова]

В 17.03.2019 в 20:41, nik2 сказал:

Потому, что суд может и не снять.

Ну так надо же смотреть основания, по которым «лишние люди» приобрели право пользования. 

[Владимир Попов]

В 11.03.2019 в 10:00, дядя Федя сказал:

Здравствуйте. Предложили квартиру, которая раньше была под сдачей, по привлекательной цене, но с "мертвыми душами".  Хозяин утверждает, что когда-то прописал одну из квартиранток вместе с ребенком. У той что-то не совсем так пошло, сначала она дочь к маме обратно отвезла, а еще через год в гости к ним поехала, а обратно возвращаться не стала. Деньги выслала в счет оплаты, и все. С момента окончания истории вроде порядка 8 лет прошло. Девочке до совершеннолетия 2 года.

1) Странно,что собственник квартиры восемь! лет не выписывает из своей! собственности чужих людей (один из которых,к тому же, несовершеннолетний). Это что - милосердие или безалаберность? Или, может, его на "крючке" держат?

2) Стоимость такой квартиры должна быть на порядок меньше,чем подобных на рынке из-за этого "бардака"

3) Поднимаете все документы по квартире, вплоть до ордера и последующей приватизации.

- Смотрите договор передачи и заявление на приватизацию.

- Если там указаны те самые прописанные мама+дочь, но мама отказалась от приватизации ( а это видно в Заявлении на приватизации), а дочь на тот момент была несовершеннолетней ( а она была) 

- То от такой квартиры нужно бежать как черту от ладана... Т.к. это отказники и дороже встанет...

4) Если квартирантки там были ( и продолжают быть) только прописаны, но ( тем более) давным - давно уже живут в другом месте, то с нормальным юристом выписать их через суд ( и только через суд, если сами не согласятся) возможно. НО. это дополнительные расходы и дополнительное время.

В любом случае что нужно смотреть в первую очередь - это Заявление на приватизацию и Договор Передачи.

 

[Викен]

В 11.03.2019 в 10:00, дядя Федя сказал:

Здравствуйте. Предложили квартиру, которая раньше была под сдачей, по привлекательной цене, но с "мертвыми душами".  Хозяин утверждает, что когда-то прописал одну из квартиранток вместе с ребенком. У той что-то не совсем так пошло, сначала она дочь к маме обратно отвезла, а еще через год в гости к ним поехала, а обратно возвращаться не стала. Деньги выслала в счет оплаты, и все. С момента окончания истории вроде порядка 8 лет прошло. Девочке до совершеннолетия 2 года.

Стоит ли рисковать с такой  покупкой и чем это может обернуться в будущем?

если вы не готовы ее покупать , готов купить такую квартиру пишите звоните