Основные критерии выбора квартиры под аренду

[белоснежка]

Те, у кого есть опыт аренды, приведите список из 5-10 критериев, которыми вы руководствуетесь, выбирая квартиру под аренду. Что для вас важнее всего?

[Владимир Романенко]

Пожелания заказчика...

[Мария]

3 часа назад, белоснежка сказал:

..Что для вас важнее всего?

 место, чтобы до работы было удобно добираться 

[Лариса Богачева]

Помню, в свое время анализировали заявки от клиентов. Все зависит от возраста и статуса:

- для молодежи - близость метро и хороший интернет

- для семейных - кухня с бытовой техникой

- для солидных арендаторов - паркинг и стильная обстановка

Для каждой аудитории - свои нюансы...)))

[MaklerMsk]

4 часа назад, белоснежка сказал:

Те, у кого есть опыт аренды, приведите список из 5-10 критериев, которыми вы руководствуетесь, выбирая квартиру под аренду. Что для вас важнее всего?

Вы не пояснили что хотите,  купить квартиру под аренду или сами снять?

Вы кем являетесь,  риэлтором или нет?

[MaklerMsk]

Предполагаю что скорее всего автор темы имел ввиду покупку квартиры именно под аренду. 

Если это столица, то первый критерий несомненно это доступность пешком от станции метрополитена.

Комнатность. Ибо под именно аренду в экономе ликвиднее однокомнатная.

Ликвидная квартира под аренду желательно должна быть ликвидна в случае её дальнейшей продажи. Поэтому можно и двухкомнатные рассматривать в хорошем районе рядом с парками и рекой например. Ну и юридическая чистота в случае перепродажи имеет огромную роль.

Под аренду можно выбирать уже с ремонтом,  если конечно в нужном бюджете и локации выбор будет такой.

 

[Владимир Попов]

7 часов назад, белоснежка сказал:

Что для вас важнее всего?

Если - чтоб снять - вменяемость хозяина и наличие чёткого и правильного договора

[Владимир Попов]

чтоб сдать - вменяемость и платежеспособность жильцов и опять же наличие чёткого и правильного договора

это то - что важнее всего. для меня.. остальное - нюансы..

[Виктория хх]

Многое, если не все, зависит от цены вопроса. Можно сдать убитую двушку в центре дороже, чем отремонтированную, со встроенной кухней и мебелью где-то на отшибе.

[sempreshatto]

Вменяемость хозяина — это наверное одно из главных) Сейчас живу за пределами РФ. Снимаю кв. Хозяин квартиры у меня неадекватный. Потекло что-то под ванной, я ему сказала. Он приехал замотал скотчем. Скотчем простым) После этого я вызываю рабочих сама, они делают, я ему потом уже звоню и говорю все по факту. Мол потратила столько и столько я не доплачу за месяц)