Жду холодов, чтобы снять квартиру. Правильно ли такое решение?

[fatalist]

10 минут назад, директор цирка сказал:

Т.е. закон теперь для Вас не указ.  

Знаете чем отличается профи, от остальных юристов?  Одни подводят ситуацию под закон.  а другие, закон, под ситуацию.

Вам такой набор слов, о чем-нить говорит? .......В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.....

Изменено 24 сентября, 2018 пользователем fatalist

[директор цирка]

Это императивная норма. Кодексом установлен срок 3 месяца для нанимателя. Три месяца. И нет ни как приписок, типа "срок можно изменить по решению сторон". У Вас, что ГК другой?

[fatalist]

Всё-всё-всё.... Я глупец, поплыл под корягу.....

 Итак уже лишнего наговорил.... Несет..заррррраза....

 

[директор цирка]

Очень хорошие разъяснения по найму квартиры были опубликованы в статье: "Неприятные сюрпризы аренды:  когда закон сильнее договора ". Читайте. Наслаждайтесь... 

[fatalist]

2 минуты назад, директор цирка сказал:

Очень хорошие разъяснения по найму квартиры были опубликованы в статье: "Неприятные сюрпризы аренды:  когда закон сильнее договора ". Читайте. Наслаждайтесь... 

Спасибо, но... воздержусь. Я сам иногда монографии пописываю.... и авторефератами шабашу... на хлеб со с маслом зарабатываю....

[директор цирка]

Ну и зря.... Может и пригодятся. Разъяснения грамотного юриста в арендных делах.

[fatalist]

2 часа назад, директор цирка сказал:

Ну и зря.... Может и пригодятся. Разъяснения грамотного юриста в арендных делах.

Я не буду здесь показывать все алгоритмы. Если Вы юрист, дам только пару ссылок на реальные решения. Сами решения, не суть. Они правильные, исходя из позиции сторон и условий договоров. А вот про условия..... вдумчиво проанализируйте. Может тогда и выводы сделаете соответствующие. Я тут опять, про ситуацию и закон....

Модераторы, прошу сделать исключение для активной ссылки, уж больно много писать..

1-я ссылка.

2-я ссылка.

Ну и вот ТУТ можно много интересного найти.... Про то, как соскочить с аренды и ничего не платить. Понятно, конечно, что в прямой форме, там ничего нет. Предметы исков иные. Но... опять-таки, суды все разжевали, как и что надо делать, что бы не было последствий.

 

 

 

 

Изменено 24 сентября, 2018 пользователем fatalist

[DrWatson]

В 23.09.2018 в 02:15, Lawyer сказал:

Арендодатели - народ ушлый и отлично знают все дефекты своей квартиры.

К Вашему приходу на просмотр подшаманят, что Вы и не догадаетесь, что там Вас ожидает.

Просто прописывайте в договоре право одностороннего отказа от договора. И если что будет дискомфортно в квартире, предупреждаете за месяц, - и в новое жилье.

Клянусь, что не знаю дефектов, и ничего не шаманю. Естественно, человек имеет право съехать, если что-то не нравится.

[sempreshatto]

Как можно так все в ушлости обвинять, мелкие дефекты все просто перед вселением новых жильцов маскируют, в этом ничего зазорного нет. 

[Виктория хх]

В 17.09.2018 в 02:53, MaklerMsk сказал:

Друг прав. Не торопитесь. Сейчас горячая пора самая в аренде (август сентябрь). Чем ближе к декабрю тем дешевле снимите и без нервотрепки.

Если конечно есть время ждать

 

Перед началом учебного года, естественно, повышенный спрос. Однако, искать, присматриваться к ценам и вариантам нужно уже сейчас.