Jump to content
Sign in to follow this  
Лодочкин

Ипотека и возрастной ценз

Recommended Posts

Добрый вечер. Мне под полтишок уже. На квартиру денег не хватает. Думал в ипотеку ее купить, но друг разочаровал, сказал что мне ее уже ни один банк не оформит. Неужели действительно существует возрастной ценз для тех, кому еще 15 лет до пенсии, как минимум или друг что-то не то сказал? 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не совсем то. Дадут, обычно до пенсионного возраста без проблем при наличии необходимых доков о доходах.

ПС. Надо ж, как подфартило Вам - дорогое правительство позаботилось об ипотечниках. Как раз на 15 лет и выходите))))

Полно инфо в инете про ипотеку даже для пенсов. Позвоните по банкам, нам расскажете потом, как там на самом деле.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ваш друг совершенно не в «теме» и рассуждает категориями из совка когда везде одни цены и один банк. Дать ипотеку или нет, этот вопрос решается внутри конкретно взятого банка и возраст 50+ отнюдь не критичный параметр.

Share this post


Link to post
Share on other sites

У меня мама взяла вторую квартиру в ипотеку, когда ей оставалось всего лишь три года до пенсии, а тут пятнадцать)

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 часов назад, sempreshatto сказал:

У меня мама взяла вторую квартиру в ипотеку, когда ей оставалось всего лишь три года до пенсии, а тут пятнадцать)

Уточните, плиз - ей дали именно на три года (до пенсии) или больше??

Если на 3 года, то получаются большие ежемесячные платежи  и проценты очень быстро забирают. Но всё равно это иногда выгоднее - цены могут быстро вырасти либо место хорошее, где мало вариантов.

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Пчёлка сказал:

Уточните, плиз - ей дали именно на три года (до пенсии) или больше??

Если на 3 года, то получаются большие ежемесячные платежи  и проценты очень быстро забирают. Но всё равно это иногда выгоднее - цены могут быстро вырасти либо место хорошее, где мало вариантов.

Нет, она брала на десять лет. Просто Сбер сделал платеж три года максимально большим, а потом последующие года очень маленьким. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не надо смотреть на вопрос получения ипотеки в формате гадания — дадут не дадут. Ипотека это обыкновенный банковский продукт. Банк его по внутренней логике страхует. Страховка банка (в глобальном смысле) в виде первоначального взноса, в виде поручителей, и в виде жилья, которое в залоге, на случай, если клиент перестал платить. Разные банковские «бонусы» в виде оплаты за кассовое обслуживание, страховки (которую клиент платит) — можно даже не считать. По логике, банк может давать ипотеку гражданам 100+ и даже ветеранам куликовской битвы, если внесен первоначальный взнос 50% и цена рыночная.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 04.08.2018 в 20:52, Лодочкин сказал:

 Мне под полтишок уже. На квартиру денег не хватает. Думал в ипотеку ее купить, но друг разочаровал, сказал что мне ее уже ни один банк не оформит...

Вам ещё до пенсии работать...никто пока и не скажет точно - СКОЛЬКО именно.  А ипотеку на сегодняшний день дают даже УЖЕ ВЫШЕДШИМ на пенсию гражданам. Причём, можно взять

- ЛЮБУЮ квартиру ( в новостройке ли,  на вторичном рынке ли)

-  КОМНАТУ в коммунальной квартире, 

- УЧАСТОК для постройки дома

- готовый ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ

Во всяком случае, Сбербанк это право предоставляет Только не тяните с решением особо, т.к. "к моменту погашения кредитного займа возраст человека не должен превышать 75 лет".

 

 

Edited by Elenka

Share this post


Link to post
Share on other sites

В Сбербанке точно дадут, если у вас зарплата, конечно де, не десять тысяч рублей. Сейчас столько бюджетного жилья, так что какую-нибудь "коробочку" себе купите. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Н.В.П
      Приветствую всех!
      Подскажите, разве так бывает, чтобы условия предлагали выгодные, и все по факту в шоколаде было? Недавно в соцсетях нарвались на объявление, чуть не поссорились. Ипотеку предлагают с фиксированным % - 6.1. Новая Москва, что дает право на прописку, а именно это нам и нужно. А дальше прямо рай описывают: видеонаблюдение, 2 школы+ 3 садика, метро и квартиры от 3.5 млн. Где обманывают, если не на ипотечной ставке? Или эти квартиры по факту от 3,5 млн. за конуру до 10-12 млн. за жилье нормальной площади окажутся?
    • By Valchara
      Господа хорошие, может я чего не понимаю?
      Искал дешевое жилье в Москве, по факту нашел замануху. Ипотека под плевый процент с выбором квартиры и покупкой онлайн. Это что развод такой? Или там в договоре стоимость будет космической? Просветите, может чего не понимаю, ведь не спецпрограмма, а реально всем предлагают.

    • By Ивета
      Привет всем! 
      У кого какие мнения по поводу целевой аудитории? Как по вашему она изменилась?
      То, что очевидно, так это отток продавцов-покупателей и их далеко не плавный переход в стан выжидающих наблюдателей. Да и тех, кто решил пока арендовать, а не иметь свое, тоже прибавилось.  Что-то подсказывает, что даже уменьшение ставок по кредитам не станет палочкой-выручалочкой.
    • By Артем Сухов
      То, что я предвидел еще несколько лет назад случилось: нефть пошла вниз рубль не отстает. Так как отечественного у нас кроме сырья почти ничего нет - рублевая ипотека на самом деле валютная. Теперь вопрос - кто будет платить за убытки возникшие из-за падения рубля. Кандидата три: банк, ипотечник, государство (скинемся всей страной). Мне кажется, что заплатит ипотечник - общественного резонанса они не вызовут, поэтому государство "впрягаться" не будет, а оставшись наедине с банком - он проиграет. Какие у вас мысли по этому поводу?
    • By murashka
      Здравствуйте! 
      В свое время брали с мужем квартиру в ипотеку. Тогда детей у нас не было. Сейчас осталось выплатить совсем немного, но дело совсем в другом. У нас кризис в отношениях и уже давно. Сначала я терпела, но теперь решилась таки на развод. Родители пообещали помочь закрыть ипотеку при условии, что квартира останется за мной и детьми, их у нас теперь двое. Когда я предложила все это мужу, пока еще не бывшему, он сказал, что я ему по факту должна буду вернуть половину стоимости квартиры. Как же так? Неужели интересы детей не учитываются? Получится, что я с детьми останусь и с долгом по ипотеке ( пусть даже родители его выплачивать помогут, но все-таки), а он получит денежки за половину и руки умоет. Должен ведь быть какой-то пункт в законодательстве по этому поводу. Кто разбирается, помогите советом.
×