fatalist Posted June 3, 2018 Share Posted June 3, 2018 1 час назад, Артем Сухов сказал: А учитывая наши «достижения» в строительной области можно представить себе качество и защищенность новостроя от землетрясений. Я бы на месте банков не спешил раздавать ипотеку на дальний восток. А вдруг действительно случится землетрясение? Тогда деньги ипотечные не вернешь. Референдум ффсё решит.... 1 Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Артем Сухов Posted June 3, 2018 Share Posted June 3, 2018 51 минуту назад, fatalist сказал: Референдум ффсё решит.... Перефразирую древно-совковое: «Кто понял жизнь –работу бросил».Кто понял жизнь на референДуры неходит… Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted June 11, 2018 Share Posted June 11, 2018 (edited) Вернусь от Японии к процентам. Когда говорят о нулевой и ли маленькой по процентам ипотеке... Вот недавно озвучили цель - ипотека 2.2% (если не ошибаюсь)... Такие заявления всегда вызываю у меня в лучшем случае улыбку. Величина процента не имеет ни какого смысла, если не озвучена сумма от которой считается этот процент. В Штаках процент по ипотеке десятилетиями десятилетиями падал, а ипотечники как отдавали большую часть зарплаты, так и отдают. Цена недвижимости знаете ли синхронно подрастала до уровня, который ипотечник способен оплатить. Если говорить о нулевой ипотечной ставке в отдаленных регионах. То строительные программы там это государственные программы и совсем не рыночные. Цена может быть объявлена любой. И (если не рассматривать оформление налоговых вычетов) то разницы нет платить ипотечник тело кредита и проценты по кредиту или только тело кредита (вместе с процентами заложенными в этот кредит). Edited June 11, 2018 by nik2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Артем Сухов Posted June 12, 2018 Share Posted June 12, 2018 17 часов назад, nik2 сказал: Если говорить о нулевой ипотечной ставке в отдаленных регионах. Лично я, не хочу уезжать в так называемые «отдаленные регионы», хоть там и нулевая ставка. Людям не надо что-то сверхъестественное дайте всем желающим ипотеку под 3%-5%, во всех регионах. А решать вопрос заселения дальнего востока за счет остальных ипотечников – порождать рознь между регионами и сепаратизм. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elenka Posted June 12, 2018 Author Share Posted June 12, 2018 В 21.05.2018 в 12:27, Артем Сухов сказал: ... для дальнейшего развития Японии не хватает только необучаемых агрессивных алкашей. Вас не позовут, не волнуйтесь. В 03.06.2018 в 12:56, Петрович сказал: В Японии вообще-то японский нужен, английского там маловато будет... О чём Вы вообще? Мы говорим о вхождении Японии на российский рынок, а не про наших в Японии. ИМ учить придётся русский или английский, мы-то дома. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted June 12, 2018 Share Posted June 12, 2018 4 часа назад, Артем Сухов сказал: дайте всем желающим ипотеку под 3%-5%, во всех регионах. И вы туда же! Ну предложат Вам ипотеку под 3%-5%, а цена, того, что вы хотите купить возрастет в 2-3 раза! 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Артем Сухов Posted June 12, 2018 Share Posted June 12, 2018 Только что, nik2 сказал: И вы туда же! Ну предложат Вам ипотеку под 3%-5%, а цена, того, что вы хотите купить возрастет в 2-3 раза! Я ничего не хочу купить, у меня уже все есть))) Чисто ради академического интереса - почему возрастет? У народа денег больше не стало, нефть меньше $80, с негативным прогнозом на обозримое будущее. Все говорит о плавном снижении уровня жизни, курса рубля, и стоимости недвижимости в долларово эквиваленте. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted June 12, 2018 Share Posted June 12, 2018 13 минут назад, Артем Сухов сказал: Чисто ради академического интереса - почему возрастет? Продают в настоящих условиях и применительно к Москве за столько, за сколько покупатели в состоянии заплатить. Если падает процент по ипотеке и расходы на выплату процентов снижаются, покупатель в состоянии купить более дорогое жилье и продавцы поднимают цены. Собственно, если оглянуться назад, с появлением ипотеки цена квартиры покупаемой без привлечения кредитных ресурсов стала первым взносом. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Артем Сухов Posted June 12, 2018 Share Posted June 12, 2018 1 час назад, nik2 сказал: Собственно, если оглянуться назад, с появлением ипотеки цена квартиры покупаемой без привлечения кредитных ресурсов стала первым взносом. Возможность взять ипотеку под нормальный % конечно влияет в сторону повышения цены. Все же, если в результате падения доходов населения в долларовом эквиваленте, а к этому все идет, цены будут значительно выше реального рынка – реальная ипотека (под 3-5%) никак не будет способствовать росту цен…. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted June 12, 2018 Share Posted June 12, 2018 19 минут назад, Артем Сухов сказал: реальная ипотека (под 3-5%) никак не будет способствовать росту цен…. Да эффект роста цены, при падении процентной ставки давно известен и проверен в тех же Штатах. Следующий ресурс роста цены - увеличение срока ипотеки, ипотеки. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.