Если ты арендодатель - будь осторожен!

[sempreshatto]

Столько нюансов, просто тьма. Ведь у белорусов паспорт один, у вас же нет такого как у нас внутренний и заграничный паспорт. Вот, например, гражданин РФ может въехать на территорию Казахстана хоть по тому, хоть по тому паспорту. Если мы въезжаем по заграннику, то нам штамп ставят о пересечении границы. 

Изменено 5 июля, 2018 пользователем sempreshatto

[fatalist]

37 минут назад, sempreshatto сказал:

Столько нюансов, просто тьма. Ведь у белорусов паспорт один, у вас же нет такого как у нас внутренний и заграничный паспорт. Вот, например, гражданин РФ может въехать на территорию Казахстана хоть по тому, хоть по тому паспорту. Если мы въезжаем по заграннику, то нам штамп ставят о пересечении границы. 

У нас есть. и оба паспорта РФ, и ещё некоторых стран.. Ездим по тем, по которым выгоднее. Иногда выгоднее получать визы РФ, иногда иной страны, с иным паспортом..Не всегда есть желание платить за визы дорого, да и на налоговое НЕрезиденство попасть нет желания, ибо... налоги!!!! Когда можно въезжать-выезжать по документам разных стран, то в случае необходимости, можно суммировать время пребывания в той или иной стране, просто не указывая время пребывания по другому паспорту.

Изменено 5 июля, 2018 пользователем fatalist

[Lawyer]

7 часов назад, Olik сказал:

Ну вы думаете, что грамотный юрист мог всего этого не указать.

А вот тут и стоит задуматься, насколько он грамотный!! 

Односторонний порядок расторжения не есть внесудебный порядок.

Прописывайте односторонний внесудебный отказ. И предупреждение - за неделю (как раз чтоб обеспечительный не исчерпать!).

Ну и насчет вещичек, если не вывезет в течение ....  то возможность распоряжения и проч.... или на ответственное хранение за счет арендатора))) 

Ну если нужен будет хороший договор, - обращайтесь!  

[Olik]

У меня хороший договор. И про предупреждение тоже все написали. Не верите на слово? Что мне вам предоставить скан договора? Был комментарий про расторжение, я на него и ответила.

[sempreshatto]

23 часа назад, fatalist сказал:

 

21 час назад, fatalist сказал:

У нас есть. и оба паспорта РФ, и ещё некоторых стран.. Ездим по тем, по которым выгоднее. Иногда выгоднее получать визы РФ, иногда иной страны, с иным паспортом..Не всегда есть желание платить за визы дорого, да и на налоговое НЕрезиденство попасть нет желания, ибо... налоги!!!! Когда можно въезжать-выезжать по документам разных стран, то в случае необходимости, можно суммировать время пребывания в той или иной стране, просто не указывая время пребывания по другому паспорту.

 

Мне кажется, что скоро в России введут тоже такие налоги и выезжать из страны будем только по разрешению или через ОВИР)

[fatalist]

1 минуту назад, sempreshatto сказал:

Мне кажется, что скоро в России введут тоже такие налоги и выезжать из страны будем только по разрешению или через ОВИР)

Всё может быть. Новое, хорошо забытое старое....времен СССР.

Зы...Значит совсем не будем ездить в РФ по паспортам РФ.. Будем насКрозь иносРанцами..

[sempreshatto]

Может еще и визы сделают, чтобы дополнительные деньги в казну добавить, у нас думцев такой закон принять "мозгов" хватит. 

[fatalist]

40 минут назад, sempreshatto сказал:

Может еще и визы сделают, чтобы дополнительные деньги в казну добавить, у нас думцев такой закон принять "мозгов" хватит. 

Хы... лучше бы визы на обратный въезд в РФ сделали (после отдыха.. командировки в цивильных странах), да побольше... тыс. этак.. под 50-100 руб..  Вот и посмотрели бы, сколько народа, истинных патриотов. захотели бы вернуться взад, в РФ.

[Пчёлка]

19 часов назад, Lawyer сказал:

Ну если нужен будет хороший договор, - обращайтесь!  

А, может, здесь создать специальную тему и выложить Договор??

Разберём его по косточкам, посоветуемся, отшлифуем, проникнемся...

ПС. Я тоже пишу, что после 7ми дней после отправки по адресу из паспорта (или иному, указанному в Договоре для связи) уведомления об одностороннем внесудебном (спасибо большое!) расторжении Договора (пофиг, получил злодей на почте или нет), имею право выставить всё к чёртовой матери на улицу. И, главное, не нести за это ответственности...

Писать-то пишу, но до сих пор не знаю, законен ли этот пункт и как отнесётся судья к доводам о пропавшем магнитофоне... "два!"...

ПС2. И ещё вопрос: правомерны ли подобные пункты для нежилых помещений??? Там у арендаторов вообще бывает множество дорогостоящего оборудования.

Изменено 6 июля, 2018 пользователем Пчёлка

[Olik]

Вообще тема с нюансами для начинающих была бы полезной. А то все только на собственных шишках узнаем. Стандартный договор на самом деле больше защищает интересы арендатора, а не арендодателя.