Если ты арендодатель - будь осторожен!

[Lawyer]

В 01.07.2018 в 13:10, Olik сказал:

А все потому, что нельзя выселить в одностороннем порядке...

Все потому, то у Вас договор плохо составлен...

В 03.07.2018 в 21:55, NISARANA сказал:

Мне поверят его посадят))

За что??? 

[Lawyer]

В 03.07.2018 в 22:32, fatalist сказал:

УК РФ Статья 330. Самоуправство

Ну тогда у нас многих арендо-дателей-взятелей посадить можно! 

Обеспечительный не вернул - в тюрьму, аренду не заплатил - в тюрьму, униитаз расколотил - в тюрьму, досрочно съехал - в тюрьму и т.д.!  Короче, всем участникам арендных отношений места в тюрьме не хватит! 

 

[VASh Зеленый Ник]

4 часа назад, Lawyer сказал:

Ну тогда у нас многих арендо-дателей-взятелей посадить можно! 

На этом месте должна быть картинка- комикс под названием: «Настало время офигительных историй» ( с котом под лампой)!

 

Изменено 5 июля, 2018 пользователем VASh Зеленый Ник

[VASh Зеленый Ник]

4 часа назад, Lawyer сказал:

Обеспечительный не вернул - в тюрьму, аренду не заплатил - в тюрьму, униитаз расколотил - в тюрьму, досрочно съехал - в тюрьму и т.д.!  Короче, всем участникам арендных отношений места в тюрьме не хватит! 

А зарубежом (в Белорусии) только так! Там батька в ежевых руковицах всех держит!

[sempreshatto]

Ну да в Белоруссии все сурово, вон там есть и налог на безработицу и у пьяных водителей можно автомобили отнимать, просто красота, да и только. 

[fatalist]

1 час назад, sempreshatto сказал:

Ну да в Белоруссии все сурово, вон там есть и налог на безработицу и у пьяных водителей можно автомобили отнимать, просто красота, да и только. 

Уточнение. Налог не на безработицу (в РБ только работы с жильём, на официальном сайте Минтруда, несколько страниц, а общее превышение по занятости, почти 5-ти кратное (требуется бОльше, чем даже незарегистрированных безработных (читаай тунеядцев). Очень много выходцев из СНГ заполнят эти места. Из РФ, в том числе), а на тунеядцев, за пользование бесплатными мульками, которые государство раздает белорусам, налево и направо. Налог на тунеядство, в районе 12 000 рос. руб. Просто уже достали тунеядцы Лукашенко. Наверное... (ИМХО), больше половины трудоспособного населения не работают (кто умеет, а главное хочет работать, тот и в РБ и взабугорье, живет отлично). В Моей местности, где сейчас обитаю, 90% точно не работают. Лично мониторил. Доходит до того, что двое в соседней деревне (лично знал этих тунеядцев), зимой умерли с голоду. Но ни снег убрать, ни дрова поколоть, ни что-нить ещё выполнить по хозяйству, за деньги, естественно, не будут. Да и вообще, даже те кто работает, назвать работой (даже в сравнении с РФ), язык не поворачивается. Так, ходят на работу, получать З/П. Так что все правильно. Но, моё мнение, мало этих 200$, надо бы раза в три бОльше. Хотя.. заставить таких работать, это... проще колобка повесить.

Ну а конфискация авто, в случае повторной (после лишения) пьянки, считаю это большой ГУД. Хотя для белоруса потерять машину, это что высморкаться. У них денег, как у дураков махорки. Лет на сто припасено, и все в зелени. Они даже сами не знают, сколько у них денег в матрасе или под подушкой. Это реально так. Даже в магазине, людей из РФ, Украины, дальнего зарубежья и т.д., , нараз вычисляют продавцы. Как-то они обращают внимание и на качество товара, и главное на цену. Белорус же, никогда на цену не смотрит, ибо знаете. что ему на все хватит. А не хватит, кредит возьмет (в РБ много банковских мулек с кредитными картами. от 0% до 15% годовых, в зависимости от срока погашения)

Изменено 5 июля, 2018 пользователем fatalist

[sempreshatto]

Ну не так выразилась, вы правы. Суть от этого не меняется. У меня друг его платил, работал просто в России не официально, а сам белорус.

[fatalist]

36 минут назад, sempreshatto сказал:

Ну не так выразилась, вы правы. Суть от этого не меняется. У меня друг его платил, работал просто в России не официально, а сам белорус.

Это просто ему было лень в ИФНС доказать, что он не проживал 181  день в РБ. Тогда бы и не было никакого налога.

[Olik]

12 часов назад, Lawyer сказал:

Все потому, то у Вас договор плохо составлен...

 

Был... Но после того случая договор составлен с привлечением знакомых юристов. Теперь 3 дня задержка оплаты и имею полное право расторгнуть договор по собственной инициативе.

[fatalist]

28 минут назад, Olik сказал:

Был... Но после того случая договор составлен с привлечением знакомых юристов. Теперь 3 дня задержка оплаты и имею полное право расторгнуть договор по собственной инициативе.

Этого мало. Обязательно должно быть прописано, что расторгнуть в одностороннем ВНЕСУДЕБНОМ порядке. И указать последствия расторжения . Ограничение доступа, вынос вещей на улицу, или на ответственное хранение, за счет арендатора, или обращение в собственность, в зачет долга ... и т.д. и.т.п.. Много чего надо прописывать в Договорах найма, что быть защищённым.