Стоимость услуг риелтора, Убер риелтор

[fatalist]

29 минут назад, Гений Томас сказал:

Во всем мире рынок представлен профи. За ними будущее. Наши граждане чудят без риелтора, экономя. Иногда экономия выходит боком.

Весь мир работатет совершенно на другом проценте (от 0.1,до 2-3%). Складывается впечатление, что только в РФ у  риэторов "золотые ручки", нууу... или другие части тела...

Зы... да и гарантий, за свои же , причем большие деньги, у клиентов нет и не будет.

Изменено 5 мая, 2018 пользователем fatalist

[МерзкийСоб]

2 часа назад, Гений Томас сказал:

Во всем мире рынок представлен профи. За ними будущее. Наши граждане чудят без риелтора, экономя. Иногда экономия выходит боком.

про профи согласен

насчет чудят.... дык и с риэлторами чудят.... и риэлторы чудят...

и при этом даже не экономя....

тут ведь как: - клиенты -собственники и покупатели, зачастую слепо доверяются полностью риэлтору....

в чем то это правильно... тк отметается червь сомнений и и сделка проходит без вибрирующей души и необдуманных порывов...

но при этом риэлтор это человек... который может ошибаться, или быть нечестным наруку или или или

 

тут еше интересная ситуация возникает:

риэлторы получают проф трансформацию, они привыкли выработали приемы манипулирования для достижения нужной цели , и если эти приемы не работают, если клиент отстаивает свою точку зрения - то в разрезе проф трансформации риэлтора - это "невменько" (С)-из сленга риэлторов

 

 

 

[fatalist]

2 минуты назад, МерзкийСоб сказал:

про профи согласен

насчет чудят.... дык и с риэлторами чудят.... и риэлторы чудят...

.тут ведь как: - клиенты -собственники и покупатели, зачастую слепо доверяются полностью риэлтору....

Даа.... слепо верить, никому нельзя, даже электронике...Не токма человеку...

 

[DrWatson]

16 часов назад, Гений Томас сказал:

не понял. это как?

Допустим, при покупке квартиры риэлтор находит солидную скидку или продавца, которому деньги нужны прямо сегодня.

[Asti495]

В 03.05.2018 в 06:34, Гений Томас сказал:

В проверки включить только расширенную выписку из ЕГРН и архивную выписку из домовой книги, т.е. только 2 документа.

На сколько % вот этим Вы предполагаете уменьшить предоставления истории квартиры и собственника?

Без уменьшения же не обойдется.

Если сейчас при нынешних комиссиях предоставляется примерно 90-100% информации, то за 20 тыщ - это выключаем собственника полностью и сколько-то по истории. Разве нет?

[fatalist]

3 часа назад, Asti495 сказал:

....то за 20 тыщ - это выключаем собственника полностью и сколько-то по истории. Разве нет?

За 20 тыс.. многие в стране работают по 8 часов в день. 5 дней в неделю. Или риэлторы белая кость?

[Гений Томас]

В 03.05.2018 в 10:00, МерзкийСоб сказал:

ценообразование в данной сфере практически не подвержено манипуляциям

поэтому смиритесь и смотрите как цена меняется - нравится вам это или нет

Встать в позу жертвы? Зачем смотреть, если этим можно управлять?

 

В 03.05.2018 в 10:00, МерзкийСоб сказал:

я бы больше волновался что в старом виде услуги риэлтора все менее востребованы - в связи с развитием различных площадок и общей интернитезацией области

Интернетизация - это и хорошо, и плохо для обеих сторон.

Некоторые выигрыши и проигрыши мнимые и не существуют в самом деле.

Я предлагаю нам, риэлторам, проиграть в цене на услугу и от этого проигрыша мы выиграем, а вы, клиенты, выиграв у нас, проиграете, но будет дешево. 

Изменено 10 мая, 2018 пользователем Гений Томас

[Гений Томас]

В 03.05.2018 в 09:02, DrWatson сказал:

Я смотрю, какой выигрыш мне даёт риэлтор по сравнению со среднерыночной ценой, за этот результат хорошо плачу.

То есть Вы платите своему риелтору только за торг по квартире?

[Гений Томас]

В 05.05.2018 в 11:23, Lea сказал:

Когда цены на недвижимость улетали в космос - многие клиенты просто не обращали внимание на завышенные размеры комиссий,

Всегда обращали внимание.

В 05.05.2018 в 11:23, Lea сказал:

а сейчас привычные высокие потребности и расходы вынуждают профи прикручивать дополнительные ( иногда и не нужные ) проверки и симулировать повышенную активность. Это когда вместо показа 5, максимум 10 объектов, при подборе таскают несчастного клиента на 30 и до бесконечности.

Помните булку "Свердловская", плюшку "Московская". Хорошие заводские булки были.

Сейчас они есть? Есть, но разные по составу (дорогих ингредиентов меньше или вообще исключены), хотя названия одинаковые, и большая разница в цене.

Как и сосиски, и колбаса - названия одинаковые, вкус и вес разный.

Вы как риэлтор будете оказывать риэлторскую услугу в любом случае.

Название такое же, а формат разный и цена другая. Клиент хочет дешево. Это дешево можно дать тем же способом, что колбаса и булки.

Сбербанк дал  и нормально, никто из клиентов в него тапками за такую услугу не кидается. Наоборот больше доверия.

Мы можем как Сбербанк? Можем.

Изменено 10 мая, 2018 пользователем Гений Томас

[Гений Томас]

В 05.05.2018 в 17:10, fatalist сказал:

Весь мир работатет совершенно на другом проценте (от 0.1,до 2-3%). Складывается впечатление, что только в РФ у  риэторов "золотые ручки", нууу... или другие части тела...

Зы... да и гарантий, за свои же , причем большие деньги, у клиентов нет и не будет.

В каком всем мире? Адвокаты берут деньги только при выигрыше дела? А может у них золотые ручки-ножки-копчик?

Решением Совета адвокатской палаты г. Москвы от 18.02.2016 № 47 «О порядке выплаты Адвокатской палатой г. Москвы (из специального фонда) дополнительного вознаграждения адвокатам,   участвующим   в качестве защитников  в уголовном судопроизводстве по назначению в порядке ст. 51 УПК РФ; в гражданском судопроизводстве в порядке ст. 50 ГПК РФ; при оказании юридической помощи бесплатно в порядке ст. 26 ФЗ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре    в Российской Федерации" и закона города Москвы № 49 от 04 октября 2006 г., а также по поручению Адвокатской палаты города Москвы» (далее – Решение), которым установлен разумный размер вознаграждения для адвокатов, оказывающих юридическую помощь бесплатно гражданам РФ на территории  г. Москвы.

Согласно п. 4 Решения -  установлена оплата за один день участия адвоката в судебном заседании   по гражданскому делу при оказании юридической помощи бесплатно - в размере 150 рублей (ст. 26 ФЗ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" и законом города Москвы № 49 от 04 октября 2006 г., а также   по поручению Адвокатской палаты города Москвы).

В соответствии с п. 5 данного Решения за составление искового заявления при оказании юридической помощи бесплатно установлена доплата в размере 80 рублей.

Работайте, господа. Такова вам цена.

Почему никто из вас не использует эти стандартные ставки, установленные для Москвы?

Копчик золотой не позволяет или метро так подорожало до суда доехать?

 

Изменено 10 мая, 2018 пользователем Гений Томас