Перейти к содержанию
lllll84

Мастерская на дому: как это оформить?

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте, подскажите насколько сложно будет купить квартиру на 1м этаже, чтобы одну из комнат отвести под мастерскую.  И понадобятся ли мне дополнительно какие-то документы  переоформлять чтобы  выводить эту комнату из жилфонда? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

приветствую, купить на 1м этаже не сложно, а про вывод в нежилое одной из комнат ни разу не слышала, разве это возможно?

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А зачем переоформлять, если там не будет особо беспокойного производства? Иначе соседи и так будут протестовать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Либо всю квартиру целиком переводите в нежилой фонд, либо работаете в тихую, пока кто-то из доброжелателей не стукнул.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

если обувь ремонтировать - соседи сразу кляузу нашлепают.... дюже вонючий клей

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 минут назад, МерзкийСоб сказал:

соседи сразу кляузу нашлепают..

Я смотрю тут все зависит от того, в чьей позиции мы находимся. Мне бы тоже не понравилось бы, если мой сосел взял и устроил в общем тамбуре проходной двор. 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уж очень специфическая мастерская должна быть. Посмотрим что явно отпадает:

По шуму:

- Швейное производство, разве что ручная вязка или вышивание на пяльцах, штопка, но без швейных машин.

- Обработка металлов и не металлов - чеканка, заточка - обточка - полировка (считай большая часть станков).

По причине запахов:

- Все, что связано с использование клея (упомянутый здесь ремонт обуви) краски лаков. Пекарня - кулинария тоже не для жилого дома.

- То что требует "быть на людях", в проходном месте - ремонт часов, подбор очков, печать фотографий, изготовление копий, ремонт телефонов - лучше организовать где ни будь в торговом центре.

Можно убрать из рассмотрения те работы, которые не требуют специального оборудования и первого этажа - бюро переводов, сборка компьютеров...

Приходится напрягать фантазию - что остается?

- Возможно ремонт электроники, пайка тоже не без запаха, но можно считать "ниже уровня радара".

- Ремонт чего-то эксклюзивного: антикварной мебели, музыкальных инструментов. Клей - лаки тоже будут, но возможно тоже "ниже уровня радара".

- Ремонт дорогой оптики, хотя она вымывается из обихода.

- Ювелирка? Не опасно дома?

Любопытно все таки о какой мастерской идет речь.

 

  • Thanks 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 24.04.2018 в 21:35, nik2 сказал:

- Ювелирка? Не опасно дома?

Любопытно все таки о какой мастерской идет речь.

 

Именно ювелирка. При этом работать я собираюсь не только с драгметаллами. Плюс ремонт часов, это я тоже знаю, но как основной его не рассматриваю. Нормальный хронометр на дом не понесут, а новому поколению механические часы  не по душе. Дешевые электронные часы проще новые купить, на их смене сейчас особо никто не заморачивается.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Выведите в нежилое всю квартиру или снимите себе помещение под мастерскую. Намучаетесь с выводом одной комнаты в нежилое, как при оформлении так и при последующей продаже.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От няшка
      SOS! Помогите советом.
      Мне кто-то удружил, оказалась в ситуации, которой и врагу не пожелаешь. Мой телефон каким-то странным образом попал в чью-то клиентскую базу. В общем звонят мне время от времени с завидной периодичностью и спрашивают, сдала ли я уже квартиру или сразу интересуются какая мебель есть в квартире, все ли в порядке с сантехникой. Я сначала думала, что розыгрыш, но когда это стало повторяться раз в 3-4 недели, мне стало не смешно. 
      Посоветуйте, что делать? Номер поменять не могу, у меня на нем много всего завязано. 
    • От Marmeladka
      Здравствуйте. Подскажите если я куплю апартаменты под бизнес в жилом доме, придется ли мне дополнительные разрешения оформлять? Насколько в курсе, обычную квартиру мне бы пришлось из жилфонда выводить, а в такой ситуации как?
      Дом назвала жилым, потому как в нем действительно народ живет как в обычных квартирах, офисы разве что на 1 этаже.
    • От Ирэна
      Оставшись одинокой вдовой, вынуждена продавать квартиру в Москве и переезжать в другой город. Планирую в Серпухов, где живёт школьная подруга. Не раз слышала мнения, что купле-продажу желательно производить в один и тот же день. Как правильно провести эту сделку при продаже квартиры в Москве, а покупке - в Серпухове? Насколько это долго и затратно? Какие могут возникнуть проблемы, как их избежать?
    • От Морозенко
      Сориентируйте нас пожалуйста. Живем сейчас что называется табором. У нас 4 комнаты в Ясенево. Планировка хорошая, места вроде всем хватает, но...
      Сын с невесткой ждут малыша,  дочери год до окончания школы, а недавно еще маму жены к себе перевезли из-под Тулы.
      Из активов в наличии:
      - двушка в Туле в чешке (под сдачей );
      - дача на границе Тульской и Московской областей ( обычная, не новомодная 6 соток земли и небольшой добротный домик);
      - наша квартира 145 м.кв. 4 этаж 9 этажного дома, до метро минут 20 пешком;
      - комната ( собственность невестки, сейчас тоже сдается в районе Останкино).
      В идеале хотим 2 двушки для молодежи и для себя, и однушку для тещи ( с перспективой того, что после там дочь жить останется). 
      Насколько реально провернуть такое и сколько приблизительно придется денег добавить?  Район Ясенево нас вполне устраивает, в центр нам не нужно.       
    • От отто
      Думал сначала что продажу квартиры осилю самостоятельно. Но как-то не выходит. Подскажите, сколько мне нужно будет заплатить риэлтору, чтобы он занялся моим вопросом? И что будет, если в таком случае покупателя на квартиру я найду сам.
      Я полностью не в теме. Хотелось бы получить грамотную консультацию.
×