Ситуация на рынке жилья

[nik2]

26 минут назад, Анна2207 сказал:

Чего-то там перекрыли метро на юго-западе в районе Помойки по плану... 

Большое метрокольцо роют, заодно коммунарку докапывают.

[Анна2207]

7 минут назад, nik2 сказал:

Большое метрокольцо роют, заодно коммунарку докапывают.

Угу, Крымский мост вот тоже уже построили...Качество строительства пока опустим - не хочу каркать, а то вот с самолетами уже ляпнула...

Теперь оказалось, впереди маячит экокатастрофа - там не учли чего-то в Керченском проливе и что-то случайно перекрыли. Ну, как всегда, это уже даже не удивляет никого.

Сегодня в моем любимом крохотном магазинчике покупала черешню. Бахчисарай.  Очень вкусная. Продавщица жалуется. Везут самолетом. Потому как этот мост только хуже сделал ( в плане черешневой логистики), возить машинами не выгодно в принципе. Ну и Платон отметился, конечно.

Везут на заказ алычу, красный лук, помидоры. Только зная, что возьмут по немаленькой цене. Ну ведь бред же...

Нет, мы конечно выкрутимся в очередной раз, но за державу обидно...

[Анна2207]

14 минут назад, nik2 сказал:

заодно коммунарку докапывают.

Погодите, так ее вроде открыли с помпой? Или я все перепутала?

Или сначала открыли, потом докапывают?

[Анна2207]

3 часа назад, nord797 сказал:

к 2030 году доля государства в строительном секторе может превысить 70%. 

Короче, не получилось у нас рыночной экономики, впрочем, демократии тоже не получилось...

Идем обратно к госплану и пр. прелестям госдиктатуры. Только если в советии были все ж и порядочные люди у власти, и с принципами, а главное - образованные и профессионалы, то теперь принцип отбора резко поменялся. В реале - как жили по понятиям и с надсмотрщиками, так и будем...Отжимая силой все, что можно отжать.

А как кричали - свободный бизнес, свободный бизнес...Ага

[fatalist]

8 минут назад, Анна2207 сказал:

....

Нет, мы конечно выкрутимся в очередной раз, но за державу обидно...

[Анна2207]

4 минуты назад, fatalist сказал:

Не, те, кто в бочке - это не держава, это прилипшее ....

а Верещагин - держава!

[nik2]

1 час назад, Анна2207 сказал:

Погодите, так ее вроде открыли с помпой? Или я все перепутала?

Ну это мои догадки. Но вообще-то закрывают и доделывают метро не в первый раз. Первый раз это произошло еще при советской власти. Участок от Каширской до Орехово торжестаннно открыли под новый год (выполнив план), а через неделю закрыли на три месяца, чтобы доделать.

 Что касается Коммунарки, то официальное об'яснение - строительство большего метро кольца, но большое кольцо пересекает красную ветку у станции Проспект Вернадского, но оборотные тупики есть и на Юго-Западной и в Саларьево (конечная станция до последнего удлинения). Так что дальний кусок вполне мог функционировать. Значит доделывают.

 

[Анна2207]

Там вроде написали - перекрытие в связи с приездом мощей.

А Ю-З закрыли по плану (наверное, вы правы).

Вобщем, 2 в 1 и кислород перекрыли по полной...

[nord797]

Опубликован список московских проектов, которые достроят по «старой» схеме 

Москомстройинвест опубликовал список проектов, по которым застройщики могут привлекать средства дольщиков, заключая с ними договоры долевого участия, без открытия эскроу-счетов, говорится в сообщении пресс-службы комитета. 

«Список с указанием застройщиков, названий жилых комплексов, а также адресов строящихся объектов, на которые Москомстройинвестом выданы заключения о соответствии объекта критериям (ЗОСК), опубликован на официальной странице Комитета на сайте мэра Москвы», - приводятся в сообщении слова председателя комитета Анастасии Пятовой. 

Она рассказала, что на сегодняшний день Комитетом выдано 276 ЗОСК. Среди девелоперов, получивших ЗОСК, в частности, застройщики, входящие в Клуб инвесторов Москвы (ГК ПИК, ПСН, «Донстрой», «Инград», Capital Group, «Главстрой») и т.д. 

Председатель комитета пояснила, что этот список пока не окончательный и у инвесторов еще есть возможность до 1 октября 2019 года подать в Москомстройинвест заявление на достройку объекта по «старой» схеме, привлекая деньги граждан напрямую. 

Напомним, для завершения работ на объектах по «старой схеме» инвестор обязан заключить не менее 10% ДДУ в строящемся проекте (расчет ведется от реализуемой площади, указанной в проектной декларации). Также степень готовности проекта должна составлять не менее 30% с учетом не только строительного конструктива, но и финансовой готовности. В некоторых случаях по законодательству степень готовности может быть снижена до 15%, если, к примеру, в рамках реализации проекта строятся социальные объекты, или до 6%, если, например, компания достраивает проблемный объект.

Изменено 15 июля, 2019 пользователем nord797

[Анна2207]

9 часов назад, nord797 сказал:

Напомним, для завершения работ на объектах по «старой схеме» инвестор обязан заключить не менее 10% ДДУ в строящемся проекте (расчет ведется от реализуемой площади, указанной в проектной декларации). Также степень готовности проекта должна составлять не менее 30% с учетом не только строительного конструктива, но и финансовой готовности. В некоторых случаях по законодательству степень готовности может быть снижена до 15%, если, к примеру, в рамках реализации проекта строятся социальные объекты, или до 6%, если, например, компания достраивает проблемный объект.

Я вот каждый раз удивляюсь ловкости наших законотворцев. Как можно исхитриться с каждым законопроектом все больше и больше давать возможностей для коррупции. Причем на первый взгляд все очень прилично и типа по закону. Конкурс, условия, тендер. Вспоминая Черномырдина, получается не то как всегда, а "только для своих" и это уже норма.