Jump to content
Sign in to follow this  
Кулаков

Что лучше для сдачи в наем новая квартира или вторичка?

Recommended Posts

Здравствуйте.
Понимаю, что сейчас много разговоров о том что в недвижимость лучше не вкладываться. При этом считаю этот способ сохранения капитала более надежным. К тому же сын подрастает. Подскажите под сдачу на ближайшие 10 лет что лучше взять двушку в новостройке или однокомнатную ближе к центру на вторичном рынке.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

кратко: при условии одинакового бюджета, вторичка выгоднее

и да - на сегодняшний день - инвестиция в бетон боле надежная чем вклады

 

 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Из двух зол как известно... Ну короче, я за вторичку, главный аргумент, что она ближе к центру и в хорошем районе.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вот мне так почему-то тоже показалось. Аргументировать выбор вторички как-то  больше выходит. Хотя в новом жилье трубы надежнее и планировки получше будут.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

согласна со всеми, вторичка 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Новая квартира быстро перестанет быть новой, а вторичка, да ещё ближе к центру, оптимальный вариант под сдачу.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Кулаков сказал:

Хотя в новом жилье трубы надежнее и планировки получше будут.

Исключительно личный опыт - самые поганые трубы были в новом монолите 2006 г.п. За 10 лет постоянные прблемы с двумя стояками, три раза переваривали (свищи), периодическая вонь у кого из канализации, у кого из сливов в ванной. Кто что только ни делал - бесполезно.

ИМХО, если планировки я смотрю в первую очередь при покупке, то при съеме это далеко не самый важный фактор.

  • Like 2
  • Confused 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By sokolic
      Решили с подругой узаконить свои отношения. А заодно и съехаться. Так у нас был чистой воды гостевой брак. Ей родители снимали квартиру на Войковской, у меня своя на Фонвизинской в 10 минутах от метро. Сейчас дела обстоят так. Родители моей невесты хотят забрать к себе бабушку и оформить дарственную на внучку. По факту она станет собственницей квартиры, находящейся практически в том же районе, где и съемное жилье, В 10 минутах ходьбы от Балтийской. В результате у нас на двоих будет 2 однушки. Продавать ничего не собираемся, планируем одну пустить под сдачу в аренду. А вот какую, решить не можем.
      Кто в теме? В каком из районов сдавать будет выгоднее? К работе нам по большому счету добираться из любой из точек одинаково, просто нужно решить какую под аренду оставить, а какую для  себя любимых.      
    • By quir
      Здравствуйте.
      Интересует московская прописка, понимаю, что для коренных москвичей никогда своим не стану, но все же. Присматриваюсь к Новой Москве, т.к. адекватно расцениваю свои скромные возможности. Посоветуйте, какие районы более перспективные, не хотелось бы с выбором ошибиться. 
    • By Naf
      Здравствуйте, господа риэлторы!
      Посоветуйте, что лучше сделать. Вложиться в объект, который только начали строить, обойтись полностью своими деньгами и долго ждать или залезть в ипотеку и купить практически готовую квартиру (возможно без отделки). 
      И в том и в другом случае вижу повышение рисков.
      Там, где строить только начали, не факт, что окончат. Ведь мало где сейчас обходится без приезжей рабочей силы. Не факт, что люди по домам не разъедутся. А других- то могут и не впустить. И кому достраивать?
      С ипотекой связываться тоже стремно. Дать то ее дадут, а отдавать чем, если с работой не срастется? Плюс до обещанной разрастающейся инфраструктуры может так и не дойти.
      Решение принимать нужно уже сейчас, боюсь просчитаться.
       В общем, наставьте на путь истинный. Даже простые высказывания на тему заставляют мозг работать, а мне как раз этого сейчас и нужно. Вдруг мои страхи не обоснованы или, напротив, что-то очень важное в расчет не беру.    
    • By Виктория хх
      Новые времена, новые инновационные тенологии. Восторг от панельных хрущовок и всяких там чешек канул в лету. Срок их эксплуатации заканчивается. Конечно, на всякий товар есть свой покупатель. Однако, если бы перед вами стоял вопрос купить в рамках скромного бюджета панельку в обжитом районе или новострой поблизости от метро и другого общественного транспорта, что бы выбрали вы и почему?
    • By юра184
      Находимся в активном поиске жилья. Уже третью неделю по просмотрам. Из того что вроде как понравилось и по деньгам устраивает теперь выбрать не можем, а решать нужно быстро. Одна из квартир в чешке, а другая в башне Вулыха.  Наши познания оканчиваются на том, что оба проекта это старый фонд. Но ведь есть у них тонкие места, о которых заранее нужно знать, чтобы хотя бы внимание обратить вовремя, и достоинства скорее всего тоже имеются.
      Хотелось бы совет от бывалых получить. Понятно что все продают и покупают, но все же.   
×