Что лучше для сдачи в наем новая квартира или вторичка?

[Кулаков]

Здравствуйте.
Понимаю, что сейчас много разговоров о том что в недвижимость лучше не вкладываться. При этом считаю этот способ сохранения капитала более надежным. К тому же сын подрастает. Подскажите под сдачу на ближайшие 10 лет что лучше взять двушку в новостройке или однокомнатную ближе к центру на вторичном рынке.

[VASh Зеленый Ник]

Второй, озвученный Вами вариант, но я бы еще добавил критерий- поближе к метро!

[МерзкийСоб]

кратко: при условии одинакового бюджета, вторичка выгоднее

и да - на сегодняшний день - инвестиция в бетон боле надежная чем вклады

 

 

[Юра01]

Из двух зол как известно... Ну короче, я за вторичку, главный аргумент, что она ближе к центру и в хорошем районе.

[Кулаков]

Вот мне так почему-то тоже показалось. Аргументировать выбор вторички как-то  больше выходит. Хотя в новом жилье трубы надежнее и планировки получше будут.

[Мария]

согласна со всеми, вторичка 

[DrWatson]

Новая квартира быстро перестанет быть новой, а вторичка, да ещё ближе к центру, оптимальный вариант под сдачу.

[VASh Зеленый Ник]

Единогласно!

[Анна2207]

1 час назад, Кулаков сказал:

Хотя в новом жилье трубы надежнее и планировки получше будут.

Исключительно личный опыт - самые поганые трубы были в новом монолите 2006 г.п. За 10 лет постоянные прблемы с двумя стояками, три раза переваривали (свищи), периодическая вонь у кого из канализации, у кого из сливов в ванной. Кто что только ни делал - бесполезно.

ИМХО, если планировки я смотрю в первую очередь при покупке, то при съеме это далеко не самый важный фактор.

[МерзкийСоб]

2 часа назад, Кулаков сказал:

Хотя в новом жилье трубы надежнее и планировки получше будут.

насчет труб - вы погячились.... да и в плане планировок.... что вторичка что новострой разные бывают