Jump to content
Артист

Есть ли в Москве коммунальные квартиры?

Recommended Posts

Остались ли в Москве коммуналки? Хотели купить комнату дочери на время учебы (сами мы не москвичи), но посмотрели объявления и не нашли ни одной комнаты в коммунальной квартире. Продаются только комнату в обычных квартирах, а они, мне кажется, все-таки не приспособлены для жизни разных семей.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Безусловно коммуналки есть. Сам несколько лет назад продал хорошую комнату и знаю, что соседи никак не разъедутся.

Edited by DrWatson

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, Артист сказал:

посмотрели объявления и не нашли ни одной комнаты в коммунальной квартире. Продаются только комнату в обычных квартирах...

А как Вы из различаете?

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часов назад, nik2 сказал:

А как Вы из различаете?

На них наверное должно быть написано "коммунальная" :smile:

 

21 час назад, Артист сказал:

Продаются только комнату в обычных квартирах, а они, мне кажется, все-таки не приспособлены для жизни разных семей.

Коммуналка - это и есть квартира, комнаты в которой принадлежат разным людям.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Антипов Александр сказал:

Коммуналка - это и есть квартира, комнаты в которой принадлежат разным людям.

Очевидно, имеется ввиду классическая коммуналка с большими площадями нежилых помещений, а не поделенная хрущёвка.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 часов назад, nik2 сказал:

А как Вы из различаете?

А чего тут различать, 2к квартира на 2 хозяина - это явно не коммуналка. Да и оформлены они там как-то криво. Я что-то вникакл, вникал, да махнул рукой. Нам такое не подойдет. Соседей должно быть много. А то вон один дивный юноша зарезал соседку. Да и вообще, не дело это, жить девчеке в одной квартире с чужим мужиком.

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, DrWatson сказал:

Очевидно, имеется ввиду классическая коммуналка с большими площадями нежилых помещений, а не поделенная хрущёвка.

Да ее там и поделить-то толком нельзя. Некоторые ляпают просто, не понимая вообще, о чем речь.

Share this post


Link to post
Share on other sites

В свете вышеизложенного... :smile:

Постараюсь классифицировать коммунальные квартиры.

1. Коммуналки полученные путем подселения и уплотнения зажиточных "буржуев" дореволюционной России. Швондеры победили профессора Преображенского и вселились в его квартиру оставив ему одну комнату (если конечно не поставили к стенке). Один мой коллега проживал в такой квартире: Восьми метровая комната, которую он занимал раньше была ванной.

2. Довольно мудрое градостроительное решение в пятидесятые годы строились довольно приличные дома с большими квартирами. Две - три большие комнаты, вовсе не маленькая кухня, широкий коридор. Заселялась по семье в комнату. Мудрость градостроителей состояла в том, что после расселения несколько десятилетий спустя, получалась вполне достойная квартира для одной семьи. Довелось жить в такой двушке. Когда я съехал занявшие всю квартиру соседи были счастливы. 

3. Квартиры ставшие коммуналками после развала семей: разводы, дележ квартиры взрослыми детьми. Процесс подобного раздела сейчас законодательно прекращен, но с прошлых времен таких осталось не мало. Делили как большие квартиры так и маленькие. Обязательным условием было наличие изолированных комнат. Так что не все хрущевки делились.

3 часа назад, Артист сказал:

Соседей должно быть много.

Среди коммуналок всегда ценились те, где было только два соседа. Вменяемые соседи собирались деньгами и разменивали коммуналку на две раздельные квартиры.

Большое количество соседей не гарантия безоблачного существования. Один кАзёл может испортить жизнь всем.

Да забыл в отдельную категорию можно выделить:

4. Бывшие общежития квартирного типа. В обычный многоквартирный дом использовался как общежитие - по несколько койко-мест на комнату, со временем в комнаты селили семейных сотрудников предприятия. После распада Союза предприятия развалились, а коммуналки остались.

Edited by nik2
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

5. Моя сталинская коммуналка 40-х годов состояла из шести комнат на три семьи. Сейчас по факту живёт 1 человек.

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, DrWatson сказал:

5. Моя сталинская коммуналка 40-х годов состояла из шести комнат на три семьи.

Вот на мой взгляд неудачное градостроительное решение. Сейчас такую квартиру можно использовать разве для многодетной семьи. Состоятельный человек предпочтет квартиру в доме с себе подобными, а не среди коммуналок. Правда в начале девяностых практиковалось расселение подобных квартир, но успех достигался только при расселении и капитальном ремонте всего дома.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Виктор Лысаков
      Доброго дня коллеги! Поделитесь опытом работы на аукционных площадках. Начал только знакомство, поэтому интересен любой опыт на любой площадке. Заранее благодарен!!!
    • By Виктория хх
      Хотелось бы услышать мнение форумчан, как следует поступить по справедливости, при определении доли каждого из владельцев комнат в коммуналке. Суть дела в том, что моему клиенту-покупателю подошла по всем параметрам 6-ти комнатная квартира в доме, постройки начала прошлого века, несмотря на то, что в одной комнате на внешней стене появилась плесень. Покупатель считает, что он справится с этой бедой, правильно установив на фасаде новую трубу для стока воды с крыши. В квартире проживает четыре семьи. Общая стоимость квартиры моего клиента устраивает. С этой суммой согласны и жильцы, понимая, что это красная цена их запущенной, фактически угробленной, квартиры. Однако, три собственника пяти комнат не согласны с тем, что оплата должна быть распределена по количеству квадратных метров, которыми владеет каждый из 4-х собственников. Они считают, что 1 кв.м в комнате с плесенью и маленьким окошком с видом на внутренний двор, должен стоить меньше, чем 1 кв.м в комнатах, окна которых выходят на улицу. А как считаете вы?
    • By Звягинцев
      Хочу найти бесхозную квартиру и выкупить, если это вообще реально. У друга из ближнего зарубежья получилось, но в глухой провинции за сущие копейки. А мне нужно в Ближнем Подмосковье в идеале Люберцы или Балашиха. Подскажите к кому обращаться с подобной просьбой, если такие квартиры вообще на продажу выставляют. Всегда думал, что такое жилье попадает на баланс города, а затем льготникам достается.     
    • By Мария Давыденок
      На побережье средиземного моря, продается квартира  2+1,в курортном городе Алания. Цена квартиры  всего 30000 евро.Дополнительные фото  и  информацию готова выслать по запросу. 








    • By givi
      Хочу купить комнату на перспективу. В планах сына через 3 года в Москву отправить на учебу. До этого здавать буду. Когда лучше комнату искать?  Или наоборот, когда покупать не стоит? Мне кажется, что в сентябре цены выше будут, т.к. всем нужно.
×