Сдавать самому или с агентом?

[sempreshatto]

Не знаю, для меня лично главное удобство риэлтора, что самому ничего не нужно делать. я сейчас живу в другой стране и на показы мне самой уж никак не поездить)

[DrWatson]

Два последних раза квартиру сдавал сам и без договора, но всё равно предпочитаю с риэлтором. Он лучше ориентируется.

[Olik]

2 часа назад, Артем Сухов сказал:

Конечно реально и без агентства сдать, но хлопот, бестолковой суеты и лишних телодвижений будет больше.

Не могу сказать, что много бестолковой суеты. Первый раз я сдавала с агентом. Второй - дала объявление в интернете, и с первого же показа уехала заключать договор с новым арендатором. 

[Артем Сухов]

20 часов назад, Olik сказал:

Не могу сказать, что много бестолковой суеты. Первый раз я сдавала с агентом. Второй - дала объявление в интернете, и с первого же показа уехала заключать договор с новым арендатором. 

Суета как раз и заключается в дополнительной поездке, а не заключению договора прямо на месте, да и то, что с перового раза квартиранта нашли подходящего – случай.

[sempreshatto]

Да я согласна, что это просто случай. Раз на раз как говорится не приходится. В следующий раз можно и несколько недель искать.

[VASh Зеленый Ник]

Из трех раз своих «сдач», два раза сдавал через риэлтора, один раз самостоятельно, разницы не почувствовал, кроме того, что при сдаче с риэлтором, он (риэлтор) берет на себя («отсеивает») достаточно большое колличество пустых звонков,-  безусловно, удобно!  Но за 50% комиссии, впредь, я готов и сам это делать, - не заработал я еще себе на риэлтора!))

Изменено 9 января, 2018 пользователем VASh Зеленый Ник

[DrWatson]

13 часа назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Из трех раз своих «сдач», два раза сдавал через риэлтора, один раз самостоятельно, разницы не почувствовал, кроме того, что при сдаче с риэлтором, он (риэлтор) берет на себя («отсеивает») достаточно большое колличество пустых звонков,-  безусловно, удобно!  Но за 50% комиссии, впредь, я готов и сам это делать, - не заработал я еще себе на риэлтора!))

Риэлтор с Вас деньги брал? Мой берёт только с арендаторов до 100% месячной оплаты, ни копейки ему сам не плачу.

[VASh Зеленый Ник]

8 минут назад, DrWatson сказал:

Риэлтор с Вас деньги брал? Мой берёт только с арендаторов до 100% месячной оплаты, ни копейки ему сам не плачу.

Нет, риэлтор с меня ни копейки не брал, только с арендаторов. Я ему предложил свою квартиру: хочешь ее сдать и заработать,- пожалуйста, бери, сдавай, зарабатывай, только сдай максимально без простоя, не хочешь,- я и сам сдам, или другого риэлтора найду. Он с радостью взял квартиру и сдал, вопросов к нему нет. Никогда не понимал утверждения риэлторов: "в бизнес класе, платит собственник,- так принято". Хочется спросить: у кого принято? Я считаю, что как говорят сами многие риэлоторы: "Кто услугу заказывает, тот ее и оплачивает!". Я услугу не заказывал. 

[sempreshatto]

Ну просто бизнес-класс тяжелее намного, там клиент в разы дотошнее. Ну так принято и все, что вас смущает. Такие правила. Вы же не спрашивает почему это переходить улицу нужно на зеленый или на красный?

[VASh Зеленый Ник]

2 часа назад, sempreshatto сказал:

Такие правила. Вы же не спрашивает почему это переходить улицу нужно на зеленый или на красный?

Вот- вот, про красный и зеленый написано в ПДД РФ.

А здесь принято, так, как стороны договорились, если  законом иное не установлено. Всегда умиляло и веселило это, ужасно бестолковое выражение: "У нас так принято".

P/s: до сих пор вспоминаю лицо одного риэлтора, который мне на сделке железобетонным голосом сообщил, что за ячейку платит покупатель,- "так принято", когда я попросил его  разъяснить где  конкретно, и у кого именно это принято!

Принято у них.....панимаешь ли..