АВМ Posted June 8, 2017 Share Posted June 8, 2017 Недавно смотрел квартиру...человек сам там жил с семьёй, но в следствии большой семьи решили увеличить жилплощадь-купил трёшку, а двушку (т.е. эту кв) выставил на продажу. Так как ремонта в квартире не делали давно, то решил ещё в процессе продажи и сделать небольшую косметику. Несколько лет назад, когда сам там жил, делал капитальный ремонт (с его слов - бригада строителей под его надзором), т.к. стены и потолки и пол выровнены и выведены идеально, всё зачищено. Проводка (с его слов) везде новая, на полу паркетная доска, в с/у свежие счётчики, везде кондиционеры. В целом всё красиво и хорошо. На мой вопрос "а зачем делать ремонт, если новый собственник всё равно захочет всё (или почти всё) сделать по-своему или вообще не так?" Ответ: " так пока продаётся, захотел немного освежить квартиру, может кому-то понравится". Новые вложения не испугали. Конечно мнений будет много, сразу просится комментарий "а зачем вкладывать, если всё равно продавать и новый собственник захочет сделать по-своему", с другой стороны у человека квартира не в убитом состоянии была, сам по себе свежий вид квартиры может привлечь покупателя. Коллеги, хотелось бы услышать ваши мнения и комментарии. С уважением, Молодов Андрей Специалист LIKREALTY GROUP тел. 8-495-508-44-48 сайт www.likrealty.ru форум www.pron.realty Адрес: г. Москва, 3-я Фрунзенская ул., д. 18 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted June 8, 2017 Share Posted June 8, 2017 может продавцу просто нравится делать ремонт.. почему нет) телеграм https://t.me/workfulltime Link to comment Share on other sites More sharing options...
АВМ Posted June 8, 2017 Author Share Posted June 8, 2017 да не Маш, ремонты делать не то чтобы любит, просто очень щепетильно относится к состоянию жилого помещения считает, что ремонт не помешает, а только привлечёт покупателей, тем более что сейчас делает только косметику - клеит обои, где-то что штукатурит и т.д. С уважением, Молодов Андрей Специалист LIKREALTY GROUP тел. 8-495-508-44-48 сайт www.likrealty.ru форум www.pron.realty Адрес: г. Москва, 3-я Фрунзенская ул., д. 18 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted June 8, 2017 Share Posted June 8, 2017 Только что, АВМ сказал: ..считает, что ремонт не помешает,.. хозяин-барин) хуже точно не будет :) телеграм https://t.me/workfulltime Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted June 8, 2017 Share Posted June 8, 2017 Про другие места не знаю, а в Москве больше смотрят на другие критерии. Вряд ли старания по ремонту окупятся. Скажут - цену набивает. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted June 8, 2017 Share Posted June 8, 2017 1 час назад, DrWatson сказал: Скажут - цену набивает. или, что хуже, что скрыть что-то пытается, плесень там.. телеграм https://t.me/workfulltime Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elenka Posted June 9, 2017 Share Posted June 9, 2017 В 08.06.2017 в 12:13, АВМ сказал: сразу просится комментарий "а зачем вкладывать, если всё равно продавать и новый собственник захочет сделать по-своему", с другой стороны у человека квартира не в убитом состоянии была, сам по себе свежий вид квартиры может привлечь покупателя. Соглашусь с тем, что " всё равно продавать и новый собственник захочет сделать по-своему".. НЕ соглашусь с тем, что " свежий вид квартиры может привлечь покупателя." Продажа мною квартир ( в разных городах, разной площади и в разном состоянии) убеждает меня в том, что покупатель ищет в 1-ю очередь квартиру в определённом районе, определенной площади, с определённой инфраструктурой вокруг и т.п. Если его она устраивает, то ремонт есть или его нет, играет самую последнюю роль.Если вообще играет. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted June 10, 2017 Share Posted June 10, 2017 Может новый владелец квартиры и не захочет делать ремонт, я вот покупала квартиру с ремонтом, мне не хотелось его самой делать. Link to comment Share on other sites More sharing options...
NISARANA Posted June 10, 2017 Share Posted June 10, 2017 В 08.06.2017 в 12:28, DrWatson сказал: Вряд ли старания по ремонту окупятся. Может и не окупятся, но если найдется реальный покупатель с деньгами, то ясное дело, что он предпочтет квартиру с ремонтом чем без. Многие люди заезжают в квартиру, живут в ней и по ходу делают ремонт. Далеко не у каждого есть деньги и на квартиру и на ремонт так сказать прицепом. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted June 10, 2017 Share Posted June 10, 2017 Ну минимальный ремонт должен быть хотя бы стены оштукатурены, так хоть вид будет более презентабельный. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts