Jump to content

Оценка недвижимости


Recommended Posts

Есть двушка распашонка. Хорошая квартира в совсем новом доме у м. "Бунинская Аллея" с приличным ремонтом. ЖК "Новое Бутово". Площадь 56 м2. Роскошная кухня - 11 м2. Есть небольшое помещение под кладовку/гардеробную. Дом, конечно, панельный, но все остальное достоинства. Инфраструктура рядом отличная. Есть все: школа, детсад и т.п. Выставили за 7,2 млн. Не идет. Понизили цену до 7 млн. Но что делать дальше неясно. Ведь не только в цене дело. Снижать постоянно нет смысла. Сколько должна стоить такая квартира? Сколько к цене добавляет ремонт? Мы даже мебель встроенную оставляем.

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, девятый сказал:
Есть двушка распашонка. Хорошая квартира в совсем новом доме у м. "Бунинская Аллея" с приличным ремонтом. ЖК "Новое Бутово". Площадь 56 м2. Роскошная кухня - 11 м2. Есть небольшое помещение под кладовку/гардеробную. Дом, конечно, панельный, но все остальное достоинства. Инфраструктура рядом отличная. Есть все: школа, детсад и т.п. Выставили за 7,2 млн. Не идет. Понизили цену до 7 млн. Но что делать дальше неясно. Ведь не только в цене дело. Снижать постоянно нет смысла. Сколько должна стоить такая квартира? Сколько к цене добавляет ремонт? Мы даже мебель встроенную оставляем.


Добрый день. Продается но никак не купят - на это есть несколько причин : завышенная цена, недостаточная рекламная кампания, неправильная кампания, неправильные показы, обрисовка ситуации по телефону, нюансов много, а казалось бы - просто квартиру продать... Хороший результат складывается из правильных мелочей.Конечно,бывает так, что вроде все хорошо, но не продается - это уже судьба - значит, не время и не место)


 

  • Like 1

Недвижимость: покупка, продажа, обмен и др. +7(915)081-62-46, 7251818@mail.ru

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Сафронова Мария сказал:


.. Продается но никак не купят - на это есть несколько причин : завышенная цена, недостаточная рекламная кампания, неправильная кампания, неправильные показы, обрисовка ситуации по телефону, нюансов много

А насколько цену недвижимости меняет ремонт? у многих по соседству его нет. Либо черновая отделка, либо под отделку.

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, Дмитрий Шмырин сказал:

126к2 ?

С черно-белой кухней?

Нет, в соседнем доме)). Но что вы об этом думаете-то? Какие у нас перспективы?

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, девятый сказал:

А насколько цену недвижимости меняет ремонт? у многих по соседству его нет. Либо черновая отделка, либо под отделку.

Конечно, влияет ремонт, кому то хочется с нуля все сделать, а кому то въехать сразу и жить, потихоньку делая ремонт под себя.Сейчас посмотрю по конкурентам.

  • Like 1

Недвижимость: покупка, продажа, обмен и др. +7(915)081-62-46, 7251818@mail.ru

Link to comment
Share on other sites

Только что, девятый сказал:

2

Увы, не популярный этаж.Первые этажи стоят на 10-15% дешевле, вторые где то на 4-6%

  • Like 1

Недвижимость: покупка, продажа, обмен и др. +7(915)081-62-46, 7251818@mail.ru

Link to comment
Share on other sites

Ремонт, как правило, влияет на скорость продажи, а не на цену. Торговаться будут при любой цене, а там уж как сумеете отбиться.

  • Like 1

Каждый слышит то, что хочет слышать.

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.



×
×
  • Create New...