Jump to content
Sign in to follow this  
Чу90

Снять квартиры рядом: реально или нет?

Recommended Posts

Здравствуйте. Подскажите, реально ли найти 2 квартиры под сдачу на длительный срок в одном и том же подъезде? 

То, что в одном районе можно понятно, но это в нашем случае не вариант. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

здравствуйте, скорее нет, сложная задача 

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 часов назад, Чу90 сказал:

Здравствуйте. Подскажите, реально ли найти 2 квартиры под сдачу на длительный срок в одном и том же подъезде? 

То, что в одном районе можно понятно, но это в нашем случае не вариант. 

Мало вводных.

Город. Район . Бюджет. Комнатность квартир. Первый последний этажи рассматриваете. Состав съёмщиков.  Требования по ремонту мебели и технике. 

Утрчните.

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 минуты назад, Владимир Романенко сказал:

Если дом свежая новостройка с большим количеством квартир, то шанс увеличивается...

кстати, да. Почему-то про старый фонд подумала 

Share this post


Link to post
Share on other sites

...а по чему нет?  Удача вам может улыбнутся. а в новых домах это можно сделать быстрее. У нас в городе дома построили для военных. так там все квартиры под сдачу гастарбайтерам. Жить в них не возможно. строили видно из чего придется. Холод. ветер по комнатам гуляет. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, PavelS сказал:

...а по чему нет?  Удача вам может улыбнутся. а в новых домах это можно сделать быстрее. У нас в городе дома построили для военных. так там все квартиры под сдачу гастарбайтерам. Жить в них не возможно. строили видно из чего придется. Холод. ветер по комнатам гуляет. 

А почему вы думаете что автор темы гастарбайтер или что он обрадуется такому соседству?

Скорее всего просто обычная семья хочет жить в одном подъезде с родителями пожилыми или с подрастающими детьми 16-20 лет.

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минут назад, MaklerMsk сказал:

А почему вы думаете что автор темы гастарбайтер или что он обрадуется такому соседству?

Скорее всего просто обычная семья хочет жить в одном подъезде с родителями пожилыми или с подрастающими детьми 16-20 лет.

Читайте внимательно пост. Разве я сказал про автора, что он рабочий гость? Есть дом, построили плохо, военные сдают квартиры практически во всем доме. Это пример!!!!

Share this post


Link to post
Share on other sites

А зачем в таком доме кому-то квартиры снимать (народ что быдло?) раз его плохо построили?! Пусть сами военные и живут раз такие клевые квартиры получают. 

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Такой вариант редкость, особенно в старом жилом фонде. Я бы посоветовала искать вариант заранее, среди владельцев квартир в новостройках, тогда шансы выше.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Виктория хх
      Корона въехала в нашу жизнь, похоже, надолго. Квартиры, которые сдавали поденно, стоят пустые. Если удается в последние месяцы заполучить клиентов на пару дней, то это уже удача. Хотелось бы услышать мнения о перспективности подобной аренды. Возможно, пора перейти к долгосрочной аренде, естественно, потеряв в доходе. Однако, как говорится, лучше хоть клок шерсти, чем совсем ничего. С другой стороны, амортизация мебели, кухонного оборудования тоже минус. Как бы в нынешней ситуации поступили вы?
    • By аст
      Здравствуйте.
      В свое время сняли квартиру у древней старушки, договор аренды составляли как положено, с перечислением всего того, за что мы платим (все коммунальные услуги по пунктам перечислены и прицепом к ним кабельное ТВ и интернет). 1-й и последний месяц, а точнее сумму, которую с нас потребует хозяйка, если что-то не в порядке будет внесли сразу чин по чину. На момент заключения сделки старушка жила у правнучки,  сейчас ее уже в живых нет. Наследница вроде как эта правнучка. Мы договорились, что договор не перезаключаем, а просто дальше все так же оплачиваем. Нам к августу съезжать, как мы считаем. А по факту эта правнучка начала нас на улицу выставлять прямо сейчас, по ее мнению мы задолжали взносы за капитальный ремонт, при том с момента смерти старушки, то есть уже за 4 месяца. Никаких взносов в договоре нет!!! Почему это мы должны их платить или раньше срока съезжать?
      Посоветуйте, как быть в сложившейся ситуации. С 1 августа нас на другой квартире ждут, а раньше нам просто деться некуда.    
       
    • By Виктория хх
      Падение спроса на аренду офисов, тем более большой площади, превращается в стабильный тренд из-за того, что удаленная работа оказалась эффективной и, врядли, даже с "падением короны", то бишь - окончанием пандемии, все вернется на круги своя и офисный планктон будет вновь скученно работать в одном помещении. Ведь, как показала практика, такой необходимости нет. Работа, не выходя из дому, удобна всем и во всех отношениях, как работнику так и работодателю. Хотя, предполагаю, что есть и иное мнение по этому поводу, но факт остается фактом: желающих снять офисы поубыло, а тех, кто отказывается от офиса или, по крайней мере, готов существенно сократить его площадь, поприбавилось. Коллеги, что думаете по этому поводу?
    • By Харыбин Александр
      Как выбирать квартиру под аренду? Подробнее в видео!
      1. Доходность! Очень часто люди не учитывают доходность, их больше интересуют другие вещи. Локация рядом, ремонт, субъективные личные предпочтения. Не нужно забывать, что вы хотите получить максимальный доход от инвестиций в недвижимость и ради этого придётся отказаться от эмоций и любви к своему району, либо эти вещи сделают доходность ниже. Что для вас важнее? Очень странно смотрятся люди, покупающие квартиры за 7.5 миллионов и сдающие их за 35.000! Лучше купить за 1.9 миллиона и сдавать за 20. Я купил за 3.7, потратил ещё 300.000 и сдаю за 35. Можно и лучше, но пока так.
      2. Ликвидность! Не забываем про ликвидность! И не только в аренде, но и продаже. Квартира должна легко и быстро сдаваться (простой=упущенная прибыль). Так же важно чтоб вы могли потом ее продать дороже чем купили (помните, мы говорим про инвестиции, а инвестиции - это не про вход, это про выход в первую очередь). Именно такие принципы я преследую в своих проектах. 
      3. Качественная ЦА! Вашу квартиру должны снимать хорошие и аккуратные люди. Поэтому район покупки, состояние квартиры надо тоже тщательно выбирать и доделывать.
      4. Хорошие документы. Новостройка или прозрачные понятные бывшие собственники. Это тоже больше про ликвидность.
      5. Перспективы квартиры. Что есть рядом, старение дома. Чистота подъезда, охрана, консьерж.
      6. Отсутсвие насекомых, соседи адекватные.
      7. Коммунальные платежи и налог (в апартаментах он выше).
      8. Возможность простого администрирования.
       
       
×