Домоуправление угрожает отключить коммунальные услуги, т.к. арендатор их не оплачивает

[Артур55]

19 часов назад, Мария сказал:

Ох, напишу 

1) уведомление, что договор найма расторгнут с требованием покинуть помещение 

2) заявление с требованием об оплате за 2 или сколько там она должна месяцев 

3) уведомление о начале ремонта, окон в том числе 

4) через несколько дней после п.3 выставляете окна в квартире 

На каком основании я имею право выставить окна в квартире, когда там 2-месячный ребенок. Сидеть в местах не столь отдаленных потом за меня вы будете, если с ним что-то случиться?)) Далее, на основания какой статьи какого закона можно начать ремонт в то время, когда в квартире проживают наниматели?

Изменено 18 февраля, 2017 пользователем Артур55

[Мария]

12 минуты назад, Артур55 сказал:

На каком основании я имею право выставить окна в квартире, когда там 2-месячный ребенок. Сидеть в местах не столь отдаленных потом за меня вы будете, если с ним что-то случиться?)) Далее, на основания какой статьи какого закона можно начать ремонт в то время, когда в квартире проживают наниматели?

сначала вы уведомляете, телеграммой, как положено. Человек проживает в вашей квартире на основании договора? Если нет - это Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища. Уверена на 90%, что когда дама получит от вас надлежащим образом оформленные заявления, она пойдёт искать дальше таких же людей, которые будут беспокоиться о её ребенке. У вас есть следующие рычаги: договора с ней нет, электричество и прочие услуги можете отключить - вы не проживаете в своей квартире, имеете право, опека.. Наймите юриста или риэлтора, которые работали с такими делами, думаю, после первого же, квалифицированного с ней разговора, ваш вопрос будет решен

[Анеля]

30 минут назад, Артур55 сказал:

На каком основании я имею право выставить окна в квартире, когда там 2-месячный ребенок. Сидеть в местах не столь отдаленных потом за меня вы будете, если с ним что-то случиться?)) Далее, на основания какой статьи какого закона можно начать ремонт в то время, когда в квартире проживают наниматели?

Ок,это не ваш вариант,а  сообщить в опеку,что ребенку негде жить,у  матери нет средств к  существованию и все такое-вы  можете?Это точно законом не запрещено,зато для квартирантки будет хорошим пинком начать что-то решать,наконец.После первого визита опеки в квартиру вы будете искать ее  с огнем.

[Реалист]

Уверена на 90%, что когда дама получит от вас надлежащим образом оформленные заявления, она пойдёт искать дальше таких же людей, которые будут беспокоиться о её ребенке.

Тоже думаю, что первым делом следует "надлежащим способом уведомить". До этого момента, любые разговоры не будут иметь никакой юридической силы, а значит будут проигнорированы.

[Мария]

1 час назад, Анеля сказал:

Ок,это не ваш вариант,а  сообщить в опеку,что ребенку негде жить,у  матери нет средств к  существованию и все такое-вы  можете?Это точно законом не запрещено,зато для квартирантки будет хорошим пинком начать что-то решать,наконец.После первого визита опеки в квартиру вы будете искать ее  с огнем.

полагаю, будет достаточно уведомить её письменно о планировании совершить данные действия, с подробностями

[NISARANA]

11 минуту назад, Мария сказал:

уведомить её письменно о планировании совершить данные действия

И уже через пять минут она начнет собирать свои вещи и ей даже найдется где жить, а через полчаса она уже освободит квартиру.

[Артур55]

20 часов назад, Анеля сказал:

Да  им-то должны,не вопрос,но вовсе  не те,на ком катаются,а  те,от кого они рожают зачем-то.Мода какая-то странная  пошла-родить непонятно зачем  непонятно от кого,а  потом  перекладывать ответственность на родителей,окружающих или ,вообще,как в случае с ТС ,на постороннего человека.Очень надеюсь,что не он отец  ее  ребенка,я  уже ничему  не удивлюсь.

Дамы, милые дама. Не я отец я ребенка. В моем возрасте детей не принято заводить)). И я очень против использования аргумента "яжемать", так, думаю, что в отличие от вас всех, застал этого в Союзе по самое немогу. Так что я только за. Но честное слово. И в тюрьму не хочется и репутация дорога.

[Артур55]

17 часов назад, Анеля сказал:

Ок,это не ваш вариант,а  сообщить в опеку,что ребенку негде жить,у  матери нет средств к  существованию и все такое-вы  можете?Это точно законом не запрещено,зато для квартирантки будет хорошим пинком начать что-то решать,наконец.После первого визита опеки в квартиру вы будете искать ее  с огнем.

А вот это дело. Правда, не знаю, будет ли толк, но обратится стоит.

18 часов назад, Мария сказал:

сначала вы уведомляете, телеграммой, как положено. Человек проживает в вашей квартире на основании договора? Если нет - это Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища. Уверена на 90%, что когда дама получит от вас надлежащим образом оформленные заявления, она пойдёт искать дальше таких же людей, которые будут беспокоиться о её ребенке. У вас есть следующие рычаги: договора с ней нет, электричество и прочие услуги можете отключить - вы не проживаете в своей квартире, имеете право, опека.. Наймите юриста или риэлтора, которые работали с такими делами, думаю, после первого же, квалифицированного с ней разговора, ваш вопрос будет решен

Так, стоп. Договор просрочен. Она уведомлена о том, что нарушает его условия (не вносит квартплату) и потому договор расторгается. Я беспокоюсь о себе. Мне проблемы ненужны. Могу ли я отключить электроэнергию, я не знаю. В смысле, могу ли законным путем.

 

В общем, вывод такой, как я понял: законным путем ее не выселить. Есть только рискованные способы, после которых по ее заявлению на меня вполне могут завести уголовное дело.

 

[Мария]

не знаю, про какую уголовную ответственность вы говорите, где можно почитать такие дела?  

Видела дела о выселении, а о наказании собственника за выселение кого-то из своей квартиры не слышала. И про зимний период и невозможность выселения из-за ребёнка тоже никогда не слышала  

[Анеля]

5 часов назад, Артур55 сказал:

А вот это дело. Правда, не знаю, будет ли толк, но обратится стоит.

Так, стоп. Договор просрочен. Она уведомлена о том, что нарушает его условия (не вносит квартплату) и потому договор расторгается. Я беспокоюсь о себе. Мне проблемы ненужны. Могу ли я отключить электроэнергию, я не знаю. В смысле, могу ли законным путем.

 

В общем, вывод такой, как я понял: законным путем ее не выселить. Есть только рискованные способы, после которых по ее заявлению на меня вполне могут завести уголовное дело.

 

Совершенно законно можете написать в Мосэнерго заявление  об отключени элетроэнергии,тем  более,там  уже и так  долг.И совершенно законно после ее  выселения оплачиваете долг,далее  пишете  заяву,чтоб подключили,+  за  подключение заплатите(не знаю,сколько там  сейчас)

По поводу  опеки-как  только вы  им сообщите,что мать без жилья и средств существования в  съемной квартире,с  которой ее  выселяют-ребенка  заберут  в  дом малютки.Думаю.одного этого аргумента будет достаточно  для яжематери.Вам  нагло врут,вас  запугали и живут бесплатно. 

 

 

Изменено 19 февраля, 2017 пользователем Анеля