Jump to content
Артур55

Домоуправление угрожает отключить коммунальные услуги, т.к. арендатор их не оплачивает

Recommended Posts

Вселили девочку год назад. Знакомые рекомендовали коллегу по работе. Оказалась беременная. Теперь она в декрете. Пособие по уходу за ребенком никакое. Платит через раз. Выселить ее нельзя. Из домоуправления уже приходили, сказали, что отключат электроенергию за неуплату. Договор у нас с не на год был. Что делать в такой ситуации ума не приложу? Может был у кого такой опыт, как быть?

Share this post


Link to post
Share on other sites

А за жилье она вам платит?? Вообще обычно хозяева самостоятельно производят оплату за комунальные услуги не сбрасывая на эту обязанность на квартирантов. Вы самостоятельно ведете учет за, что сколько нужно уплатить и просто плюсуете эту сумму к арендной плате. Когда брат снимал жилье он оплачивал сам, но все квитанции предъявлял хозяйке. Иначе просто выселение!!! 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Но если у вас с девушкой нормальные отношения были до этого постарайтесь объяснить чем это ей грозит. Вы же не благотворительная организация. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Откуда -то же  она приехала,где-то прописана?Вот и отправляйте  по месту  прописки.Что значит-выселить нельзя?А долги сами платите,ничего вы  с нее  не выбьете,коль  уж  она размножиться  решила  за  ваш  счет-там  с головой  не в порядке,явно.Нормальные  люди ответственность за  себя и ребенка  на  себя  берут,и рассчитывают на себя,не перекидывая  ее  на  арендодателей.Родит  если-тогда  еще сложнее  будет.Чем  дольше  тянете-тем  больше убытки будут и ситуация  усложняется.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вот каждый месяц беру у своих арендаторов платежки с отметкой об оплате, за этим следить в общем-то нужно.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вам надо было изначально контролировать процесс оплаты коммунальных услуг, либо же эту стоимость добавлять в общую стоимость аренды. Теперь придется гасить долги, а с девушкой серьезно поговорить, потому что если она и дальше через раз будет оплачивать услуги, то проблем станет больше.

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 час назад, Артур55 сказал:

Договор у нас с не на год был

 

21 час назад, Артур55 сказал:

Выселить ее нельзя.

Если договор закончился - то почему нельзя выселить? Из человеческих побуждений? Тогда вам не на этот форум. А к психологу.

А если - с точки зрения договорных отношений - то выселяйте.Договор закончился? Закончился..Кто вам помешает? Квартира - ваша собственность? Или её? Кто в доме хозяин?

А коммуналку,если вы не можете с арендатором договориться,платить вам. Собственность -то ваша.

Вообще тему не понимаю.....

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Владимир Попов сказал:

 

Если договор закончился - то почему нельзя выселить? Из человеческих побуждений? Тогда вам не на этот форум. А к психологу.

А если - с точки зрения договорных отношений - то выселяйте.Договор закончился? Закончился..Кто вам помешает? Квартира - ваша собственность? Или её? Кто в доме хозяин?

А коммуналку,если вы не можете с арендатором договориться,платить вам. Собственность -то ваша.

Вообще тему не понимаю.....

Не платит всего 2 месяца, но у нас с этим строго. Квартира моя собственность. Но как от нее без суда избавиться. А суд - это долго. Да еще к молодым мамам, только что родившим, отношение снисходительное. Адвокат, у которого консультировались, сказал, что скорее всего 6 месяцев дадут на погашение, учитывая особое положение. А на дворе еще и зима, что суд также учтет. А потом еще попробуй деньги верни по судебному решению. Прописана она где-то в общежитии в другом регионе. Выбросить на улицу я ее не могу без ее согласия и суда. Сейчас набегут всевозможные правозащитные организации, мало не покажется, как мне объяснили.

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, Артур55 сказал:

Не платит всего 2 месяца, но у нас с этим строго. Квартира моя собственность. Но как от нее без суда избавиться. А суд - это долго. Да еще к молодым мамам, только что родившим, отношение снисходительное. Адвокат, у которого консультировались, сказал, что скорее всего 6 месяцев дадут на погашение, учитывая особое положение. А на дворе еще и зима, что суд также учтет. А потом еще попробуй деньги верни по судебному решению. Прописана она где-то в общежитии в другом регионе. Выбросить на улицу я ее не могу без ее согласия и суда. Сейчас набегут всевозможные правозащитные организации, мало не покажется, как мне объяснили.

Как-то  странно вам  объяснили.Идите  и разговаривайте  с ней,дайте  неделю на сборы  и всё.Спросите,что  дальше  планирует делать,на  что рассчитывает,объясните,что  больше  не можете  ждать денег.Понятно,что взять  ей  неоткуда,но  пусть ищет себе  прибежище  хоть какое-то.Это если по -человечески.А  если не  совсем,то попросите  кого-то там  пожить компанией  недельку,пока  соберется.Друзей.например,их  пригорода,или родню с провинции пригласите-мол,они теперь там жить будут,родственники приезжают.

Edited by Анеля

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, Артур55 сказал:

Не платит всего 2 месяца, но у нас с этим строго. Квартира моя собственность. Но как от нее без суда избавиться. А суд - это долго. Да еще к молодым мамам, только что родившим, отношение снисходительное. Адвокат, у которого консультировались, сказал, что скорее всего 6 месяцев дадут на погашение, учитывая особое положение. А на дворе еще и зима, что суд также учтет. А потом еще попробуй деньги верни по судебному решению. Прописана она где-то в общежитии в другом регионе. Выбросить на улицу я ее не могу без ее согласия и суда. Сейчас набегут всевозможные правозащитные организации, мало не покажется, как мне объяснили.

Избавится без суда – можно, только не зимой и не беременную. Вообще тяжелая ситуация не будь беременности можно было бы надавить на знакомых, позвонить на работу. А так, лучше конечно полюбовно, но стоимость за аренду скорее не получите.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Виктория хх
      Вопрос об оплате комуслуг довольно спорный. С одной стороны, проще включить их в стоимость аренды и по окончании года, в случае необходимости доплаты, предложить это сделать арендатору. (Ясное дело, что условия и порядок оплаты коммуналки должны быть прописаны в договоре аренды). С другой стороны, если арендатор предлагает/уверяет, что сам будет пунктуально оплачивать коммуналку и снимать показания счетчиков, то стоит ли ему идти навстречу? Форумчане, что думаете?
    • By nik2
      Вообще, тема попалась на Дзене, думаю и здесь будет интересно обсудить:
      Один персонаж снял квартиру, хорошую, в хорошем месте, по приемлемой цене... в общем все у него было "в шоколаде", но через пару недель раздается звонок в дверь - там соседка по лестничной площадке. Ну и говорит арендатору: Ваша очередь мыть полы в межквартирном холле. Персонаж сперва ошалел и эту тетку послал, но она его начала конкретно доставать...
      Ну полетели комментарии от разношерстной аудитории: И послать, и заплатить уборщице, и тебе что в лом... Я тоже не удержался, написал, что если в договоре аренды эта опция не прописана, то пусть собственник приезжает и моет...
      Суть конечно не в этом конкретном случае, а в общем подходе как поступать когда всплывают подобные "опции": мытье полов, поливка цветов на лестничной площадке, оплата консьержа, дежурство в качестве дружинника, субботник по уборке двора...
    • By Виктория хх
      Корона въехала в нашу жизнь, похоже, надолго. Квартиры, которые сдавали поденно, стоят пустые. Если удается в последние месяцы заполучить клиентов на пару дней, то это уже удача. Хотелось бы услышать мнения о перспективности подобной аренды. Возможно, пора перейти к долгосрочной аренде, естественно, потеряв в доходе. Однако, как говорится, лучше хоть клок шерсти, чем совсем ничего. С другой стороны, амортизация мебели, кухонного оборудования тоже минус. Как бы в нынешней ситуации поступили вы?
    • By аст
      Здравствуйте.
      В свое время сняли квартиру у древней старушки, договор аренды составляли как положено, с перечислением всего того, за что мы платим (все коммунальные услуги по пунктам перечислены и прицепом к ним кабельное ТВ и интернет). 1-й и последний месяц, а точнее сумму, которую с нас потребует хозяйка, если что-то не в порядке будет внесли сразу чин по чину. На момент заключения сделки старушка жила у правнучки,  сейчас ее уже в живых нет. Наследница вроде как эта правнучка. Мы договорились, что договор не перезаключаем, а просто дальше все так же оплачиваем. Нам к августу съезжать, как мы считаем. А по факту эта правнучка начала нас на улицу выставлять прямо сейчас, по ее мнению мы задолжали взносы за капитальный ремонт, при том с момента смерти старушки, то есть уже за 4 месяца. Никаких взносов в договоре нет!!! Почему это мы должны их платить или раньше срока съезжать?
      Посоветуйте, как быть в сложившейся ситуации. С 1 августа нас на другой квартире ждут, а раньше нам просто деться некуда.    
       
×