Что выбрать убитую вторичку или новостройку?

[unno]

Доброго всем. Собирались с женой покупать квартиру в новостройке без отделки, как раз ждать осталось до сдачи объекта всего пару месяцев. Но это окраина и никакая инфраструктура, по крайней мере пока. А тут подвернулся вариант покупки вторички по бросовой цене. Убитая чешка 2/9 и всего 3 станции метро до кольца. Посоветуйте, на чем выбор остановить лучше. Разницы в цене практически никакой. С ответом собственники просили не затягивать.

[Dm10]

Вот эта техника принятия решений вам в помощь:

 

[Артем Сухов]

Если площадь убитой чешки вас устраивает, то зачем окраина, если есть место лучше? На убитость не надо обращать внимание.

[Сафронова Мария]

34 минуты назад, unno сказал:

Доброго всем. Собирались с женой покупать квартиру в новостройке без отделки, как раз ждать осталось до сдачи объекта всего пару месяцев. Но это окраина и никакая инфраструктура, по крайней мере пока. А тут подвернулся вариант покупки вторички по бросовой цене. Убитая чешка 2/9 и всего 3 станции метро до кольца. Посоветуйте, на чем выбор остановить лучше. Разницы в цене практически никакой. С ответом собственники просили не затягивать.

 Я бы выбрала вторичку,инфраструктура вся под боком,это очень удобно и комфортно.Ремонт сделаете на свой вкус, есть контакты бригад,которые за разумные деньги делают качественно ремонт.

[Snow]

Если вас устроит площадь квартиры, расположение дома, этаж, то можно и вторичку убитую взять. Но надо обратить внимание на соседей. ИМХО что в новостройках люди купили свои квартиры, а значит социальный уровень их можно предположить, что будет нормальным. Что трудно сказать про вторичный жилой фонд. Надо тщательно все проверить. Плюсы новостройки — это новый дом, новые коммуникации, нормальные соседи, чистая история квартиры. Современные входные группы и т.д. Да не всегда есть инфраструктура рядом. Тут вам решать, что для вас важнее, даже с прицелом будущей продажи квартиры, что будет ликвиднее в вашем случае вторичка или новостройка. 

[fisher]

Москва быстро развивается и то, что сейчас без инфраструктуры, может обрасти ей за считаные месяцы. Зависит, конечно от района. Если дом хороший и транспортные проблемы не пугают, то я бы взял новостройку.

[unno]

1 час назад, Артем Сухов сказал:

Если площадь убитой чешки вас устраивает, то зачем окраина, если есть место лучше? На убитость не надо обращать внимание.

Степень убитости зашкаливает. Менять нужно все от труб с сантехникой до пола. Раньше в ней алкаш жил, еще и друзей водил толпами. Сейчас ее гастарбайтерам сдают по сходной цене полуофициально, насколько я понял.Вроде через месяц они должны съехать.   

[Виктория хх]

2 часа назад, unno сказал:

Доброго всем. Собирались с женой покупать квартиру в новостройке без отделки, как раз ждать осталось до сдачи объекта всего пару месяцев. Но это окраина и никакая инфраструктура, по крайней мере пока. А тут подвернулся вариант покупки вторички по бросовой цене. Убитая чешка 2/9 и всего 3 станции метро до кольца. Посоветуйте, на чем выбор остановить лучше. Разницы в цене практически никакой. С ответом собственники просили не затягивать.

Я бы выбрала вторичку, в которой сделала бы капитальный ремонт, после которого  она бы стала как новенькая. Ведь, жить в отдаленном районе с неразвитой инфраструктурой, добираться ежедневно на работу и с работы, с окраины города будет непросто.

[Maximus84]

Нужно смотреть на перспективы района, может там идет строительство метро или очередного транспортного кольца, тогда однозначно новострой. Если ничего похожего нет, то вторичка конечно.

[NISARANA]

Если есть деньги на ремонт, то "убитая" квартира отличный вариант. Всё равно всё менять придется.