Как купить недорогую квартиру в столице?

[Snow]

Вот еще вспомнилось - есть варианты аукционов. Аукционы от города Москвы. Есть варианты на Базовской и на Авиаторах. Дома уже построены. Ждать не надо. Там можно выбрать недорогую квартиру купить ее на торгах и без всяких проблем оформить в собственность. У вас будет новая квартира с отделкой и без истории. 

[Виктория хх]

В 11.12.2016 в 20:29, Stella45 сказал:

Это информация из объявлений. Более подробных данных у меня нет, да и анализировать их на форуме не будут, вы правы. Я просто пыталась понять, насколько цена адекватна рынку. То, что за анализ конкретного варианта нужно платить - это само собой. Просто никакая проверка не гарантирует ничего. Вот мы с мужем и опасаемся, что вляпаемся. Поэтому пытаемся как-то сами ориентироваться тоже. В общем, напуганы возможными проблемами. А вы думаете, что это не так и сложно? Или все же риск повышенный, если выбор идет из самого дешевого?

Считаю, что риски, практически, одинаковы, вне зависимости от сегмента. Перед совершением сделки прийдите в дом, познакомьтесь с соседями, дворником, расспросите кто жил/живет в этой квартире, в каком состоянии внутридомовые коммуникации, как часто не бывает горячей воды и т.д. Хотя, я бы советовала поискать что-то самостоятельно в новостройках. 
Если обращаться за помощью в агентство недвижимости, то только в солидное, с заключением договора, в котором будут четко прописаны обязательства сторон. В частности, требуйте от агентства письменного отчета о проверке истории квартиры и ее технического состояния.
 

[Stella45]

Виктория хх, от солидности агентства вряд ли что зависит, а вот письменный отчет это хорошая идея. Спасибо.

[Сафронова Мария]

В 11.12.2016 в 23:35, Stella45 сказал:

Рассматриваем Москву или ближайшее Подмосковье. Денег своих совсем мало. Где-то 1,8 млн. С кредитом неизвестно как получится. Мы мелкие предприниматели. В общем, там свои проблемы.

В данный бюджет можно рассмотреть комнату в Москве.В области - ближнее Подмосковье,это первые или последние этажи старых домов, либо дальнее Подмосковье.

[Сафронова Мария]

В 11.12.2016 в 22:59, Владимир Романенко сказал:

Могу предложить свою личную квартиру.

удалено

давно что то продается или нет?где то уже видела предложение

[Влалимир]

В 22.12.2016 в 19:39, Maximus84 сказал:

Посмотрите стоимость аналогичных квартир, с такой же планировкой в соседних домах. Это и будет Вам цена адекватная рынку. Посмотрите сами варианты и тогда, возможно, поймете, что не так.

Про работу агентств и риэлторов - все понятно. Но человеку нужно "расставлять и свои фишки" , т.е. и самому пытаться осмыслить предмет покупки конкретной квартиры. Сравнение цен, плюс проверка квартиры непосредственно через соседей продавца даст много информации, которой никогда не найдете в официальных документах. Да - это сложновато делать для некоторых людей, "но игра стоит свеч".

[Maximus84]

23 часа назад, Влалимир сказал:

Про работу агентств и риэлторов - все понятно. Но человеку нужно "расставлять и свои фишки" , т.е. и самому пытаться осмыслить предмет покупки конкретной квартиры. Сравнение цен, плюс проверка квартиры непосредственно через соседей продавца даст много информации, которой никогда не найдете в официальных документах. Да - это сложновато делать для некоторых людей, "но игра стоит свеч".

Соседи сейчас не особо то и разговорчивые, тем более об этом моментально узнает продавец и возникнет логичный вопрос, откуда такой неподдельный интерес к его квадратным метрам.

[Gepka]

В Новой Трехгорке недорогие квартиры. Удобное расположение, симпатичный домик. Вся инфраструктура уже есть. Район обжитый ( школа, детский садик, фитнес клубы) Расселите алкашей в крайнем случае)

[Мария]

12 часа назад, Gepka сказал:

В Новой Трехгорке недорогие квартиры

тема про Москву