Обнаглевшие арендаторы

[fisher]

А как провести ту грань между ситуацией, когда виноват арендатор и той, когда техника сломалась независимо от аккуратности в её эксплуатации? Всегда оставлять арендатора крайним тоже не самый лучший выход. Про холодильник очень получается интересная история - жильцы за неделю холодильник сломали? Это что ж с ним делать надо, чтобы за неделю сломать?

[Александр Т]

В 13.12.2016 в 11:14, Olga88-76 сказал:

Не просушивают отсек для порошка,образуется плесень

плесень образуется только при использовании кондиционеров для белья

[Александр Т]

Вопрос, как всегда в деньгах, если поломку можно исправить 500-ми рублями то никто и не заикнется, и не будет искать причину. А все, что ломается по естественным причинам - все на воле наймодателя, если отнекивается, то требуйте что-то другое, и дело даже не в выгоде, но в комфорте.

[sempreshatto]

3 часа назад, АгентТ сказал:

плесень образуется только при использовании кондиционеров для белья

Ну так кому нужно, то пусть пишет инструкции по пользованию бытовыми предметами в квартире, несложно же)

[NISARANA]

12 часа назад, fisher сказал:

жильцы за неделю холодильник сломали?

Роковое стечение обстоятельств. Нужно вызывать мастера и диагностировать причину поломки. У меня с квартирантами была такая  ситуация: ребенок забыл закрыть дверцу холодильника, взрослые обнаружили лужу только утром, холодильник сломался через два дня. Ремонт они естественно делали за свой счёт, так что всё индивидуально. 

[sempreshatto]

Да, за детьми нужно смотреть, а то так за неделю они могут столько бед в съемной квартире натворить. У меня за три месяца арендаторы сломали раздвижные двери в новой душевой кабине.

[NISARANA]

10 минут назад, sempreshatto сказал:

У меня за три месяца арендаторы сломали раздвижные двери в новой душевой кабине.

Здесь ещё играет такой момент как "нужно приноровиться". У меня тоже в душевой кабинке заедала дверь, я просто приловчилась и когда её задвигала, то я её приподнимала. Пришел чужой человек и резко дернул дверцу. Человек оказался с руками с нужного места и всё сам починил за 10 минут.

 

[Савушкин Сергей]

Правильно, нужно сдавать квартиру людям "с руками"! )))

[sempreshatto]

Да после каждого арендатора у меня что-то ломается, хороших и с "руками" найти очень и очень сложно просто. 

[Енисей]

В 26.10.2016 в 13:11, АгентТ сказал:

курьезы происходят в 99% случаях, когда "сами" сдали квартиру.

вы как риелтор можете гарантировать, что квартиранты будут не судимы, не будут шуметь ночью или портить имущество квартиры, платить в срок?