Около 60 застройщиков ушли с рынка Подмосковья за год

[Сафронова Мария]

Около 10% застройщиков ушли с рынка Подмосковья за последний год, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заместителя председателя областного правительства Германа Елянюшкина.

По его словам, год назад в области работали 594 застройщика.

«За год 10% ушли с рынка», - сказал он во время бизнес-бранча ИД «Коммерсант» в среду, 17 августа.

Таким образом, за год с рынка ушли порядка 60 строительных компаний.

Чиновник пояснил, что эти компании не разорились, просто они завершили начатые проекты и покинули рынок, решив, что с нынешней рентабельностью работать не выгодно.

[Фантзерка]

А может эти застройщики подались в другие области, где спрос на новое жилье более высок? Интересно было бы сравнить статистику по другим регионам для получения общей картины.

[sempreshatto]

Сейчас ситуация по всей стране примерно одинаковая, так что я думаю застройщики просто прекратили свою деятельность и все.

[Mika]

Хорошо, что эти застройщики закончили свои проекты, а потом ушли с рынка. Про рентабельность, конечно, интересно, какая доходность у застройщиков?

 

[NISARANA]

В 14.12.2016 в 20:30, Mika сказал:

Про рентабельность, конечно, интересно, какая доходность у застройщиков?

Коммерческая тайна, но думаю, что не больше половины стоимости самого жилья. Иначе бы этим никто не занимался. 

[Dared]

Может, вы хотели сказать, что рентабельность не менее половины стоимости жилья?

[Mika]

Я просто знаю, что застройщики также берут кредиты перед началом строительства (так же, как и люди потом берут ипотеку). Поэтому затраты застройщика еще увеличиваются на суму платежей по кредиту.

[Maximus84]

3 часа назад, Mika сказал:

Я просто знаю, что застройщики также берут кредиты перед началом строительства (так же, как и люди потом берут ипотеку). Поэтому затраты застройщика еще увеличиваются на суму платежей по кредиту.

Любые крупные проекты создаются в кредит. Сейчас непростая ситуация на рынке недвижимости, поэтому кто то просто пропадает, а кто то перепрофилируется на другие сферы экономики.

[Elena Starodubceva]

Конечно, не всем застройщикам выгодно это, вот и уходят с рынка. А может быть и в другие регионы подаются, там где выгоднее.

[NISARANA]

8 минут назад, Elena Starodubceva сказал:

А может быть и в другие регионы подаются, там где выгоднее.

Сейчас мало где выгодно, причём повсеместно по всей стране и 60 застройщиков  - это еще далеко не предел.