Captain7 Posted August 5, 2016 Share Posted August 5, 2016 Добрый день, уважаемые риэлторы. Очень нужна ваша помощь! Вопрос по поводу сдачи квартиры. У меня есть две квартиры. В одной я живу, а другую я сдаю. Однокомнатная квартира, с ремонтом, с нормальной мебелью. Раньше сдавал её за 10,000 в месяц. Уже год не сдаю. Можете пожалуйста подсказать, по какой цене нужно сдавать такую квартиру сейчас. Живу не в мегаполисе, городок средний. Жду вашего ответа. Удачи и до свидания! Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted August 5, 2016 Share Posted August 5, 2016 Ну что значит "средний" город?! Очень хотелось бы узнать. Вот знаю, что в городе Ставрополь, например, однушку сдают сейчас хороший район, но не центр за семь-восемь тысяч плюс коммуналка. Город с населением чуть больше 500 тысяч человек. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Сафронова Мария Posted August 5, 2016 Share Posted August 5, 2016 Добрый день.По крайней мере,чтобы сделать предварительную оценку, нужно знать город,адрес,этаж,состояние.Напишите в личку,если не хотите здесь афишировать. 1 Недвижимость: покупка, продажа, обмен и др. +7(915)081-62-46, 7251818@mail.ru Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted August 5, 2016 Share Posted August 5, 2016 самое простое - поставьте в рекламу со средней ценой, которую готовы получать от сдачи (или за которую ранее сдавали). Если звонков не будет с неделю - снижайте цену, если будет очень много (5-6 в день) - повышайте веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elenka Posted August 7, 2016 Share Posted August 7, 2016 Я - не риэлтор, но свои "5 копеек" вставлю... Мой сын снимает "квартиру" в Самаре. Это ОН её квартирой называет, а я бы сказала, что это - комната в доме, ранее бывшим общежитием, где сегодня приватизированы жилые помещения. Комната - 15 кв.м., кухня, туалет и душ - общие - на этаже.. . Платит за неё 8 тыс. руб. в мес. Но может ли человек, зарабатывающий 12-13 тыс. руб. в месяц ( а именно так в большинстве своём зарабатывают люди в провинциальных городах), позволить себе отдельную квартиру с удобствами за 15 тыс.+ коммунальные услуги?! Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted August 7, 2016 Share Posted August 7, 2016 Да сейчас за пятнадцать тысяч можно взять двушку в любом провинциальном городе, в хорошем районе и с нормальным ремонтом. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted August 7, 2016 Share Posted August 7, 2016 недавно ездила в город, где когда-то училась, далеко-далеко) Пообщалась с несколькими закомыми - спасаются огородом, у кого есть, работы просто нет, зарплаты 10-15 тр, а цены на продукты дороже, чем в москве. Дороже, Карл! Коммуналка практически такая же, я вообще не могу представить, как и на что ТАМ выживают. И ведь покупают машины, квартиры.. говорят, копим. Как? Как в ЗП в пятнашку, двумя взрослыми ртами и одним или двумя маленькими можно копить? веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Яцкевич Юрий Posted August 7, 2016 Share Posted August 7, 2016 Уважаемый ТС! Чтобы ответить на вопрос по цене, нужно знать рынок аренды Вашего города. Ретро-цена в 10000 рублей мало, что говорит мне. Возможны ситуации. 1. 10 тыс - цена выше рыночной несколько лет назад. Покупательская способность упала (ПСУ) - сейчас цена квартиры 7 тыс. 2. 10 тыс - цена рыночная несколько лет назад. ПСУ - сейчас цена квартиры 8 тыс. 3. 10 тыс - цена ниже рыночной несколько лет назад. ПСУ - сейчас цена квартиры 9-10 тыс. Т.е. я хотел сказать, что с высокой вероятностью квартира подешевела. 2 Аренда недвижимости в Санкт-Петербурге. Link to comment Share on other sites More sharing options...
andr1 Posted August 9, 2016 Share Posted August 9, 2016 Просто просмотрите объявления об аренде в своем городе и поинтересуйтесь ценой. Ставить максимальную цену не следует, возьмите средний вариант. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Migel Posted August 10, 2016 Share Posted August 10, 2016 А ведь объявления, наверное, публикуются не только "сдаю", но и "сниму". Вот между этими двумя пожеланиями, и есть реальная цена аренды. Link to comment Share on other sites More sharing options...
.png.c673222a799a62355d3da47c637d5935.png)
Recommended Posts