Курьезные случаи или суровая правда жизни)

[kdona]

Это хорошо, что не зависит, но в сё в этом мире относительно

[Asti495]

Из объявления)

".. Рядом с домом вся инфраструктура - магазин, ОВД."

Счастье-то какое))

[Asti495]

Я даже не знаю, как это культурно описать)
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется))
А риэлторов в цирк вообще не пускают, потому что будут только со скучающими выражениями лиц сидеть и всю картину радости и праздника портить. Вот узнают, что риэлтор, и всё - вы в черном списке всех цирков страны.
Не помню, писала ли о подобном случае летом.

Пришли смотреть квартиру. Агент с ключами. Всё чин чинарем.
Зашли в коридор. Там в квартире свет везде включен. Ну, думаю, какой молодец, заранее расстарался.

Заходим на кухню. Телевизор включен. За обеденным столом сидит мужик в трусах почти в обнимку с вентилятором и что-то жрет. Оно какого-то странного цвета было то, что он там ел. Что-то фиолетовое. Посуда грязная стоит возле раковины. Немая сцена - мы втроем в дверях, он в трусах за столом. Смотрим друг на друга. Осмысливаем.
Он - нам: Вы кто такие?
Агент молчит.
Я-ему: Мы квартиру смотреть. Покупатель, риэлторы.
Он-нам: Как зашли?
Агент продавца: Мне ключ собственник дал. А Вы кто?
Он-нам: Живу я здесь. Квартиру эту неделю назад купил. Не продается она больше. Пошли на... отсюда! Я думаю, кто топчет грязной обувью?! Утром ухожу - подмел, вечером возвращаюсь - натоптано! И ключи отдай!
Агент начинает звонить продавцу и тот ему говорит что-то вроде:"Я собирался звонить, забыл на радостях, а квартиру уже продал".
В общем, эта квартира рекламировалась 3мя агентами. Все по рекомендации. До двоих дозвонилась, до одного - нет. Один из двоих согласился приехать показать квартиру. Продавец выдал всем троим ключи от квартиры. Когда квартиру продал, то двум другим ничего не сказал))
До нас этот агент то же показывал квартиру, только новый собственник на работе был, так что они не пересеклись днем раньше)) А что каких-то вещей немного появилось, думал, что продавец приезжал-ночевал)))

История повторилась!!!)))
Только на кухне сидел мужик в тапках, носках, трусах и одеяле с обогревателем почти в обнимку! Так же работал телевизор! Он жрал какую-то фиолетовую размазню!
И то же послал нас с покупателем и агентом на....!
То же ключи у нескольких агентов на руках и квартира продана))

Как о тенденции о раздаче ключей нескольким агентам говорить конечно рано, но факт есть факт. Имеет место быть.

Кстати, обе квартиры были в ЦАО с евроремонтом))

И это.
Бл#дь, мужики в трусах, жрущие что-то фиолетовое, купили квартиру - поменяйте сразу замки-то))

[Мария]

от коллеги:

Любопытная история вышла намедни ... поступило дело об оформлении наследства: 20 лет назад был подписан договор о приватизации, где собственники мать и дочь в равных долях. Мать была на момент заключения договора тяжело больна и скончалась через неделю. Доки на квартиру не оформили, т.к. дочь постоянно проживала не в Новосибирске, но фактически наследство приняла. Прошло 20 лет, вспомнила, надо оформить наследство и, соответственно, право собственности на квартиру.... Нотариус отказала по истечению срока + выявила факт, что в свидетельстве о рождении дочери на ее имени стоит жирнючая такая клякса, а т.е. доподлинно установить что свидетельство о рождении принадлежит заявителю (дочери) не представилось возможным ... Ладно, решили оформлять через суд и делаем запрос в ЗАГС о предоставлении дубликата свидетельства о рождении дочери. Дочь была рождена в Казахстане. Прошло пару месяцев, из Казахстана пришел сухой лаконичный отказ в предоставлении информации по причине отсутствия заявителя (дочери) в базе органов ЗАГСа. Из органов ЗАГСа нас, образно говоря, выгнали поганой метлой, мол, мошенники. Детектив, прям ))). Отмотали историю на много десятков лет назад и у самого старейшего члена семьи выяснили, что при рождении дочь нарекли Анной, но потом родители передумали и она стала Аллой, а так как переоформить доки было лень, то решили просто чернилами капнуть, паспорт все это время переоформлялся без проблем, а вот с наследством вот такая вышла заморочка. И теперь, чтобы оформить доки на квартиру нужно сначала пройти процедуру установления личности о том, что Алла и Анна это одно и то же лицо ))

[Мария]

Наталия Балюк
«ВОЛШЕБНАЯ» СУМКА

Несколько лет назад я продавала квартиру, в добротном старом доме, в одном из центральных районов Киева. Цена была рыночной, квартира хорошая, из тех, о которых пишут «въезжай и живи». Смотрели активно, но все торговались!
Мы с хозяином ждали покупателя на заявленную цену, потому что аналогов на рынке, тогда не было! А, квартиры в этом доме, как и сам дом очень ценились среди знатоков недвижимости! В один из дней пришла покупатель, симпатичная, светловолосая, приветливая женщина около сорока, в стильном, брендовом брючном костюме. Она внимательно осмотрела всю квартиру, поинтересовалась высотой потолка, видом из окон, заглянула в техпаспорт, спросила какой садик рядом, есть ли школа с английским уклоном?
Получив исчерпывающие ответы, она снова прошлась по всей квартире, и было очевидно, что та ей понравилась! Женщина не торговалась, но сказала, что придет еще раз, с мужем, потому что окончательное решение о покупке принимает он.
На следующий день она пришла с мужем. По его внешнему виду: отличный костюм, и дорогие туфли, властное лицо, холеные руки, а также внушительное «брюшко» человека, ведущего «руководящий» образ жизни, по манере держаться и говорить короткими, «рубленым фразами» было видно, что он «big boss».
Деловито пройдясь по квартире, и молча заглянув во все комнаты, на лоджию, мужчина спросил цену, и услышав ответ, сказал, что готов покупать быстро, поэтому хочет, чтобы ему уступили несколько тысяч.
Хозяин твердо ответил, что квартира очень хорошая, и этих денег стОит, так как таких качественных домов сейчас не строят, и что дом простоит без капремонта, еще не один век! Было видно, что покупателю квартира, действительно нравится, но он, явно ищет повод для торга!
«Вот вы пишете, что высота потолка у вас-3,05м, а я думаю, что здесь нет и трех метров!
«Давайте, измерим ?»-предложила ему я, и достала рулетку. Он удивленно поднял брови.
«Только, для чистоты эксперимента, мерять будете Вы.согласны ?» спросила я.
Клиент согласился. Хозяин принес стул из кухни, и мужчина залез на него, держа рулетку в руках. Жена держала конец мерной ленты, у пола.
«Мда, 3.06м!»- сказал, мужчина, и пошел перемерять в другом месте. И, в другой комнате, было-306 см. А, вот на кухне -305 см. «Ну, ладно»-согласился он .«Все верно!»
Потом, задумчиво обвел взглядом комнату, и сказал. «Но, я уверен, что окна комнат на восток не выходят, как вы пишете в объявлении. Они, явно на север, или на юг! А я жару и полумрак не переношу! Для меня принципиально, чтобы солнце было утром!»
«Пожалуйста, проверьте» - ответила я, и вытащила из сумки компас.
Он, подозрительно посмотрел на меня, решительно взяв компас, но судя по тому КАК он на него смотрел, компас до этого, он в руках держал, не часто!«Милый, можно я посмотрю?» -уверено вмешалась жена, которая похоже, в детстве, любила турпоходы.
«Да, вот же дорогой, посмотри, все две комнаты смотрят на восток, а третья и кухня, на юго-восток»-, сказала она.
Мужчина, хмыкнул. Нарочито внимательно посмотрел на компас, и молча кивнул.
Еще раз прошелся по комнатам, и проговорил вслух негромко, как бы про себя, но так ,чтобы мы слышали : «И, как отсюда выезжать по утрам, наверняка все дороги забиты, постоянные пробки гарантированы! До Пл. Победы, я буду добираться, вечность!»
«Вот, посмотрите по навигатору, от дома, есть несколько вариантов маршрута, выбирайте тот, который более удобен для Вас!»-предложила я ему, показывая предложенные маршруты, в телефоне. Он, внимательно посмотрел на меня, на телефон…, и согласился. 
«А, что там у вас под окнами, не шумно, не мусорник ?»-спросил он.
И, так усиленно перевесился через край лоджии, что возвращаясь в нормальное положение оторвал две пуговицы на рубашке, которые покатились по полу лоджии.
Мужчина, очень расстроился, потому что, как оказалось отсюда, он должен был ехать прямо в аэропорт, встречать важного иностранного гостя, как он раздраженно объяснил жене, которая настойчиво уговаривала его поехать домой и переодеться!
Но, учитывая «пробки», времени на то, чтобы даже, просто заехать в магазин и купить рубашку, уже не было! Хозяин в квартире постоянно не жил. Квартира, ранее, сдавалась в аренду, поэтому, никаких швейных принадлежностей в ней не было.
А кругленький животик мужчины рвался наружу из рубашки как дрожжевое тесто из кастрюли, да так настойчиво, что даже застегнутый пиджак не мог это скрыть!
Порывшись в сумке, я достала дорожный набор ниток, и иголку. 
Немая сцена! Округлившиеся от удивления глаза: мужа, жены, и хозяина квартиры! Когда муж в сопровождении жены, с разрешения хозяина, удалились в другую комнату пришивать пуговицы, хозяин квартиры, восторженно глядя на меня глазами ребенка, ожидающего подарка от пришедшего Деда Мороза, тихонько спроси : «Наташа, а что у Вас, интересного, еще есть, в сумке?», «А, что Вам нужно?»- улыбаясь, спросила я, хотя не люблю отвечать вопросом на вопрос! «Ну, мне, так, просто ,интересно ?»
Через несколько минут, вернув иголку и нитки, и поблагодарив еще раз, уже прощаясь, клиенты сказали, что обязательно, перезвонят…
Сделку оформили быстро…Ожидая регистрации, почему-то все вспоминали компас, и пуговицы…Они, не знали, что в моей сумке, кроме того, были: лупа, штопор, моментальный клей.. :
В итоге, довольны остались все: продавец, который с моей помощью продал квартиру, именно за ту цену, на которую рассчитывал, покупатель, потому что купил квартиру, которая ему очень нравилась, а я – вдвойне, потому, что и собственник выполнил свои договорные обязательства, и клиенты остались довольны друг другом…,и мною! 
Выйдя от нотариуса, покупатели признались, что были приятно удивлены не столько правдивостью объявления, и полным соответствием между описанием, фото и самой квартирой, но и тем, насколько, хороший сервис, они получили ! И, добавили: «Неожиданно, хороший!» 
Р.S. Через две недели, жена покупателя, светловолосая, приветливая женщина, перезвонила мне, и предложила заняться продажей нескольких их объектов.

[Сафронова Мария]

3 часа назад, Мария сказал:

между описанием, фото и самой квартирой, но и тем, насколько, хороший сервис, они получили ! И, добавили: «Неожиданно, хороший!» 
Р.S. Через две недели, жена покупателя, светловолосая, приветливая женщина, перезвонила мне, и предложила заняться продажей нескольких их объектов.

какая милая добрая история с очень хорошим хэппиендом)

[Мария]

Мужчина продал квартиру, а затем обратился в суд с требованием устранить препятствие в пользовании балконом, который, по его словам, он не продавал. Мировой судья принял такое вот решение

 

[Мария]

Возвращалась я в субботу с показа под мокрым снегом, почти унесенная ветром, и вспомнила одну из своих сделок. Года три назад я провела сделку: всего за 2 часа с закладкой денег и нотариатом. Была такая же погода. Я вышагивала гордая и довольная собой, не обращая внимания на снег и дождь. Сумка с документами и ноутбуком до конца не закрылась, ветер завывал, но до офиса было 2 шага. Мне нужно было лишь сделать копии документов, и вся вторая половина дня у меня была свободна (немыслимая роскошь!) Я мечтала провести ее дома, в тепле и уюте.
Придя в офис и заглянув в документы, я поняла, что отдых в тепле и уюте отодвигается на неопределенное время: на доверенности, выданной мне для подачи документов в Росреестр, отсутствовала печать! Причем я знала, что печать на доверенности еще 15 минут назад была! Куда она делась? Смыло зимним дождем! Я побежала обратно к нотариусу с претензией на качество печати и просьбой поставить еще одну... Не прокатило. В итоге я провела вторую половину дня в ожидании клиентки, доверенность пришлось оформлять заново. Господа риэлторы, даже в хорошую солнечную погоду надежно закрывайте сумки, берегите документы, деньги, ключи от чужих квартир )

автор риэлтор Антонина Шяулене

[Мария]

Хочу рассказать про один курьезный случай из моей практики, чтобы Вы не повторили моих ошибок. 
Продажа 2-комнатной квартиры в ЖК Славянка, Пушкинский район. Клиент из другого региона.
Покупатель тоже из другого региона, пришел смотреть квартиру с другом, у которого остановился в Пушкине. Покупателю квартира понравилась, но не в меру серьезный друг искал недостатки, пытался сбить цену и вообще делал все, чтобы сделка не состоялась. В конечном итоге был получен задаток, продавец приехал в Питер на сделку.
Сделку проводили у нотариуса на Восстания, 6, и так вышло, что перед нами была сложная встречка, которая затянулась вместо одного часа на все три. Покупатель приехал на сделку с другом, который нервничал, делал вид, что все плохо. Некоторые основания к тому были, т.е. еще немного, и мы бы не успели до закрытия сдать пакет документов в МФЦ г. Пушкин.
В итоге был подписан ДКП, покупатель с другом поехали на своей машине в Пушкин, я с клиентом на своей. Успели в МФЦ за 5 минут до закрытия.
Через день моему клиенту позвонил регистратор из МФЦ с жуткой новостью – на ДКП нет печати нотариуса! 
Здесь момент: я не присутствовал в кабинете нотариуса при подписании ДКП, т.к. нотариус на Восстания почему-то пустил в кабинет только непосредственных участников сделки.
Итог: ценой неимоверных усилий (если интересно как – поделюсь в личке) в этот же день на ДКП появились нужные печати, приостановки не было, но теперь я всегда проверяю на ДКП печати и подпись нотариуса, даже если лично наблюдал, как нотариус их ставил.
Но один вопрос так и остался для меня не снятым: куда смотрел сотрудник МФЦ, проверяя документы?

автор Константин Калиш

[Elenka]

Попался на глаза текст....Даже несмотря на то, что многое можно возразить,  кое-что напомнить автору и даже кое-на что поспорить с ним,  рассказ повеселил.....

"Cейчас же экономический кризис, да? Товары подорожали в 2 раза, потому что очень много товаров из США. И все очень недовольны этим фактом. Надо признать – Кока кола, Макдоналдс, Apple, производят крутые товары с точки зрения маркетинга. Они выиграли конкуренцию у себя на рынке, заявились к нам, заняли свою нишу. И я подумал, а есть ли у нас такой товар, который если задвинуть на Запад, он выстрелит? И я пришел к выводу, что это только один товар. Это сгущенка. Американцы офигеют.

Вначале они офигеют от того что банка полностью закупорена. Невозможно купить и пожрать. Найдутся пару дебилов, которые начнут лизать банку. Потом они офигеют от того, что нужно будет купить предмет, который будет только открывать эту банку и больше ничего. Вообще в другом магазине, который даже не рядом с этим. Хотя почему один? Мне кажется, нужно отмстить им за айфон. Нужно каждый год менять конфигурацию банки так чтобы невозможно было открыть предыдущей открывалкой. А года через 4 выпустить вместо вот такой открывалки вот такую. Они скажут: "В чем фигня? В ней те же самые функции. Почему она дороже?". 6+! А еще через 4 года показать, что можно было взять любую из этих 10 открывалок, пробить дырку и пить прямо из банки. А еще через полгода показать что можно было пробить вторую дырку и пить так чтобы не булькало. Прямо посасывать сгущёночку… Они заставили стоять нас в очередях за телефоном. Мы заставим стоять их в очереди, чтобы пососать сгущёночку.

И через год они начнут остывать к сгущенке, и именно в этот момент второй волной задвинуть вареную сгущенку. Сгущенка, которую невозможно высосать. Представляете сколько будет загублено американских кухонь в попытках самому сделать из простой сгущенки вареную. Помните этот «буфффф»? Когда заходишь на кухню и думаешь "А-а-а-а-а-а-а-а-а-а-а, я не успею убраться не то что к приходу родителей с работы, к собственному уходу из жизни я не успею убраться". Ты сидел смотрел телек и слышал этот "буфффф" и не шел. Просто начинал плакать. Папа, мама, у нас на кухне новый дизайн. В каком стиле? По-моему карамельный артхаус. Это для нас нормально когда сгущенку варишь она взрывается. Это нормально. Они будут думать что это наказание за попытку приготовить нелицензионную версию. И все, они начнут гадать какая дальше будет сгущенка. Жаренная? Тушеная? Гриль, может быть? И надо год молчать. Через год они сдадутся и скажут: "Все, мы выводим отовсюду свои войска, мы убираем санкции, доллар падает… Просто расскажите для чего вторая сторона открывалки?"… И мы скажем: "Вот об этом мы и хотели поговорить. Значит – помидоры, огурцы, кабачковая икра"...
(О. Шевченко)