Разрушители мифов. Аренда

[Kirill]

Кстати, как-то где-то в законопроектах читал, что уже закладывается основа для работы с налогами при договоре безвозмездного пользования. Никому не секрет, что очень часто им прикрывают коммерческую основу, т.е. договор найма, так вот: в НК РФ есть такое понятие/термин как доход – «в натуре» и как следует из его содержания, пользователя по такому договору можно подвести к лицу, которое получает по договору безвозмездного пользования доход «в натуре». Так вот налоговики разрабатывают проект, раз уж вот эти пользователи получают доход, хоть и в натуре, налог нужно за такой доход оплатить, подведут под это дело рыночную стоимость (не знаю как эта стоимость будет формироваться, не исключено, что примерно/образно также как на основе примерной суммы дохода при покупке патента) с него и будут платить получатели такого дохода – пользователи по договору безвозмездного пользования, а не собственники!

Бредово, но вот такое вот читал и честно сказать убедительно звучит! )))

Будем ждать МИФ это или реальность!

[Смирницкий Леонид]

Агенты говорят наймодателям, что чтобы заплатить налоги надо обязательно зарегистрироваться как ИП. Иначе никак. Это МИФ :)

А как надо? ;)

[Гость Света Н]

А как надо? ;)

В следующем году за отчетным подаете 3 НДФЛ (декларацию), указываете доходы, платите налоги ;)

[Deriuga]

Подработка на 4 часа ежедневно. Оплата 250-300 рублей в час. Требуются модераторы на форум и администраторы группы ВКонтакте. Нужно следить за поступающими сообщениями и удалять нежелательные посты согласно инструкции. Работа требует внимания. Возможны ежедневные выплаты и при необходимости подписание трудового договора. Пишите на email: sitetexty@gmail.com

[Зиля]

Подработка на 4 часа ежедневно. Оплата 250-300 рублей в час. Требуются модераторы на форум и администраторы группы ВКонтакте. Нужно следить за поступающими сообщениями и удалять нежелательные посты согласно инструкции. Работа требует внимания. Возможны ежедневные выплаты и при необходимости подписание трудового договора. Пишите на email: sitetexty@gmail.com

так это миф? :)

[Демид]

С развитием интернета риэлторы станут не нужны ? Миф ?

[Анеля]

Рассказываю ещё один, который риэлторы рассказывают клиентам. К сожалению это делают еще и некоторые юристы. bl

Собственник квартиры в России, хочет продать квартиру. Квартира в собственности больше трех лет. Собственник задает вопрос, сколько налогов, он должен заплатить с продажи квартиры?

Что ему отвечают? Правильно, риэлторы и юристы говорят, что нисколько. НО, собственник этот больше полу-года живет за границей. И поэтому должен заплатить 30% с продажи.

Что,серьезно?Можно поподробнее?То есть,если собственник полгода или год живет за границей,получая в это время ВНЖ,а потом приехал и надумал продать здесь свою квартиру,то он должен заплатить с неё 30% налогов?Я правильно все поняла???

[Мария]

..

Что,серьезно?Можно поподробнее?То есть,если собственник полгода или год живет за границей,получая в это время ВНЖ,а потом приехал и надумал продать здесь свою квартиру,то он должен заплатить с неё 30% налогов?Я правильно все поняла???

Анеля, здесь речь идет про нерезидентов, вы правильно поняли.

А вот с печатями и нотариальном заверением вы категорически не правы

[Мария]

Разруште пожалуйста мой миф!!!

В последнее время участились случаи мошенничества агентами недвижимости занимающимися арендой жилья.

Здесь, скорее, непорядочность собственника (наймодателя).

Агенты , что бы завладеть денежными средствами своих клиентов (нанимателей), вводят своих клиентов в заблуждение и обманывают их.

Агенты предлагают нанимателям прописать в договоре найма , о том что в случае досрочного выезда нанимателя, наниматель обязан предупредить наймодателя за один месяц до выезда.

Деньги-то собственник не возвращает, агент-то каким образом завладевает денежными средствами своих клиентов?

..

Однако когда наниматели после выезда приходят к наймодателю за своими деньгами (залогом и обеспечительным депозитом), а наймодатель им не возвращает деньги, объясняя что согласно ч.1 ст.687 ГК РФ наниматель обязан был предупредить наймодателя за три месяца и что теперь наниматель заданное нарушение обязан выплатить наймодателю три месяца арендной платы.

Но агенты в это время с деньгами нанимателя (100% агентской комиссией) уже далеко!!!

Он просто нашел причину не отдавать деньги, попался непорядочный владелец

[Мария]

В 06.06.2011в12:52, Мария сказал:

..Еще миф - договор найма заключают на 11 месяцев чтобы его не регистрировать в (версии различны) ДЖПиЖФ, у нотариуса, в Рег.палате

с изменением законодательства 2015 года этот миф стал реальностью. Подробнее в теме