Елена Гончарова Posted April 15, 2015 Share Posted April 15, 2015 «Лаовайкаст» — это подкаст о жизни и последних событиях в Китае из уст живущих здесь уже более 10 лет русскоговорящих обитателей. В данном выпуске разговор идет о распространенных способах обмана в Китае в т.ч. об обмане при аренде квартиры. Вырезать и размещать отдельно mp3 файл не стала- может кому еще что покажется интересным. Про аренду слушаем с 00:33:10 удалено Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анна Холод Posted April 16, 2015 Share Posted April 16, 2015 Послушала. Зная ушлость китайцев, ожидала большего. Единственное, про счета за электроэнергию лихо. А то, что страховой депозит зажимают, так и у нас такое случается. И что-то уж очень маленькая у них агентская комиссия. А что вас так поразило, что вы решили поделиться этой информацией? На мой взгляд, никаких фейерверков :) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Елена Гончарова Posted April 16, 2015 Author Share Posted April 16, 2015 Послушала. Зная ушлость китайцев, ожидала большего. Единственное, про счета за электроэнергию лихо. А то, что страховой депозит зажимают, так и у нас такое случается. И что-то уж очень маленькая у них агентская комиссия. А что вас так поразило, что вы решили поделиться этой информацией? На мой взгляд, никаких фейерверков :) Опыт в профессии ( в т.ч. и других стран) - не интересным быть не может. По залоговым суммам тоже любопытно. А почему именно фейрверк должен быть? В вашей работе много ли из разряда ВАУ...или все же больше обыденности и рутины? 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Aly Posted April 17, 2015 Share Posted April 17, 2015 Про депозит выскажусь. Мне кажется, его только ленивый не "зажимает". Вот насколько уж ментальность русского народа всегда ясна, но вот и китайцы, да те же американцы (от них не ожидала почему-то) не возвращают депозит под различными предлогами. Всегда можно найти объект придирки. Это раз. И два - депозит прописывается в договоре как "возвращаемый через ...". Расчет на то, что если я уже не в стране - каким образом его истребую. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Владимир Романенко Posted April 17, 2015 Share Posted April 17, 2015 Про депозит 100% не возвращаемый, это история далеко не про всех... Вчера сделка была, уезжали люди досрочно, мы с собственником принимали квартиру... Люди квартиру передали в том же состоянии в котором мы им сдавали, да люди приятные (пара из Питера), клиент знал. что скорее всего назад не получит депозит, но собственник увидел чистоту и уважение со стороны клиентов, и сам вернул депозит без лишних слов. А через час мы сдали квартиру уже другим клиентам. Карма одним словом 1 Аренда и Продажа Квартир +7-903-682-88-45 rvn81@mail.ru Link to comment Share on other sites More sharing options...
Яцкевич Юрий Posted April 18, 2015 Share Posted April 18, 2015 Володь, ты ж знаешь, что в некоторой степени от нас и наших действий по подготовке клиентов зависит лёгкость возврата депозита. Аренда недвижимости в Санкт-Петербурге. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Елена Гончарова Posted April 18, 2015 Author Share Posted April 18, 2015 По залоговым суммам тоже любопытно. "залоговые суммы"- термин указан мной именно так ,как он упомянут в аудио. А любопытным мне показался размер депозита: практика взимания одной-двух-трех сумм месячной оплаты в зависимости от начинки обстановки и наличия всего необходимого оснащения квартиры. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Александр Васильев Posted April 25, 2015 Share Posted April 25, 2015 По залоговым суммам тоже любопытно. "залоговые суммы"- термин указан мной именно так ,как он упомянут в аудио. А любопытным мне показался размер депозита: практика взимания одной-двух-трех сумм месячной оплаты в зависимости от начинки обстановки и наличия всего необходимого оснащения квартиры. Достаточно логичный и адекватный ход, как на мой взгляд. Я думаю, у всех найдётся история про убитую вхлам квартиру с супер-пупер евро, морозящихся или вообще слинявших жильцов, и хозяев, плачущих над маленькой пачечкой долларов, которых не хватит даже на ремонт мебели, не говоря уже о самой квартире. У нас в своё время пытались владельцы дорогих квартир потрепыхаться по поводу больших залогов, но эффекта достигли единицы, Link to comment Share on other sites More sharing options...
totosha17 Posted June 11, 2015 Share Posted June 11, 2015 Хватает хозяев, которые вообще депозиты отдавать не хотят, по разным причинам. Думаю, это все же зависит от порядочности самих людей (я имею в виду арендодателей). А то, что квартира за какой-то срок была в разумных пределах изношена, так это нормально: ведь люди живут, пусть поддерживают чистоту, но квартира то все равно потихоньку придет в то состояние, когда придется делать хотя бы легкую косметику. И не квартиранты должны за это платить. Они же не бесплатно жили все это время, то есть износ предполагается?Жаль, что большинство арендодателей не разделяет данное мнение. Link to comment Share on other sites More sharing options...
.png.c673222a799a62355d3da47c637d5935.png)
Recommended Posts