Вложение в участки, имеет смысл, скорее нет

[Татьянка]

В 08.11.2017 в 12:05, Mika сказал:

В недвижимость, как правило, инвестируют те люди, у которых запас денег больше, чем на одну квартиру.

Не скажите! Если инвестирование в квартиру осуществляется с целью доп.дохода (к примеру, от сдачи квартиры в аренду), то можно и последние накопления в это вложить.

[Mika]

22 часа назад, Татьянка сказал:

Если инвестирование в квартиру осуществляется с целью доп.дохода (к примеру, от сдачи квартиры в аренду), то можно и последние накопления в это вложить.

Долго придется ждать такого дополнительного дохода, гораздо проще и надежней положить эти деньги на депозит.

[Татьянка]

46 минут назад, Mika сказал:

гораздо проще и надежней положить эти деньги на депозит

Проще - согласна, а вот насчёт надежней - готова с Вами поспорить. У меня давно уже нет доверия к банковской системе.

[Mika]

23 часа назад, Татьянка сказал:

Проще - согласна, а вот насчёт надежней - готова с Вами поспорить. У меня давно уже нет доверия к банковской системе.

Есть вероятность, что банк прогорит, но есть и вероятность, что арендатор не заплатит или вместо двух человек будут жить 10 и т.д.

[Татьянка]

В 11.11.2017 в 13:34, Mika сказал:

Есть вероятность, что банк прогорит, но есть и вероятность, что арендатор не заплатит или вместо двух человек будут жить 10 и т.д.

Тоже верно. Но права собственности на квартиру отвоёвывать не придётся. А в случае с банковским вкладом, если банк прогорит, надо будет за своим вкладом побегать.

[Mika]

В ‎13‎.‎11‎.‎2017 в 11:56, Татьянка сказал:

Но права собственности на квартиру отвоёвывать не придётся. А в случае с банковским вкладом, если банк прогорит, надо будет за своим вкладом побегать.

Тут нужно еще время учитывать: по вкладу доход получишь уже через месяц, а если вложишься в строительство – то очень нескоро.

[Юра01]

Вложение денег в строительство, либо покупка земли с целью последующей перепродажи, дело долгосрочное. Это надо хорошо понимать, что прибыль если она и будет, появится через несколько лет ( и это еще при хороших раскладах). Вообще если вернуться в начало темы, то цена за участок прилично завышена поэтому, и покупатели исчезают. Другое дело что если вы хотите заработать, то надо ждать, правда неизвестно сколько времени.

[Татьянка]

22 часа назад, Mika сказал:

Тут нужно еще время учитывать: по вкладу доход получишь уже через месяц, а если вложишься в строительство – то очень нескоро.

По поводу первички согласна с Вами, прибыль надо будет пару-тройку лет подождать. А если брать вторичку, то получение дохода от сдачи её в аренду начнётся сразу. 

[Mika]

В ‎20‎.‎11‎.‎2017 в 12:14, Татьянка сказал:

А если брать вторичку, то получение дохода от сдачи её в аренду начнётся сразу. 

Чтобы так быстро найти арендаторов, нужно предложить привлекательную цену, значит и доход будет ниже.

[Татьянка]

Думаю, так бывает не всегда. Есть фактор удачи, удачного стечения обстоятельств вернее. Есть грамотные агенты. И арендаторы находятся оперативно за подходящую для вас арендную плату.