Прошу совета с переездом

[BoJIog9]

Доброго времени суток, уважаемые форумчане! Не смотря на сегодняшний прогноз по валюте, и на прогнозы аналитиков, я решил выбраться с юга России - города Краснодар, и переехать поближе к столице, ну или в саму Москву. В Краснодаре имел частный дом, небольшой участок. В Москве я понимаю этого не будет. Только квартира. В каком лучше районе выбирать и смотреть? Свои ответы обосновывайте.

[Мария]

Бюджет?

[Анфиса]

Ну, да. Ряд вопросов к Вам, нужны подробности:

- каков бюджет покупки?

- в Москву на заслуженный отдых, или на работу?

- предполагаемая работа?

- предполагаете пользоваться личным транспортом или общественным, или комбинировано?

- состав семьи?

И, нескромный вопрос… Вы рассчитываете самостоятельно купить квартиру? Без помощи специалиста?

[Сафронова Мария]

Конечно,в Москву мало кто переезжает на заслуженный отдых)Столица-рабочий город.

По поводу цен-квартиры в домах от 9-ти этажей, до 20 минут пешком до метро (без учета центра):

1 комн.квартиры - от 5,6 млн.руб.;

2-х комн.квартиры - от 6,6 млн руб.;

3-х комн.квартиры - от 7,8 млн.руб.

По поводу района:

С точки зрения экологии лучшие районы (не беру в расчет центр города) - Строгино, Крылатское, Теплый стан (соответственно, и цены выше) - т.е. почти вся западная и юго-западная часть города (связанно, в том числе, с направлением розы ветров, в Москве она с северо-запада на юго-восток); худшие - юго-восток города, здесь злосчастное направление ветра с севера и множество заводов (ну и, конечно, цены на квартиры ниже).

Область Москвы, к примеру - Одинцово (находиться западнее города, не так далеко от Москвы, инфраструктура неплохая), Красногорск.

[BoJIog9]

Ну, да. Ряд вопросов к Вам, нужны подробности:

- каков бюджет покупки?

- в Москву на заслуженный отдых, или на работу?

- предполагаемая работа?

- предполагаете пользоваться личным транспортом или общественным, или комбинировано?

- состав семьи?

И, нескромный вопрос… Вы рассчитываете самостоятельно купить квартиру? Без помощи специалиста?

Бюджет - ориентировочно до 7 миллионов, + некоторая сумма на ремонт и прочие мелочи(сумму со временем уточню). Насчет отдыха или работы - если есть на свете рай, то это Краснодарский край! Поэтому вряд ли в Москве получится отдохнуть! Работа - пока еще не искал, но что то связанное с экологией и сельским хозяйством. Буду, как говорится, Москву в передовики продвигать! транспорт будет комбинированным, так как судя по яндекс-пробкам не везде проедешь и пройдешь своим ходом. Семья небольшая, 3 человека. Насчет помощи специалиста пока не задумывался, но думаю что придется обращаться, т.к. Москва город мне не очень знакомый...

[BoJIog9]

Конечно,в Москву мало кто переезжает на заслуженный отдых)Столица-рабочий город.

По поводу цен-квартиры в домах от 9-ти этажей, до 20 минут пешком до метро (без учета центра):

1 комн.квартиры - от 5,6 млн.руб.;

2-х комн.квартиры - от 6,6 млн руб.;

3-х комн.квартиры - от 7,8 млн.руб.

По поводу района:

С точки зрения экологии лучшие районы (не беру в расчет центр города) - Строгино, Крылатское, Теплый стан (соответственно, и цены выше) - т.е. почти вся западная и юго-западная часть города (связанно, в том числе, с направлением розы ветров, в Москве она с северо-запада на юго-восток); худшие - юго-восток города, здесь злосчастное направление ветра с севера и множество заводов (ну и, конечно, цены на квартиры ниже).

Область Москвы, к примеру - Одинцово (находиться западнее города, не так далеко от Москвы, инфраструктура неплохая), Красногорск.

С точки зрения экологии, я не думаю что Краснодар СИЛЬНО отличается от Москвы. Огромное количество автомобилей, суета, заводы и т.д. Что у нас, что в Москве. Конечно же не хотелось бы жить у одного забора с каким-нибудь заводом. Но и не 1-2 часах езды от города. Может я ошибаюсь, для вас 1-2 часа езды - это считается недалеко?! Поправьте, если я не прав.

[Марина Маринина]

А первый этап переезда Вы продумали? Квартиру Вы же не в первый день купите. Сами пишете, что семья есть. Где обитать будете, пока подберете жилье? По-моему, эта стадия переезда немаловажна, ведь на съемные квартиры можно значительную сумму из Ваших сбережений потратить. А работу с достойной зарплатой тоже в 2 дня не найти. Может пока Вы еще в Краснодаре есть смысл заняться этими вопросами?

[Сафронова Мария]

Да,в Москве понятие экологии почти условное,везде московская кольцевая дорога)А от Одинцово до выезда на московскую кольцевую минут 10-15 по хорошему,на электричке от Одинцово до белорусского вокзала 30 минут.До работы если час добираться,то это хорошо,не особо долго.

[Натали]

Согласна с Marya, что жить на Теплом стане куда приятней, чем, скажем, в Капотне, но лично я при выборе квартиры отталкивалась бы от места будущей работы. С того же Теплого стана не очень удобно добираться в Фили. Инфраструктура в Москве везде развита, экологическая чистота почти везде условна. Пробки в "час пик", бич всего города, если Вы не едете в "обратном" направлении. А если понимать, в каком районе предстоит работать, можно подобрать квартиру, так, чтобы не тратить каждый день уйму времени на то, чтобы добраться до офиса и соответственно - вернуться обратно.

[Анфиса]

BoJIog9!

Судя по тому, что Вы разместили свой вопрос в разделе Новостройки, Вас интересует квартира в новом доме?

Или может быть Вы даже готовы подождать завершения строительства Вашего дома?

Но и не 1-2 часах езды от города.

И может быть даже не в самой Москве?

Вы определитесь...

Может я ошибаюсь, для вас 1-2 часа езды - это считается недалеко?! Поправьте, если я не прав.

Сегодня хороший знакомый из загорода добирался на работу даже и не в Москву, а просто на МКАД 5 часов! Благо, что он хозяин бизнеса - поработал 3 часа и поехал обратно домой... Прошло 6 часов, а он звонил еще с дороги!

Это конечно происходит не каждый день, но это еще и не предел!