BoJIog9

Всех с Новым годом и Рождеством! Давайте закончим эту тему, но для начала подведем итоги?! По вашему мнению - где лучше покупать квартиру - в новостройке или б/у? С ремонтом вроде определились. И в каком р-не лучше? Пробки по полдня для меня конечно не новость но хотелось бы стоять поменьше. Наличие метро - для меня +. Ну и чтоб инфраструктура была развита.

Слышала о такой увязке (кадастровая- рыночная), но не для самого земельного налога, а для налога на недвижимость. Ну, а у нас в государстве как, дыма без огня не бывает. Скорее всего опробуют на одном налоге, а если прокатит, то и за второй возьмутся. Точно сказано. Государству надо же откуда то деньги в казну брать?! Вот и нашли еще один способ выдаивания денег с народа. Куда мы катимся... На днях смотрел сюжет про какую то маленькую страну. Так там местные вообще налогов не платят и все у них бесплатно - от образования и медицины до получения дома или квартиры на КАЖДОГО жителя. Вот как люди живут... И правитель их, султан, один из самых богатых. Как говорится - и себе берет и народу раздает. А у нас? Все себе.

Вот именно, кризис. Самый что ни на есть настоящий во одном из своих проявлений. Даже само это слово состоит у японцев из иероглифов, которые можно перевести как взлеты и падения, Об этом время от времени любят вспоминать.Присоединяюсь к поздравлениям. Очень хочется, чтобы все огорчения и неприятности остались у каждого из нас в старом году, а в Новый за всеми поспешили хорошие начинания, счастье и удача. Я японский плохо знаю, а если быть точным то вообще не знаю, кризис у них - это ???? кэйдзай-кё:ко. И у них все слова из иероглифов. И сегодняшние торги по курсам меня вообще не обрадовали. Доллар уже взлетел на 4 рубля и продолжает расти. На днях познакомился с одной девушкой, жена до сих пор ревнует. Так значит девушка та работает в Сбербанке. У них там есть всякие анализаторы и ясновидящие. Они прогнозировали курс доллара к концу 2015 года до 100 руб. Поживем - увидим. Всех с Новым годом и Рождеством!

Я не спорю что таких квартир нет! Я не представляю себе такую квартиру, если там жить полноценной семьей хотя бы из 3-х человек. Ну да ладно, это вопрос спорный, каждому свое, как говорится.А насчет льготы - я так понял, что они даются, если например дом - 50 квадратов, квартира - 20 квадратов и т.д. Если например дом квадратов этак 1200-1500, то мне кажется налогоплательщик не почувствует для себя скидку за 50 кв.метров.

С Новым годом) Теперь налог будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости (которая уже близка к рыночной) Земельный налог представляет категорию местных налогов и сборов. Налоговые ставки по нему устанавливаются законами органов муниципальных образований и законами городов федерального значения. Граждане и организации, являющиеся владельцами земельных участков, а также обладающие землей на основании постоянного (бессрочного) пользования либо же на праве пожизненного наследуемого владения (394 НК РФ), уплачивают земельный налог по ставкам, которые не могут быть больше 0,3% от кадастровой стоимости земли, в таких случаях: - если эта земля используется под жилищный фонд и его инфраструктуру - участки сельхоз назначения и земли, входящие в состав зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемые для сельскохозяйственных производств - земельные участки, выделенные для жилой застройки, садоводства, огородничества, частного подсобного хозяйства или животноводства В отношении всех прочих земельных участков установлена предельная налоговая ставка - 1,5% от кадастровой стоимости участка. Это получается просто кадастровая стоимость поднимается в цене и приближается к рыночной? И что значит "если земля используется под жилищный фонд". Например я там себе дом построил? И еще интересно - проектом закона предусматривается, что не будет подлежать налогообложению следующее количество квадратных метров жилья: 50 кв. м – льгота для дома; 20 кв. м – для квартиры; 10 кв. м – для комнаты. Мне бы хотелось посмотреть на квартиру в 20 квадратов=)

Да, как сейчас переполнен интернет креативом - "Еще один такой кризис и россияне Европу купят". Все плачут "кризис, кризис", но зато автомобили все скупили, даже те, которые стояли по 2 года в салонах, или те, которые стояли как элитное жилье. Всю мебель, технику, все скупают. У нас на квартале в каждом доме появился новый автомобиль. Не важно какой марки и стоимости - важно у каждого и новый. Так что тут можно поспорить - кризис у всех или наоборот...

Ну, Анфиса, в чем-то Вы правы. Но на ремонт деньги отложены, поэтому я приводил свой бюджет уже с минусом на ремонт. Потеря денег от зарплаты - это дело поправимое. Можно жить у родителей, в Краснодаре, здесь же работать, пока будет идти ремонт в квартире. И жилье снимать не придется. Один минус - контроль за группой рабочих будет осуществляться не 100% времени - это да.

А кто-нибудь слышал, что налог на землю увеличился? Я имею ввиду что раньше налог высчитывался с кадастровой стоимости земельного участка, а теперь будет вычисляться с рыночной стоимости. А как правило рыночная в несколько раз выше кадастровой. Или это только в планах? Объясните пожалуйста. Всех с новым годом!

Я сам с Краснодарского края, работаю агрономом - экологом. Очень тесно связан с зерном, которое якобы закупается из-за границы. А делается это все просто - баржа с нашим Российским зерном отходит из Новороссийска в нейтральные воды, переделывает там документы на хорошее импортное зерно и приходит обратно. Да, некоторые скажут что это невозможно, ложь и т.д. Но я знаю что говорю... А все это происходит, чтобы государство по документам свое зерно продало подороже, купило подешевле. А ту разницу, что останется - себе в карман. Ведь можно было хлеб делать из нашего зерна, которое дешевле в реальности. И цена на хлеб была бы ниже. Но зачем? Обычные люди, типа вас и нас все равно хлеб купят - хоть из нашего зерна за 5 руб, хоть из "типа импортного", за 25 руб. Кушать всем хочется. только нам хлеб, а чиновникам - черную и красную икорку.

Я полностью с вами согласен! А еще лучше переезжать в готовую квартиру с ремонтом. Как правило, таких квартир много, особенно касаемо "б/у" квартир, которые продают частники или агентства. НО. Я считаю что ремонт должен делать каждый под себя. Какой бы идеальный не был ремонт в квартире, все равно будешь его переделывать под себя. А это лишнее время, деньги и нервы. Тем более когда купил, переехал, все вещи там и начинаешь их двигать из стороны в сторону, т.к. они мешаются...

Я бы не сказал что именно Краснодар - это природа, птички и т.д. Это такой же суетной город, в котором так же пробки по 9-10 баллов чуть-ли не каждый вечер, так же много автомобилей и людей, постоянно куда-то спешащих. Загородный дом - это конечно лучше в чем-то, чем городской. Один из минусов - долго добираться до работы, если работать в городе.

Край, не край, всегда можно добраться до определенного места, только вопрос во времени - сколько стоять в пробках. У нас в канун нового года в Краснодаре тоже кстати особо далеко никуда не уедешь. Так у вас метро ходит, а у нас здесь весь колесный транспорт, который также в пробках стоит. С новым годом вас Feya!

И может быть даже не в самой Москве? Вы определитесь... Сегодня хороший знакомый из загорода добирался на работу даже и не в Москву, а просто на МКАД 5 часов! Благо, что он хозяин бизнеса - поработал 3 часа и поехал обратно домой... Прошло 6 часов, а он звонил еще с дороги! Это конечно происходит не каждый день, но это еще и не предел! Ого, для меня это конечно дико. Раз такие у вас там пробки, то наверное лучше смотреть в черте города. Там думаю, пробок меньше будет. и инфраструктура будет более развита. А подскажите, метро у вас до МКАДа ходит или и за его приделы? И через центр проходит или как-то вокруг обходит? Пользуясь моментом, всех с 2015 Новым Годом!

Да, уже на бирже бакс упал ниже 52 руб... Не знаю, но я почему то рад, что наша валюта укрепляется и рынок "нормализуется". Это не объясняет что цены упадут, проценты понизятся и т.д. Но все равно приятно за свою валюту, как говорится. А по поводу 43-45 рублей - какой то депутат, не помню кто, озвучил цифру в 20-25 рублей, если азиатские сделки будут проводится в рублях. Но этого скорее всего не ждать - откуда у китайцев рубли?! А насчет ипотеки - даже эксперты не берутся анализировать происходящее. Пример тому статья на roomia.ru

С точки зрения экологии, я не думаю что Краснодар СИЛЬНО отличается от Москвы. Огромное количество автомобилей, суета, заводы и т.д. Что у нас, что в Москве. Конечно же не хотелось бы жить у одного забора с каким-нибудь заводом. Но и не 1-2 часах езды от города. Может я ошибаюсь, для вас 1-2 часа езды - это считается недалеко?! Поправьте, если я не прав.

Бюджет - ориентировочно до 7 миллионов, + некоторая сумма на ремонт и прочие мелочи(сумму со временем уточню). Насчет отдыха или работы - если есть на свете рай, то это Краснодарский край! Поэтому вряд ли в Москве получится отдохнуть! Работа - пока еще не искал, но что то связанное с экологией и сельским хозяйством. Буду, как говорится, Москву в передовики продвигать! транспорт будет комбинированным, так как судя по яндекс-пробкам не везде проедешь и пройдешь своим ходом. Семья небольшая, 3 человека. Насчет помощи специалиста пока не задумывался, но думаю что придется обращаться, т.к. Москва город мне не очень знакомый...

Доброго времени суток, уважаемые форумчане! Не смотря на сегодняшний прогноз по валюте, и на прогнозы аналитиков, я решил выбраться с юга России - города Краснодар, и переехать поближе к столице, ну или в саму Москву. В Краснодаре имел частный дом, небольшой участок. В Москве я понимаю этого не будет. Только квартира. В каком лучше районе выбирать и смотреть? Свои ответы обосновывайте.

курс не может менятся в одностороннем порядке, и если рубль упал вдвое это не значит что хлеб подорожал вдвое Сразу хлеб вдвое не подорожает. Но постепенно он подорожает втрое! Наглядный пример за топливо.