В какой стране лучше всего покупать недвижимость для инвестиций.

[Сергей Ткачев]

Любой курортный город будет хорошим вложением для недвижимости. Хорошо будет окупаться и приносить стабильный доход.

[Sontarha]

Виноградник в Испании тоже подойдет неплохо

[Семён Рощупкин]

Виноградник в Испании тоже подойдет неплохо

просто виноградник или предприятие полного цикла?

просто виноградник не такой уж и интересный бизнес,

а вот если это виноградник, бодега по производству вина, бодега по производству уксуса,

то уже может быть интересно, да и то не все варианты.

[Семён Рощупкин]

Любой курортный город будет хорошим вложением для недвижимости. Хорошо будет окупаться и приносить стабильный доход.

таки уж любой?!?

Юрмала и Марбелья, два курортных города,

сезон в Юрмале середина июля по середину августа

в Марбелье высокий сезон с мая по сентябрь (включительно)

запредельно высокий сезон с середины июля до конца августа

в остальное время стабильно высокий спрос или обычный сезон

можно и конкретно по Испании посчитать

та же Марбелья и например, Калаонда (всего 5-7 км от Марбельи)

про Марбелью выше написано

в Калаонде спрос только с мая по сентябрь,

в остальное время спроса нет

[SLGatana]

В 01.12.2013 в 18:02, Сергей Ткачев сказал:

Любой курортный город будет хорошим вложением для недвижимости. Хорошо будет окупаться и приносить стабильный доход.

Сильно сомневаюсь.

Какой доход может приносить вложение в недвижимость, например на Южном берегу Крыма в связи с общей ситуацией в Украине, которая с годами не улучшается, а, напротив, с каждым днем ухудшается? Неровён час, развяжется гражданская в-на. (((

[Tenerife]

Могу предложить рассмотреть вариант покупки недвижимости в Испании на канарских островах, а именно остров Тенерифе, самый большой туристический остров. Здесь очень хорошо сдается недвижимость в аренду круглый год! Цены приемлемые, можно найти объект от 50000 евро.

[Feya]

Любой курортный город будет хорошим вложением для недвижимости. Хорошо будет окупаться и приносить стабильный доход.

Думаю, что это серьезное заблуждение. Нужно смотереть что там за курорт, сколько времени в году есть интерес к этому курорту и какая стоимость аренды. Многие отдыхающие предпочитают снимать аппартаменты в отелях с включенным питанием и лечением. Содержание недвижимости в не сезон может проглотить все, что получите от аренды. И, скорее всего, придется пользоваться услугами управляющей компании, которая будет сдавать, проверять оплату, обеспчивать уборку и т д, за что тоже придется платить. Если живете далеко, то вряд ли сами справитесь.

Так что обобщать тут точно нельзя. Арендный бизнес - занятие более серьезное, чем может показаться на первый взгляд.

[svetlana_39]

В 01.12.2013 в 18:02, Сергей Ткачев сказал:

Любой курортный город будет хорошим вложением для недвижимости. Хорошо будет окупаться и приносить стабильный доход.

Не факт. С некоторых времен Таиланд перестал быть объектом выгодных инвестиций, в связи с последними событиями в стране. Говорить о стабильности в нашем нестабильном мире...К примеру: недавно писала статью о Майдане (Киев) как о одной из популярных достопримечательности страны. Главная задача состояла в призыве посетить это место. А через несколько дней там развернулась настоящая в-на - кто бы мог подумать. Вот она, нестабильность.

[Feya]

Для того. чтобы определиться со страной. где желательно купить инвестиционную недвижимось, нужно хорошо изучить рынок и законы, действующие сегодня.

Доступность недвижимости для вас лично (визы, время возможного нахождения в стране), стоимость обслуживания, на случай если кварира не будет какое-то время сдана и вам придется нести расходы по ее содержанию. Важны цены на аренду, чтобы рассчитать рентабельность вложений. Просмотреть рынок предложений, чтобы оценить свои шансы на успех. Языковой барьер и как с ним справиться . Все это и многое другое окажет влияние на выбор. Да и стоимость недвижимости, ведь понятие "не дорого" у каждого свое. Например. 30000 евро для квартиры в Лондоне тоже будет не дорого.

[Евгения]

Если найденная мной информация правдива, то Токио - тоже довольно привлекательный в инвестиционном плане город. Цены высокие, но вместе с тем жилье доступное, ипотечные условия выгодные, спрос на жилье высокий, т.е. недостатка в арендаторах не будет.

Японские банки недавно пересмотрели свою жесткую политику и теперь могут выдать ссуду иностранцу, даже не имеющему вида на жительство. Ставки по ипотечным кредитам здесь составляют 1-3%, а сроки погашения достигают 100 лет. Иностранцы могут покупать недвижимость в Японии без ограничений.