Алекс 489 Posted September 30, 2013 В нашем городе, в старых дворах можно наблюдать такую картину: на кирпичном гараже сделана надстройка. Вполне такая капитальная, жить можно. Сам гараж, естественно, тоже давно не выполняет своего прямого назначения, а служит людям жильем. Я живу в относительно новой пятиэтажке, мой гараж находится неподалеку от дома (в 20 метрах). И я подумал, может мне тоже какой-нибудь флигелек соорудить. Сам собой возник вопрос: а можно ли это мое новое жилище как-то документально оформить? 1 Share this post Link to post Share on other sites
ZhannaSwiss 149 Posted September 30, 2013 Ну это Вам надо с местными властями обсудить. :) Все разрешения и документы о собственности выдаются местными властями. 2 Share this post Link to post Share on other sites
svetlana_39 466 Posted October 2, 2013 Что только русскому человеку в голову не придет, дом на гараже - это круто :D 1 Share this post Link to post Share on other sites
Jankeshn 35 Posted November 4, 2013 А что, в условиях нынешних цен на землю при наличии гаража в нормальном районе можно спокойно построить надстройку и жить в своей мансарде), а если еще и квартира рядом, так в гараж не только с мужиками можно ходить но и отдыхать от домочадцев)). А по поводу оформления пристройки это нужно обратиться к обществу в котором состоит гараж, там думаю могут подсказать точнее. Share this post Link to post Share on other sites
Ирина Юрьевна 324 Posted November 5, 2013 Считаю, что должно быть два свидетельства о праве собственности: на строение и на землю. Многие ЖЕ имеют лишь справку о членстве в ГСК. Никаких гарантий, что завтра не приедет бульдозер и не сравняет все с землей без всяких разрешений/компенсаций. Бывает, что оформлен только гараж без земли - в этом случае оформить землю в собственность практически нереально. Если оформлена только земля, то вариант не безнадежный: со временем соберете нужные справки (СЭС, МЧС и т. п.) и оформите здание скорей всего только через суд, но ДО надстройки двух этажей, иначе ни архитектор ни пожарные в жизни вам не подтвердят безопасность данного сооружения. Надо уточнить тип фундамента и грунта, на котором стоит гараж. Во многих гаражах фундаменты (да и стены тоже) слабые для такой нагрузки, т. к. строились по принципу "из того что было". 2 Share this post Link to post Share on other sites
Евгения 224 Posted November 7, 2013 Немного оффтопа. Сестра мужа живет в Киеве, недавно рассказывала, что жители соседнего дома построили на крыше дачу, причем эта постройка существует уже больше 10 лет, там и маленький садик уже посадили. Вроде как хозяева оформили постройку как тех.помещение. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Марина Маринина 159 Posted November 7, 2013 Сейчас в мире очень популярна "зеленая крыша", хотя мне лично она не нравится. Share this post Link to post Share on other sites
АгенТТ 1,462 Posted November 8, 2013 скоро тенденция перейдет на народные гаржи - все раВо пустуют Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,724 Posted November 8, 2013 скоро тенденция перейдет на народные гаржи - все раВо пустуют в смысле жить в них? Share this post Link to post Share on other sites
