Арендатор просит установить кондиционер, кто оплачивает.

[PavelS]

В 20.10.2024 в 15:00, nik2 сказал:

 Это другие отношения и другие нормативные документы. Скажем менять электрические розетки без лицензии нельзя.

 

Флорида. Лос-Анджелес. Снимается квартира на первом ряду побережья, из нее выкидывается все включая кухонные приборы..завозится новая мебель, новая кухонная утварь.. Новый жилец чернокожий и...попробуй ему отказать...!

[nik2]

В 22.10.2024 в 09:47, PavelS сказал:

Новый жилец чернокожий и...попробуй ему отказать...!

Ну времнга такие, переломные, специфические. Вспомните Россиию году эдак в 1918. В дом уважаемого человека мог заселиться отряд певолюционных матросов и... попробуй ему отказать...!

[PavelS]

18 часов назад, nik2 сказал:

Ну времнга такие, переломные, специфические. Вспомните Россиию году эдак в 1918. В дом уважаемого человека мог заселиться отряд певолюционных матросов и... попробуй ему отказать...!

..отсюда и появились коммунальные квартиры. Из-за боязни репрессий и револевором системы "Наган" под носом. В США немного другое...черное население превыше всего))

[PavelS]

18 часов назад, nik2 сказал:

Ну времнга такие, переломные, специфические. Вспомните Россиию году эдак в 1918. В дом уважаемого человека мог заселиться отряд певолюционных матросов и... попробуй ему отказать...!

На моей родине , в г. Иваново есть музей фабриканта и мецената Бурылина. Он в его родовом доме и музей организовали еще при его жизни. А так как фабрики у него национализировали то Бурылина и сделали смотрителелем музей. Правда, тогда он назывался не его именем..но сам "хохяин" переехал в подвал со всей семьей..

[MarinaNaumova]

Если он заехал и согласился на условие "без кондюка", тогда о чем тут говорить? Но а так арендодатель может пойти навстречу. 50 на 50, либо за счет съемщика (вместо платежа ~1-2 месяцев). Обычно идут навстречу тем, кто уже долго снимает.

[nik2]

22 часа назад, MarinaNaumova сказал:

50 на 50

Обычно в договоре аренды прописывают, что неотделимые улучшения переходят в собственность арендодателя, либо арендатор обязан полностью восстановить состояние объекта.

Ну поставит арендатор кондиционер за свой счёт, а по окончании договора заберёт свой кондиционер вместе с трассой. Вот смеху-то будет.

Арендодатель может поставить кондиционер за свой счет, но поднять арендную плату.

Изменено 16 сентября пользователем nik2

[fatalist]

3 часа назад, nik2 сказал:

.....

Арендодатель может поставить кондиционер за свой счет, но поднять арендную плату.

Протянуть решение вопроса до осени/зимы, а там... всё и рассосётся. 

[nik2]

50 минут назад, fatalist сказал:

4 часа назад, nik2 сказал:

 

Протянуть решение вопроса до осени/зимы, а там... всё и рассосётся. 

Современные кондиционеры работают и на сушку и на нагрев. Осенью бывает сыро, а зимой холодно, а отопление включают не вовремя, а топят порой плохо.

[fatalist]

17 минут назад, nik2 сказал:

Современные кондиционеры работают и на сушку и на нагрев. Осенью бывает сыро, а зимой холодно, а отопление включают не вовремя, а топят порой плохо.

Такие кондеи, по факту тепловые насосы, стоят  не мало. Пусть наниматель и раскошеливается, если комфорт ему, дороже денег. 

[Александра Ширкова]

В 15.09.2026 в 18:15, MarinaNaumova сказал:

арендодатель может пойти навстречу. 50 на 50

Арендодатели идут навстречу, если ценят арендаторов. Ну допустим, живет уже несколько лет порядочная семья, исправно платит, проблем от нее нет, почему бы и не установить кондей? Тем более, он останется в квартире, и следующим арендаторам уже можно сдать подороже квартиру. У меня были хорошие жильцы, я им смеситель в ванной меняла за свой счет, и сантехником оплачивала. Хотя ведь они пользуются - они и должны платить. Но вот я так решила, дорожила этой семьей, потому что найти хороших арендаторов тоже непросто.