Прошла информация о микродолях

[fatalist]

5 часов назад, alkor сказал:

Тут вопрос, как он погиб. Если в ходе боевых действий или при выполнении служебных обязанностей, то его жене и родителям положена хорошая выплата, которая поможет  решить жилищный вопрос и поделить квартиру. 

 

Либо жене, либо родителям.

Ну и не факт, что кто-то захочет делить квартиру. Более лучший вариант. оставить их на последующее обучение детей. 

[анна.a]

В 18.12.2022 в 02:18, nik2 сказал:

Это вполне законно. Если "благородный дон" покупает качественные апартаменты в приличном месте, а прописки в них нет и не будет, то почему бы "благородному дону" не прикупить неподалеку, скажем, комнату в коммуналке, в которой и прописаться.

С долей, которая позволяет прописаться можно поступить аналогично. Если у обладателям других долей в квартире была предоставлена возможность выкупить эту долю в приоритетном порядке, а они этого не сделали, то и моральных терзаний при покупке такой доли быть не должно.

Это закономерное следствие прописного крепостного права, доставшегося РФ от совка. Которое в условиях рыночной экономики является хорошей базой для криминала.

[анна.a]

В 18.12.2022 в 01:18, nik2 сказал:

Проблема возникновения малых долей не решается, а у владельцев долей в квартире нет стимулов стремиться к взаимно выгодному решению.

Проблема возникновения как раз решается, а вот проблема истребления действительно нет. С последним нужно работать. Давайте методом практических ситуаций, в которых действительно будет формироваться проблема. Сразу отбросим юрлиц, которые множат это произвольно, потому что там им видится выгода, потому что теперь точно невыгодно)

Изменено 24 января, 2023 пользователем анна.a

[анна.a]

В 13.12.2022 в 17:27, nik2 сказал:

Не так. Доли сплошь и и рядом вовсе не равные, особенно при наследовании. Скажем если если муж с женой купили квартиру в браке, в случае смерти мужа жене отходит супружеская половина, оставшаяся половина делится в равных долях: той же супруге, детям (в том числе и от предыдущего брака) и родителям умершего. Скажем родители живы, а детей двое, с вдовой пять наследников первой очереди. Делим 1/2 на пять полу чаем по 1/10. Итого вдова получит долю 6/10, а дети и родители по 1/10, применительно к Вашему примеру по 3.3 кв.м. Вот и малые доли.  

Как решать такого типа ситуации мы, вроде бы, уже разобрали. Делиться только имущество обоих супругов, после смерти обоих. Вот только не могу определиться, стоит ли это закреплять законодательно или возможны злоупотребления уже слабой стороны, особенно, если дети от разных браков. 

[анна.a]

Кстати, вот сейчас, если из пары, у которой дети от предыдущих браков, сначала умирает один без общего завещания, то его детям достается та самая микродоля, а  детям второго, который пережил, уже почти вся квартира. Но это во многом советское наследие, потому что не учитывается, как наживалось. 

[nik2]

20 часов назад, анна.a сказал:

Это закономерное следствие прописного крепостного права, доставшегося РФ от совка.

А ещё десяткам миллионов граждан РФ достались приватизированные квартиры.

Что...

20 часов назад, анна.a сказал:

... в условиях рыночной экономики является хорошей базой для криминала.

Во истину так!

[nik2]

20 часов назад, анна.a сказал:

Это закономерное следствие прописного крепостного права, доставшегося РФ от совка.

Вот интересно Ваше мнение. Надлежит ли человеку проживающему в государстве иметь статус: гражданство, вид на жительство, нелегал... А так же адрес, хотя бы юридический или "порт приписки"?

[nik2]

21 час назад, анна.a сказал:

Проблема возникновения как раз решается...

Не решается. Завещать и наследовать малые доли можно. Дробить целое и доли можно. При разделе имущества супругами право на недвижимость дробят.

Единственный шаг вперёд - завещание от супругов.

Изменено 25 января, 2023 пользователем nik2

[nik2]

В 24.01.2023 в 14:57, анна.a сказал:

Как решать такого типа ситуации мы, вроде бы, уже разобрали. Делиться только имущество обоих супругов, после смерти обоих.

Это снимает только часть проблем. Скажем, после смерти обоих супругов, из их двух детей, на которых предполагается делить наследство поровну, может остаться в живых только один. А долю второго поделят скажем трое внуков (такое наследство называется - по представлению).

В 24.01.2023 в 14:57, анна.a сказал:

Вот только не могу определиться, стоит ли это закреплять законодательно или возможны злоупотребления уже слабой стороны, особенно, если дети от разных браков. 

Откроете "ящик пандоры". В случае обязательного совместного завещания супруги могут просто ни до чего не договориться. Кроме детей от разных браков есть ещё добрачное имущество и имущество полученное по безвозмездням сделкам которое принадлежит лишь одному из супругов. В совместном завещании все это можно учесть, но если такое завещание будет обязательным супруги могут друг друга шантажировать.

[nik2]

В 24.01.2023 в 15:05, анна.a сказал:

Но это во многом советское наследие, потому что не учитывается, как наживалось. 

Опять Вы про советское наследие. При советах наследовались только дома в сельской местности и то не все. Квартиры принадлежали. Муниципальным властям, ну и ведомства, промышленным предприятиям. В случае смерти жильца квартира оставалась тем, кто в квартире прописан. Завещать квартиру было невозможно. Можно было лишь прописать супруга, родившегося ребёнка или, согласия владельцев квартиры, близкого родственника с целью ухода за прописанным по старости или болезни.