Прошла информация о микродолях

[анна.a]

В 31.10.2022 в 00:31, nik2 сказал:

Вот это откровенно! Только далеко не у всех получится.

Помните старый советский детектив "Адъютант его превосходительства". Главный герой объясняет подростку Юре:

Ты хочешь иметь сад, но садовником быть не хочешь. Тогда найдутся те кто захочет сжечь твой дом.

Вероятность такого исхода много выше, если продавать доли чужим людям. Именно к этому вы и подталкиваете необдуманно.

[анна.a]

В 31.10.2022 в 00:24, nik2 сказал:

Ну вот Вы опять про криминальный путь! Да не писал я про криминал. Настаиваете, так укажите статьи Уголовного Кодекса которые нарушаются. Обоснуйте свою позицию. Оно ведь просто свысока заявить

Это все киминал.

или

Это все ерунда.

А вот лично мне представляется, что Ваша позиция однобока.

Я предлагаю делить имущество законными методами внутри семьи. Все. Делите, пока не разделите. 

[анна.a]

В 31.10.2022 в 00:16, nik2 сказал:

Да, если закон кривой то и самый что ни на есть честный суд проблему не решит.

Кому не даст и для кого не решит? Для владельца малой доли даст деньги на лечение, образование, или на первый взнос по ипотеке.

Продажа 3м под прописку не позволит заработать ни на какую ипотеку. Ни вижу никаких препятствий разделить имущество по суду внутри семьи.

[анна.a]

В 31.10.2022 в 00:02, nik2 сказал:

А Вы, анна.a, упорно наделяете жильцов правами собственников.

Не совсем поняла, к чему это и почему проблема с точки зрения раздела имущества по суду? Как это мешает закон?

[nik2]

3 часа назад, анна.a сказал:

В 31.10.2022 в 00:02, nik2 сказал:

А Вы, анна.a, упорно наделяете жильцов правами собственников.

Не совсем поняла, к чему это и почему проблема с точки зрения раздела имущества по суду? Как это мешает закон?

Так уже писал Вам. Собственник это тот, кто обладает правом собственности на квартиру или на долю в квартире. Жилец это тот кто живет в квартире. это разные понятия.

Собственник может жить в квартире, а может жить в другом месте. Жилец может быть собственником квартиры или ее доли, а может не быть. Собственник может иметь в собственности несколько квартир - в одной жить (быть жильцом), а в другие сдавать. Арендаторы будут жильцами, но не будут собственниками. В квартире наряду с собственниками могут естественным образом проживать граждане -жильцы собственниками не являющиеся, родственники собственника. Родственники или не родственники отказавшиеся от приватизации при проведении этой приватизации имеют право пожизненного проживания в квартире. Жильцы не имеющие права собственности не имеют права на денежную долю при продажи квартиры, не имеют права голоса на собраниях собственников дома, не имеют права решать вопросы о проживании или не проживании в квартире кого либо. Не участвуют в разделе собственности на квартиру.

3 часа назад, анна.a сказал:

Я предлагаю делить имущество законными методами внутри семьи. Все. Делите, пока не разделите. 

3 часа назад, анна.a сказал:

Ни вижу никаких препятствий разделить имущество по суду внутри семьи.

А нет законных методов. По закону квартиры делятся в виртуальных долях типа одному 1/2 другому 1/9 и ни в чем себе не отказывайте. Ну и делить внутри семьи можно вечно, пока кого нибудь не убьют, или кто-то сам не помрет, а потом будут делить в другом составе.

3 часа назад, анна.a сказал:

Продажа 3м под прописку не позволит заработать ни на какую ипотеку.

На 3 кв.м уже не заселяют и не прописывают. Нужно минимум  6 кв.м

Применительно к Москве 3 кв.м  это доля в полмиллиона и больше в цене квартиры. Деньги не малые. На первый взнос ипотеки конечно маловато, но если поднакопить, да добавить материнский капитал, может, что и выйдет. Полагаю такими деньгами можно оплатить высшее образование в не самом плохом вузе.

[nik2]

5 часов назад, анна.a сказал:

Вероятность такого исхода много выше, если продавать доли чужим людям. Именно к этому вы и подталкиваете необдуманно.

Я подталкиваю депутатов Государственной Думы? Вы мне льстите.

Вот пройдет лет 10 и появится статистика - в каком варианте больше криминала когда продают чужим или когда не выкупают у своих. Может даже криминала станет меньше. Но главная проблема - Разумное решение проблем с малыми долями решена не будет. Останется и криминал и покалеченные судьбы.

[PavelS]

В 27.10.2022 в 12:08, анна.a сказал:

Там копеечная сумма, достанется наследникам первой очереди по 3 рубля, больше разговоров. Плюс по суду можно что-то получить, ничего не поделаешь, нужно учиться отстаивать свои права и так. 

По суду и отстаивают свои права! Родственники до кровавых соплей бегают по судам деля это самое. как вы говорите трех рублевое наследство. Особо агрессивные не дожидаясь решения суда за это самое трех рублевое наследство отстаивают свои права с помощью криминала)))))

[PavelS]

В 06.11.2022 в 12:37, анна.a сказал:

Право выкупа у проживающих в квартире разве отсутствует? Про продажу посторонним уже говорили - это грязные и опасные для жизни схемы. 

А как вы думаете, продажа доли ближайшим родственникам не опасно? Опять же обратимся к судам. Откройте дела любого суда (есть на сайте). Родственники судятся как раз о выкупе долей.

[nik2]

В 18.11.2022 в 15:48, анна.a сказал:

Я предлагаю делить имущество законными методами внутри семьи. Все. Делите, пока не разделите. 

Вы будите смеяться,  но проблеме малых долей тысячи лет. Скажем в Европе свыше тысячи лет назад ввели майорат. Делили правда не квартиры. Феодалы делили земли. Так вот, чтобы не добить земельные наделы на все более мелкие доли, наследником как правило становился старший сын. (Второй, как правило шел по религиозной линии, ну, а младшие шли, если повезёт, в приманки, служить королю, старшему синьеру, в наёмники, ну или отправлялись в дальние страны. Помните в битве престолов был отряд "младшие сыновья".)

[nik2]

3 часа назад, nik2 сказал:

Вы будите смеяться,  но проблеме малых долей тысячи лет. Скажем в Европе свыше тысячи лет назад ввели майорат. Делили правда не квартиры. Феодалы делили земли. Так вот, чтобы не добить земельные наделы на все более мелкие доли, наследником как правило становился старший сын. (Второй, как правило шел по религиозной линии, ну, а младшие шли, если повезёт, в приманки, служить королю, старшему синьеру, в наёмники, ну или отправлялись в дальние страны. Помните в битве престолов был отряд "младшие сыновья".)

Ну смартфон меня подправил.

Земельные наделы не добить,  а дробить.

Не в приманки, а в примаки.