Прошла информация о микродолях

[nik2]

3 часа назад, анна.a сказал:

Да, это их проблемы, да, они не касаются меня, да, я хочу. чтобы они решали их сами  и не прибегали при этом к незаконным методам.

Вот это откровенно! Только далеко не у всех получится.

Помните старый советский детектив "Адъютант его превосходительства". Главный герой объясняет подростку Юре:

Ты хочешь иметь сад, но садовником быть не хочешь. Тогда найдутся те кто захочет сжечь твой дом.

[nik2]

3 часа назад, анна.a сказал:

Это не решение проблемы, а размножение бомжей.

По мне новый закон плодит бомжей, да еще подлым образом - сохраняя видимость формального благополучия в стране. Обладатель малой доли не может на ней проживать и не может ее продать, но зато у него формально есть в собственности жилье. Соответственно для статистики он не БОМЖ.

[nik2]

3 часа назад, анна.a сказал:

В Италии многие не регистрируют браки именно потому, что потом не разойдешься по закону. 

В Германии по закону развестись можно и тоже браки не регистрируют. Потому, что с целью социальной защиты бывших жен законом введены алименты (не на детей (это само собой), а на жену) с бывших мужей.

Дело не в том, где кто идиотские правовые коллизии создал. Необходимо создавать системы законов которые решают проблемы.

[nik2]

3 часа назад, анна.a сказал:

Продажа постороннему не уменьшает их число...

А возможность продажи постороннему их число уменьшает. Не хочешь, чтобы малую долю продали постороннему - выкупай.

3 часа назад, анна.a сказал:

... а продажа проживающим не запрещена...

НЕ запрещена, но прекращена! В условиях когда владелец малой доли не может продать ее постороннему лицу и не имеет возможности проживать в квартире, проживающим в квартире собственникам нет никакой надобности платить деньги и выкупать эту долю. Квартирой они пользуется целиком, а собственник никому чужому долю продать нельзя, да еще собственник малой доли часть коммунальных услуг и часть налога оплачивает. Красота. Пока кирпичом по голове не получили.

[nik2]

3 часа назад, анна.a сказал:

Здравое решение одно - урегулирование спора внутри семьи. 

Да не будет здравого урегулирования внутри семьи. Позиции у членов разные. Владельцу большой доли принадлежит все, владельцу малой доли ничего, да еще и платить должен.

[nik2]

3 часа назад, анна.a сказал:

Так, слава Всевышнему, покупку микродолей у чужого человека запретили, и теперь нет никакого шанса оказаться в этих чудовищных условиях. 

Вы всерьез полагаете, что своя пьяная скотина гораздо более привлекательна по сравнению с чужим человеком.

[анна.a]

В 25.10.2022 в 02:32, nik2 сказал:

Да уж писал Вам: Смерть проживающих не решает проблему, наоборот чаще создает, поскольку малые доли только множатся. Причем, поскольку в число наследников первой очереди входят супруг, родители и дети (могут по представлению и внуки) обладателями малых долей становятся и и стар и млад, а малые доли детей от сделок еще и защищает опека. Договориться становится не проще, а сложней.

 Нет там никаких проблем. Ждем, когда умрут проживающие и продаем. Дальше, делим деньги. Ну что еще нужно?

Изменено 6 ноября, 2022 пользователем анна.a

[анна.a]

В 23.10.2022 в 22:17, nik2 сказал:

Я описал один из механизмов генерации микродолей. Если ранее квартира была приватизирована на семью, то по прошествии времени кто-то из семьи может погибнуть и его доля будет поделена на части с образованием микродолей. При это эти микродоли могут оказаться у людей мало связанных с теми на кого проводилась первичная приватизация. Принятый закон никак не препятствует образованию таких микродолей.

Почему мало связанными? Несвязанным людям наследство отойти не может.  И как вы хотите этому восприпятствовать? Я против грубого вмешательства в экономические процессы власти. 

[nik2]

7 минут назад, анна.a сказал:

 Нет там никаких проблем. Ждем, когда умрут проживающие и продаем. Дальше, делим деньги.

Доля умершего достаётся наследникам и не одному, а двум-трём и договариваться придётся уже с наследниками, причём число долей возросло.

[анна.a]

15 минут назад, nik2 сказал:

Доля умершего достаётся наследникам и не одному, а двум-трём и договариваться придётся уже с наследниками, причём число долей возросло.

И что? Если в квартире нет проживающих, нужно выйти на продажу, если есть - ждать и потом выходить на продажу. Ну нельзя продавать под теневые и криминальные схемы, нельзя.