Jump to content

Recommended Posts

Доля в новом сетевом отеле под ВНЖ, Лиссабон, 350 000 €.

1184041440_1.jpg.c1fe792a2b463cf28ef692402556c772.jpg

Срок сдачи: 3 квартал 2024 года. Доля в новом четырехзвездочном отеле в Лиссабоне с целью получения Золотой Визы.

Проект предполагает строительство четырехзвездочного отеля в Лиссабоне. Номерной фонд отеля составляет 230 комнат.

Особенности:

Срок владения долей инвестором — от 6 до 12 лет. Предусмотрен обязательный обратный выкуп доли управляющей компанией после 6–12 лет владения по той же сумме инвестиции. За это время обладатели ВНЖ могут оформить гражданство Португалии. Таким образом, после выкупа доли статус резидента сохраняется за инвестором.

Инвестор обладает возможностью бесплатно останавливаться в отеле на протяжении 7 дней ежегодно.

Все обязанности по управлению активом полностью лежат на управляющей компании.

Автоматическое получение Золотой Визы близкими родственниками инвестора.

Преимущества владения статусом европейского ВНЖ (свобода передвижения в шенгенской зоне, высокий уровень медицины, бесплатное образование в ряде европейских стран и т. д.).

Финансовые показатели

Гарантированная доходность (с момента открытия отеля и до крайнего срока инвестиции) — 3%.

Арендаторы

Оператором отеля является крупнейшая международная отельная сеть с несколькими тысячами отелей под управлением.

Расходы по сделке

Юридическое сопровождение;

Нотариус;

Гербовый сбор;

пр.

Сделка без комиссии для покупателя.

Расходы по владению

Муниципальный налог (IMT) в размере 14 787 € оплачивается управляющей компанией.

Расположение и объекты поблизости:

Отель расположен в непосредственной близости от Аэропорта Лиссабона. Расстояние от аэропорта до центра города — 5 км.

Лиссабон — столица, крупнейший город и главный порт Португалии. Население города превышает 500 000 человек. Около 3 миллионов человек живут в мегаполисе Лиссабона (около 27% населения Португалии).

Лиссабон является одним из старейших городов мира и старейшим городом Западной Европы, а также одним из крупнейших экономических центров на континенте, с растущим финансовым сектором. Большинство штаб-квартир транснациональных корпораций в Португалии расположены в районе Лиссабона.

Кроме того, город является одним из крупнейших портов на атлантическом побережье Европы.

На севере Лиссабона расположен международный аэропорт Портела, обслуживающий около 30 миллионов пассажиров ежегодно. Город является 9-ым по посещаемости городом в Южной Европе.

1160703294_2.jpg.2c21fe502b0ceefb3de7f331a857718c.jpg

Про недвижимость - авторский канал Марии Румянцевой, директора Sample realty *подбор новостройки и ипотеки без комиссии*. Новости, обзоры ЖК, полезные советы

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 31
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Двухкомнатная квартира с видом на реку в современном жилом комплексе с панорамным бассейном на крыше, Лиссабон, 785 000 €.

1318060207_21.jpg.761b25ae8056bcbfc7e88d4e7369a8a5.jpg

Расположена в строящемся доме, вблизи центра города.

Внутреннее пространство

Квартира включает прихожую, туалет, спальню, ванную комнату, гостиную/столовую с открытой кухней, террасу.

Оснащение

Система кондиционирования воздуха

Водонагреватель

Лифт

Звукоизоляция

Теплоизоляция

Солнечные батареи

Окна с двойным остеклением

Преимущества

Расположена в современном жилом комплексе, который имеет развитую инфраструктуру, поэтому его жителям будут доступны следующие услуги и развлечения:

Открытый панорамный бассейн на верхнем этаже (25х4,5 м)

Зимний бассейн (25х4,5 м)

Детская площадка

Спортзал

Помещение для хранения вещей

Теннисный корт

Конференц-зал

Парковка

Услуги консьержа

Расположение и объекты поблизости

Рядом находится всё необходимое для комфортной повседневной жизни: школы, парки, банки, аптеки. Так же район имеет отличную транспортную развязку: здесь есть метро, поезда и автобусы.

Оформить ВНЖ/ПМЖ/Гражданство  Португалии,

 купить недвижимость - Ольга: +79303339701  / WA +351 926 364 723

2ка в жк лиссабон2.jpg

Про недвижимость - авторский канал Марии Румянцевой, директора Sample realty *подбор новостройки и ипотеки без комиссии*. Новости, обзоры ЖК, полезные советы

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share


×
×
  • Create New...