что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

Мини-сад в «Театральном доме».

В центре больших городов сложно найти место для полноценного парка. Спасательным решением для жителей мегаполисов стали мини-парки или, как их называют в Европе, «карманные парки». Площадь этих зеленых оазисов, как правило, составляет 1-2 тысячи квадратных метров. Один из таких технологических парков создали во дворе жилого комплекса «Театральный дом», расположенного на Арбате всего в километре от Кремля. Здесь на 987 квадратных метрах растет 914 различных растений, 750 из которых — это деревья и кустарники.

Создатели pocket-парка распределили растения по нескольким уровням, чтобы добиться эффекта выразительности и наполненности пространства. В качестве главного растения верхнего яруса дизайнеры выбрали клен гиннала. Всего в парке высажено 30 деревьев. Через полгода они начнут срастаться в «зеленые облака» на высоте 3-7 метров от земли и скроют сидящих в саду людей от обзора из окон квартала. Парк станет действительно приватным.

Ашихмин и партнёры

[Marina]

Многофункциональный комплекс «Варшавские ворота» построят в бывшей промзоне.

Комплекс зданий высотой до 30 этажей будет возведен на территории бывшей промзоны на Варшавском шоссе в Южном Чертанове. «Площадь комплекса составит около 83 тысяч квадратных метров. Здесь запроектировано 639 квартир, а в отдельных секциях будет создано 746 помещений для временного проживания. Также в рамках проекта предусмотрено создание коммерческих помещений общей площадью около 2 тысяч квадратных метров, которые будут размещены в прогулочной галерее с арочными сводами», – рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Застройщику выдано разрешение на строительство шестисекционного дома переменной этажности, кроме жилья здесь предусмотрены коммерческие объекты, подземный паркинг на 228 машиномест и частный детский сад на 50 мест», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Restate ru

[Marina]

В Даниловском районе открылась двухуровневая набережная.

Пешеходная двухуровневая набережная спроектирована так, чтобы на ней могли проводить время и дети, и взрослые. Работы по благоустройству берегового склона Москвы-реки в Даниловском районе на юге Москвы завершены. На территории первой очереди квартала NOW открылась набережная. Теперь жители и гости столицы могут наслаждаться отдыхом на природе, не выезжая за город.

Проект реализует девелопер Tekta Group. Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Ранее территория была занята промышленными объектами, однако инвестор смог вернуть ей былую естественность: сейчас здесь воссоздан природный склон с дождевым садом, высажены растения прибрежной полосы и взрослые деревья – сосны, ивы, ольха и черемуха.

Сайт мэра Москвы

[Marina]

Девелоперы и брокеры – что ждёт столичный рынок элитной недвижимости.

Msk.LifeDeluxe поговорил с девелоперами, брокерами и аналитиками о ближайшем будущем первичного рынка элитной недвижимости Москвы в условиях текущей неопределенности. Эксперты делают осторожные прогнозы, однако, несмотря на кризис, собеседники надеются, что высокобюджетный сегмент недвижимости все же устоит, так как он традиционно наиболее сильный в сравнении с рынком массового жилья. За снижением спроса последует рост, цены не упадут, полагают они.

MSK Lifedeluxe

[Marina]

ЖК «Лучи» - старт продаж.

Квартиры с отделкой в новом, 15-м корпусе. Стоимость отделки включена в цену квартиры, и на нее распространяется ипотечный кредит. Предусмотрен подземный паркинг на 547 машино-мест и запроектировано 329 кладовых помещений. Рядом с корпусом будет построена школа на 550 учащихся и детский сад на 200 мест. В пешей доступности находятся Центральный, Мещерский и Тропарёвский парки, а также Чоботовский лес, а во дворе корпуса запланирован собственный сквер.

Стоимость лотов: 6.4 - 29.7 млн.₽. Ипотека: стандартная, семейная, зарплатный проект, IT – ипотека, господдержка.

Dombook

узнать подробности / сделать расчёт / подобрать квартиру https://samplerealty.ru/

+7999 444-56-94    @svetlanaxamzina

[Marina]

«Врубеля, 4» - скидка 10% в октябре.

Строится по адресу: ул. Врубеля, д. 4. Авторский дом премиум - класса в неоклассическом стиле, состоит из одного корпуса в виде подковы с закрытым внутренним двором. Отделка фасада будет выполнена натуральным камнем с декоративными элементами. Дизайн общественных мест разработан дизайн-студией Sundukovy Sisters с использованием картин известного художника.

На выбор покупателя будут представлены 200 квартир площадью 46,2-175,8 квадратных метров, от однокомнатных до пятикомнатных, с мастер-спальнями, собственными гардеробными и ванными комнатами. На девятом этаже расположатся две квартиры с большими террасами, каждая с функцией подогрева пола. В квартирах на последнем этаже будет возможность установить дровяной камин. Все квартиры оборудованы теплыми лоджиями, где можно сделать свой собственный зимний сад, фитнес-зал, рабочий кабинет или зону отдыха.

Стоимость лотов: 36.7 - 159 млн.₽. Приобрести квартиру можно по 100% оплате.

VSN Realty

[Marina]

«Квартал Некрасовка»  - достроен и готовится ко вводу в эксплуатацию. 

«Последние дома в жилом комплексе достроены. В них расположилась 1 071 квартира площадью 55 500 квадратных метров. Ранее, в начале года, в эксплуатацию были введены два корпуса – №5 и 6. Еще три корпуса, №7, 8 и 9, ввели в эксплуатацию в 2021 году. Всего в составе проекта возведено девять многоэтажных домов на 2 765 квартир», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Анастасия Пятова также добавила, что все квартиры передадут собственникам с выполненной отделкой класса «комфорт», а также функциями «Умного дома» и «Умной квартиры». На первом этаже корпусов №1, 2, 3 и 4 предусмотрено 25 коммерческих помещений для стрит-ритейла общей площадью 2 500 квадратных метров.

Сайт мэра Москвы

[Marina]

Dream Towers -  скидка 20% до 31 октября.

Воспользовавшись скидкой, покупатели могут получить выгоду до 17 млн. рублей. Воспользоваться предложением можно при 100% оплате, в том числе с использованием ипотеки без субсидирования. С учетом скидки бюджет однокомнатной квартиры начинается от 17 млн. рублей (44,94 кв. м), двухкомнатной – от 21,8 млн. рублей (61,82 кв. м), трехкомнатной – 33,6 млн. рублей (93,86 кв. м), четырехкомнатной – 54 млн рублей (127,08 кв. м), пятикомнатной – 68 млн. рублей (156,71 кв. м).

Ввод комплекса Dream Towers намечен на II квартал 2023 года. Он строится на полуострове Нагатинская пойма на юге Москвы по концепции «города-курорта». Рядом с проектом находится один из центров деловой активности – технопарк Nagatino i-Land, а также крупный развлекательный комплекс «Остров мечты». В составе ЖК предусмотрено строительство своего детского сада и школы.

Russianrealty

 

[Marina]

Веб-камера в комплексе Башня Федерация – можно смотреть на мир и космос в режиме онлайн.

Камера установлена  на 87 этаже – 320 метров от земли. Веб-камеры, вещающие в режиме реального времени, позволяют совершать виртуальные путешествия по всему миру и наблюдать за любыми достопримечательностями: от Ниагарского водопада до кормушки для птиц в частном доме в Шеффилде в Англии. И даже на МКС работает веб-камера, которая ведет трансляцию круглосуточно и позволяет услышать переговоры космонавтов.  В России в целом более высокорасположенной является только одна веб-камера – на небоскребе Лахта Центр, на обзорной площадке Лахта 360, на высоте 360 метров. Камера в реальном времени транслирует прекрасный вид на Санкт-Петербург и Финский залив.

Всё о мире строительства

[Marina]

3-RED сохранила для клиентов действие специальных предложений по ЖК «Облака 2.0».

В связи с повышением ключевой ставки, 3-RED приняла решение продлить действие текущих акций по ЖК «Облака 2.0» - была сохранена базовая скидка 3% при полной оплате стоимости или ипотеке.

Также пролонгированы и добавлены следующие акции:
1) Новая акция «Квартира недели» – скидка 5% на заданный пул квартир;

2) По программе «Купи сейчас, плати потом!» при первоначальном взносе 20% от цены квартиры, предоставляется рассрочка на оставшиеся 80%;

3) Скидка до 30% от стоимости машиноместа при 100% оплате стоимости квартиры либо ипотеке, а также при использовании программы рассрочки «Купи сейчас, плати потом» от 3-RED (первая и вторая очереди строительства).

Russianrealty