что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

Дом РФ предложит инвесторам площадку под малоэтажный микрорайон в Подмосковье.

До 19 сентября Дом РФ принимает заявки на участие в торгах по продаже имущественного комплекса в пос. Малаховка (Московская область). В составе лота — земельный участок площадью 15,07 га и четыре здания общей площадью 614,9 кв. м.

Аукцион пройдет 23 сентября 2022 года. Начальная цена — 290,3 млн рублей.

Участок расположен по адресу: Люберцы, пос. Малаховка, Михневское ш., д. 1. Он может быть интересен застройщикам для строительства жилого микрорайона средней или малой этажности, магазинов и объектов социальной инфраструктуры.

Малаховка — место дачного отдыха москвичей и жителей области. С ним связана жизнь и работа многих деятелей культуры и искусства конца XIX — начала ХХ века. В поселке находились резиденции советской элиты. Сам объект расположен между Михневским шоссе и улицей Луначарского, южнее Малаховского парка и озера. Летом здесь организуют зоны для пляжного отдыха, зимой оборудуют каток и лыжную трассу.

Дом РФ

[Marina]

ЖК High Life (Хай Лайф) – сдача 1 квартал 2025 года.

Комплекс премиум-класса строится по адресу: ул. Летниковская, д. 11. В рамках проекта запланировано строительство шести башен высотой от 24 до 48 этажей. Главной отличительной особенностью зданий является современный архитектурный облик с яркими фасадами, панорамными окнами и стеклянными эркерами, над которым работает компания АДМ. В корпусах запланировано создание безбарьерной среды с системой контроля доступа с распознаванием лиц, видеодомофонами, Wi-fi, музыкальным оформлением лифтовых холлов и кабин, обеззараживающими системами. Над дизайном входных групп и лифтов работала международная мастерская Jaime Beriestain Studio.

Стоимость лотов: от 26.2 до 85.6 млн.₽. Ипотека: стандартная от 0,01% на весь срок, IT – ипотека от 4,5% на весь срок, скидка до 10%.

Pioneer ru

[Marina]

Сити-комплекс «MirrorЗдание» - открыто бронирование лотов, сдача 4 квартал 2024 года.

Строится по адресу: ул. Октябрьская, вл. 98. Представляет собой корпус бизнес-класса высотой 24 этажа. В оформлении фасадов будут использованы зеркальные поверхности, а элементы внутреннего оформления и общая идея комплекса являются отсылкой к миру «Алисы в Зазеркалье».

Квартирография представлена 645 апартаментами от 17 кв.м. Здесь разместятся студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные лоты с панорамным остеклением и высокими потолками 2.8 метров. Недвижимость будет сдаваться без отделки.

Стоимость лотов: от 7 до 21.1 млн.₽.  Ипотека: стандартная.

Новострой-М

[Marina]

Проект OPUS – получено разрешение на строительство.

Компания «Пионер» получила разрешение на строительство проекта OPUS, который включает клубный дом и бизнес-центр. Объект будет построен в Даниловском районе по адресу: улица Дербеневская, дом 1 (ЮАО).

Как отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, общая площадь зданий составит более 81 600 квадратных метров. 11-этажный клубный дом рассчитан на 172 квартиры. В нем будут представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 56 до 266 квадратных метров. При этом около 30 процентов из них расположены в секциях, где будет не более двух квартир на этаже.

Сайт мэра Москвы

[Marina]

Квартал Shagal - согласован проект двух корпусов.

Москомархитектура согласовала проект двух корпусов в жилом квартале. Один из них будет иметь плавные линии, переходящие в арочные проемы, архитектурный облик второго здания строится на комбинации разных объемов и фактурных материалов. Примечательным также является благоустройство прилегающей территории. Структура дворов объединит в себе два принципа: витражное искусство и плавность природных форм.

Дома с подземной двухэтажной автостоянкой Группа «Эталон» построит по адресу: улица Автозаводская, владение 23/70 (ЮАО, Даниловский).  Этажность Корпуса №3 будет варьироваться от 1 до 6 этажей. Корпус №3 входит в состав сети клубных домов участка, сформированной в центральной части и обрамляющей пешеходные маршруты. Высота Корпуса №4 составит 1-9-12-17 этажей. Проект разработан ООО «ЭталонПроект».

Всё о мире строительства

[Marina]

Вид из всех квартир на двор встречается в клубных домах реже всего.

На первичном рынке элитного жилья Москвы представлено 19 клубных домов. Только в 42 процентов от общего числа таких проектов есть камины в квартирах. Такая же по распространенности опция — двухэтажные пентхаусы. Балконы представлены в 58 процентах домов. Окна всех квартир выходят во двор-сад только в «Чистых прудах». Шумоизоляция окон заявлена в 68 процентах проектов, но шумоизоляция стен — всего в двух из 19. Системы увлажнения и фильтрации воздуха имеются в 74 и 84 процентах домов.

Общественная гостиная для отдыха и общения жителей запланирована в трех проектах. Концепция комьюнити сделана лишь в «Чистых прудах». Бесплатный фитнес только для жителей представлен в 32 процентах проектах. Воркаут-зона появится в одном проекте — «Чистые пруды». 

Ашихмин и Партнёры

[Marina]

«Митино О2» - введён в эксплуатацию седьмой по счёту дом.

Фонд развития территорий ввел в эксплуатацию еще один, седьмой по счету многоквартирный дом в жилом комплексе «Митино О2» в Красногорске. Об этом сообщил председатель Наблюдательного совета Фонда, вице-премьер РФ Марат Хуснуллин:  «Почти 3 тысячи человек приобрели квартиры в этом жилом комплексе у бывшего застройщика ГК «Урбан групп». Их права будут восстановлены в полном объеме. В рамках взятых на себя обязательств Фонд развития территорий уже завершил в «Митино О2» строительство 7 многоквартирных домов, магистральных сетей и головных инженерных сооружений. В работе еще два дома, детский сад и школа», – приводятся слова Хуснуллина в пресс-релизе Фонда.

Dombook

[Marina]

Инвестор вложит больше трех миллиардов в апарт-комплекс Clementine.

Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова: «Разрешение на строительство комплекса апартаментов получено застройщиком в апреле 2022 года, общая площадь – порядка 29 000 квадратных метров. Предусмотрено 684 апартамента», – сообщила Анастасия Пятова.

В настоящее время на стройплощадке завершено возведение монолита апарт-комплекса. Каждая секция получит особую цветовую гамму с индивидуальными фасадными решениями. Проектом предусмотрены двор-сад и лаунж-зона с навесами, беседками и скамьями. Также на территории Clementine появятся детская площадка с игровыми комплексами, батутом и каруселями, спортивная площадка с уличными тренажерами и теннисным столом. На первых этажах откроются магазины, салоны красоты, отделения банков. Предусмотрен коворкинг для жителей.

Всё о мире строительства

[Marina]

В Даниловском районе планируют построить новый жилой комплекс

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Сергеем Собяниным, на заседании 15 сентября 2022 года одобрила внесение изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ) в отношении территории по адресу: улица Павла Андреева, владение 23 (ЮАО).

В настоящее время на рассматриваемой территории площадью 1,6 гектара расположены здания фабрики площадью порядка 12 100 квадратных метров. «Внесение изменений в ПЗЗ позволит возвести на рассматриваемой территории жилой комплекс суммарной поэтажной площадью 63 500 квадратных метров, в котором также предусмотрено размещение детского центра почти на 70 воспитанников», - рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Правообладатель земельного участка: ЗАО «Новая Заря». Девелопером проекта выступит группа компаний «Пионер».

Сайт мэра Москвы

[Marina]

MR Group инвестирует 200 млрд. рублей в застройку промзоны на севере Москвы.

Участок расположен между улицами Онежской и Автомоторной, недалеко от парка усадьбы Михалково. Сейчас его в основном занимают склады, автомастерские, а также давно прекратившие работу предприятия.

Предельный срок реализации проекта - 22 года, сообщил министр правительства Москвы, глава столичного Департамента городского имущества Максим Гаман. «По проекту комплексного развития на участке планируется возвести свыше 1,9 миллиона квадратных метров недвижимости. На площади до 504 тысяч квадратных метров появятся новые высокотехнологичные предприятия, еще 167 тысяч квадратных метров займут объекты образования, здравоохранения, культурно-досуговой деятельности, спортивные сооружения и другие общественно-деловые постройки. Более 1,2 миллиона квадратных метров выделено для строительства жилья. Помимо недвижимости, на участке неподалеку от реки Лихоборки появится порядка восьми гектаров зеленых пространств: парки, скверы, аллеи, которые гармонично дополнят ландшафт», - рассказал он.

Restate ru

 

МР Групп реведелопмент в СЗАО — копия.webp