что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

Завершается реализация проекта «lucky».

Проект редевелопмента от компании Vesper стартовал в 2019 году. Это был один из первых элитных жилых кварталов на Пресне. Последние несколько лет объекты в этой локации занимают значительный объем сделок в сегменте премиальной недвижимости.

Квартал Lucky  расположен на территории бывшей фабрики, между улицами 2-й Звенигородской и Костикова, рядом со станцией метро «Улица 1905 года». Проект представляет собой регенерацию существующего квартала с сохранением исторических зданий, строительством восьми жилых домов и созданием социокультурного кластера с парками. Архитектурную концепцию квартала разработало бюро «Меганом» под руководством Юрия Григоряна. На сегодняшний день в проекте ведутся работы по благоустройству территории и отделке квартир. В проекте продано 90 процентов квартир, первые из них будут переданы собственникам уже в конце 2022 года.

Ашихмин и Партнёры

[Marina]

Проект квартальной жилой  застройки в Молжаниново.

Москомархитектура согласовала проект многофункционального комплекса, который планируется построить в районе Молжаниново. Как рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, восемь секций дома образуют полузакрытый внутренний двор. «Фасады секций оформят в разнообразных материалах и цветах: палитра варьируется от белого и серого оттенка до черного и кирпичного. Для облицовки используют керамогранитные и композитные панели, а также штукатурку. Двор будет композиционным центром комплекса – здесь сделают пешеходные зоны, детские и игровые площадки», – рассказал Сергей Кузнецов.

Общая площадь комплекса составит около 68 тысяч квадратных метров. Высота – от 11 до 16 этажей, также к некоторым из секций будут пристроены одноэтажные объемы. На первых этажах планируется размещение коммерческих помещений, остальные площади займут квартиры. Проектировщик: ООО «ГК «Олимпроект»». Автор концепции: Архитектурное бюро Екатерины Грень.

Archi ru

[Marina]

Жилой комплекс  «Инноватор» построят в Раменках.

 

Комплекс бизнес - класса включает в себя две монолитные башни высотой 28 этажей, объединенные общим стилобатом. Проект предусматривает 587 квартир с панорамным остеклением общей площадью 28,7 тыс. кв. м. На первых этажах корпусов запроектировано 3,6 тыс. кв. м помещений коммерческого назначения для магазинов, кафе и объектов социальной инфраструктуры. Архитектурная концепция разработана бюро «Спич». Это совместный проект китайской компании CRCC, «Мосинжпроект» и AFI Development, передает ТАСС.

Ввод в эксплуатацию запланирован на 2024 год.  0% рассрочка до 24 месяцев, скидка 11% до 30 сентября, 0,1% ипотечная ставка.

ИНР

[Marina]

Новостройки рядом с Московскими яхт – клубами.

В Москве возрождается регулярное речное сообщение, идея обладания собственным плавсредством будет все чаще появляться у состоятельных жителей столицы. Соответственно, интерес к жилью у реки, и особенно у яхт-клубов, речных портов, пристаней и яхтенных школ будет возрастать.

Какие новостройки есть рядом с московскими яхт-клубами:
 - Кронштадтский 9 Royal Yacht Club;
 - Яхт-клуб «Город яхт» комфорт Головинский;
 - Кронштадтский 14 Royal Yacht Club;
 - Яхт-клуб «Город яхт» комфорт Головинский;
 - Ривер Парк Коломенское, «Ривер Парк Нагатино», бизнес Нагатинский затон;
 - Ленинградка 58 Royal Yacht Club;
 - Яхт-клуб «Город яхт» бизнес Головинский ;
 - Невский Royal Yacht Club;
 - Яхт-клуб «Город яхт» бизнес Войковский;
 - Cloud Nine Московский императорский речной яхт-клуб элит Якиманка 

Msk. Lifedeluxe 

[Marina]

ЖК «Михалковский» - первый корпус сдадут в начале 2023 года.

Как сообщили в компании «РГ-Девелопмент», первый дом на месте бывшей мануфактуры планируют сдать уже в следующем году. «Строительство ведем активными темпами. Первый корпус жилого комплекса в Головинском районе планируем сдать в 2023 году. Сейчас ведутся работы по кладке наружных и внутренних стен, устройству кровли, облицовке фасадов и монтажу окон», – прокомментировала генеральный директор «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова.

ЖК «Михалковский» находится в шаге от исторической усадьбы «Михалково», живописного Головинского парка с каскадом прудов и вековыми деревьями. Благодаря архитектурной концепции, разработанной голландским бюро MLA+ удалось обеспечить новую жизнь этому особенному месту на карте Москвы. В непосредственной близости от жилого комплекса станция МЦК «Коптево» и станция метро «Водный стадион».

Всё о мире строительства

[Marina]

Стрелково-охотничий клуб построят в поселении Кленовское.

"Стрелково-охотничий клуб предлагается построить вблизи деревни Коротыгино в поселении Кленовское. Участок для строительства будет реализован на торгах. Участок площадью 6,3 гектаров находится на берегу реки Молодильни, на границе деревни Коротыгино", - говорится в сообщении пресс – службы Москомархитектуры. Как считают власти города, клуб может стать точкой притяжения для любителей стрелкового спорта и отдыха на природе.

Всего на участке планируется построить несколько объектов общей площадью около 3150 квадратных метров. Главным из них станет тир полуоткрытого типа, прилегающая к нему территория будет огорожена. Также редлагается построить административно-бытовой корпус, кафе и гостевые домики.

Msknovosti

[Marina]

В ЖК «Рассказово» введен в эксплуатацию еще один дом.

Новый дом по адресу пос. Внуковское, Бульвар А. Тарковского, 11 (строительный номер 14) входит в состав четвертой очереди, последних жилых домов в составе ЖК «Рассказово». Дом представляет собой ансамбль из пяти- и шестисекционного зданий на 811 квартир. На первом этаже здесь расположен детский сад на 120 мест с отдельным входом и прогулочной территорией. Подземный этаж занимает  паркинг на 312 машино-мест и кладовые для личного хранения, площадью 3–15 кв. м.  99% квартир в доме были проданы на стадии строительства. 

Передача ключей собственникам квартир начнется уже в ближайшее время.  Ипотека: стандартная, льготная, семейная, IT – ипотека, зарплатный проект, господдержка.

узнать подробности / сделать расчёт / подобрать квартиру https://samplerealty.ru/
+7999 444-56-94    @svetlanaxamzina

Russianrealty

[Marina]

На востоке Москвы построят три гостиницы на средства инвесторов.

Инвесторы построят три гостиницы общей площадью 72 тысячи квадратных метров на территории бывшей промзоны и неэффективно используемых земельных участках на востоке Москвы, рассказал заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов: «В районах Новогиреево, Сокольники и Перово на востоке Москвы на участках более чем в 33 гектара появится три гостиницы", – сказал он.

Глава столичного департамента городского имущества Максим Гаман, в свою очередь, уточнил, что на неэффективно используемой территории на Маленковской улице построят гостиницу площадью 40 тысяч квадратных метров, на Кусковской улице возведут гостиницу на 300 номеров, а на участке бывшей промзоны "Прожектор" построят гостиницу на 400 номеров. Он пояснил, что последняя будет интегрирована в творческий фэшн-кластер, который объединит перспективные молодые бренды.

М 24. ru

[Marina]

Машино-места и кладовые по ставке от 0,1%: Tekta Group расширяет субсидированную программу.

Tekta Group совместно с банком ВТБ объявляет о запуске новой ипотечной программы на приобретение кладовых и машино-мест по ставке от 0,1%. Субсидированная ипотека действует на покупку лотов во всех текущих проектах девелопера – кварталах бизнес-класса NOW и EVER, небоскрёбе ENITEO. По условиям программы, минимальный первоначальный взнос составит 20% от общей стоимости, а недостающие средства можно будет взять в заем у банка сроком до 30 лет.

Ставка 0,1% будет действовать весь срок кредитования и позволит покупателям приобрести парковочное место или келлер для хранения вещей, оставаясь в рамках комфортного ежемесячного платежа. При покупке парковочного места минимальный ежемесячный платеж по субсидированной программе начинается в среднем от 8 тыс. рублей. Так, машино-место в квартале бизнес-класса EVER площадью 13,3 кв. м при минимальном первоначальном взносе в 20% от стоимости лота (800 тыс. руб.) и максимальном сроке кредитования (30 лет) ежемесячно будет обходиться около 8,5 тыс. руб.

Tekta ru

[Marina]

ЖК  «Интонация» - готовность проекта составляет более 35 процентов.

Застройщик «Мангазея Девелопмент» планирует  выдать ключи дольщикам в I квартале 2024 года, в соответствии с проектной декларацией. Объект строится по адресу: улица Щукинская, земельный участок 7А (СЗАО). Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

При этом в компании застройщика отметили, что строительство ведется с опережением срока. Уже завершены монолитные работы. Заливка последнего кубометра бетона была произведена 15 сентября 2022 года, что опережает плановые сроки графика строительства на полтора месяца. 

Сайт мэра Москвы