что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

В Москве переходят на отечественный софт для реализации строительных проектов.

Темпы и объемы строительства в Москве снижать не планируют. Мэр отметил, что строительный сектор обеспечивает рабочие места во многих отраслях, таких как производство отечественных стройматериалов, сферы ЖКХ и логистики.

В 2022 году в столице планируют построить 8,5 миллиона квадратных метров недвижимости. Почти 4,5 миллиона квадратов будет занимать жилье. В эксплуатацию рассчитывают ввести более 330 объектов.

Москва 24

[Marina]

ЖК «Интонация» - срок сдачи 4 квартал 2023 года.

ЖК «Интонация» возводится в районе Щукино СЗАО Москвы. Проект бизнес-класса состоит из двух башен высотой 21 этаж на общем стилобате, кровля будет эксплуатируемая. Фасады будут облицованы керамогранитом и натуральным камнем.

Всего предусмотрено 308 квартир с просторными планировками. Средняя площадь в проекте составляет 75 м2, а высота потолков - до 3.4 м. Есть лоты с каминами и мастер-спальнями. Все квартиры сдаются без отделки. В домах будет центральное кондиционирование, УФ очистка воды и воздуха, во входных группах заложена система распознавания лиц, а в паркинге - считывание номеров.

Купить квартиру можно в ипотеку или рассрочку.

MSK News

[Marina]

Эксперты рассказали, чем обернутся сокращения объемов строительства жилья.

По данным bnMAP pro, в мае в «старой» Москве было реализовано на 53% меньше жилья, чем в марте. По сравнению с апрелем падение спроса составляет 8%. В Петербурге за май было оформлено на 60% меньше договоров, чем в апреле и на 64% меньше, чем в марте текущего года. Падение спроса аналитики связывают с колебаниями ключевой ставки и нестабильностью из-за этого ипотечных ставок.

Проблемы с получением кредитов испытывали и девелоперы.
При этом объемы построенного в стране жилья выросли. С января по май было введено в эксплуатацию на 46% больше недвижимости, чем годом ранее, сообщили в Минстрое. Успеха удалось достичь за счет строек, начатых 3-4 года назад, считают аналитики.

РБК

[Marina]

В Вороновском поселении выставят на торги земельный участок для строительства объекта торговли.

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Сергеем Собяниным, на заседании 9 июня 2022 года приняла решение о выставлении на торги земельного участка по адресу: поселение Вороновское, деревня Косовка, земельный участок 23 Ж (ТиНАО).

Как рассказала ответственный секретарь ГЗК Анастасия Пятова, земельный участок площадью около 0,11 гектара планируется выставить на торги для строительства объекта торговли суммарной поэтажной площадью около 320 квадратных метров.

Председатель Москомстройинвеста также отметила, что в настоящий момент участок свободен от объектов капитального строительства.

Официальный сайт мэра Москвы

[Marina]

В собственность гражданам под объекты ИЖС предоставят 16 участков на востоке столицы и в ТиНАО.

В настоящее время все участки свободны от застройки.
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Сергеем Собяниным, на заседании 9 июня 2022 года приняла решение о включении земельных участков в ВАО и ТиНАО в перечень участков, планируемых к предоставлению в собственность гражданам для строительства индивидуальных жилых домов.

Как пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, 15 земельных участков расположены в ТАО по нескольким адресам:

- поселение Новофедоровское, деревня Руднево, улица Задорная, владения 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 19, 21;

- поселение Новофедоровское, деревня Руднево, улица Светлая, владение 36;

- поселение Вороновское, деревня Троица, земельные участки 18 Б, 18 А;

- поселение Киевский, деревня Шеломово, улица Июльская, земельный участок 2 А.

Площадь этих земельных участков составляет от 0,1 до 0,16 гектара. На них можно построить объекты суммарной поэтажной площадью от 400 до 677 квадратных метров.

В перечень также включен участок в ВАО по адресу: улица Третьего Интернационала, земельный участок 19/1 площадью 0,15 гектара. На нем можно построить объект суммарной поэтажной площадью 763 квадратных метра.

Официальный сайт мэра Москвы

[Marina]

«Конструктор планировок» - пилотный проект группы компаний «КОРТРОС».

Проект планируется запустить в 3 очереди строительства. У покупателя есть возможность выбрать для себя сразу индивидуальную планировку, и не тратить время после сдачи комплекса на то, чтобы сделать перепланировку и адаптировать жилую площадь под себя.

Квартиры с конструктором планировок будут с отделкой – либо whitebox, либо с чистовой отделкой под ключ с установленными кухнями и техникой. При этом стоимость работ по внутриквартирному монтажу включена в стоимость квартиры, а значит ремонт не потребует дополнительных серьезных вложений.

ГК Кортрос

[Marina]

На 219 долгостроев больше. Фонду развития территорий передали новые проблемные объекты

С начала нынешнего года власти российских регионов передали Фонду развития территорий дополнительно еще более двухсот долгостроев, по которым пострадавшими признано 6,7 тыс. человек.

Об этом сообщил главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев. По его словам, эти объекты расположены в 26 регионах РФ, в том числе в Московской и Ярославской области.

Если бы не дополнительный объем поступивших на рассмотрение в 2022 году объектов, Фонд за текущий год успел бы принять все решения по проблемным объектам, ранее заявленным субъектами», – отметил Константин Тимофеев.

Он также напомнил, что обязательным условием для рассмотрения проблемных объектов Наблюдательным советом Фонда является введение в отношении застройщиков конкурсной процедуры и предоставление регионами в Фонд полных комплектов документов по каждому долгострою.

Restate

[Marina]

На месте Битцевского рынка в Москве построят жилой комплекс.

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы одобрила внесение изменений в правила землепользования и застройки участка в Юго-Западном административном округе столицы.

 На земельном участке площадью 0,95 гектара предусмотрено строительство жилого комплекса суммарной площадью 33,25 тыс. квадратных метров, рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. По ее словам, согласно проектному решению, на этой территории будут возведены три башни со стилобатом. В стилобате нового жилого комплекса планируется разместить коммерческие объекты для обеспечения жилой застройки.

Заявителем выступило ООО «БОР 1» - правообладатель участка, на котором расположен рынок.

Realty ria

 

[Marina]

Сбербанк объявил о снижении ставок по всем рыночным ипотечным программам на 0,4 п.п.

Теперь минимальная ставка на покупку квартиры на первичном и вторичном рынках в рамках базовой программы составляет 10,5% годовых. В сообщении пресс-службы банка отмечается, что обновленные условия коснутся программ на покупку квартир в новостройках и вторичного жилья, покупку и строительство индивидуального дома, военной ипотеки и приобретение гаража. Также снижена ставка рефинансирования и кредита под залог недвижимости.

Условия по льготным программам остались прежними: минимальная ставка по семейной ипотеке составляет 5,3%, по ипотеке с господдержкой на новостройки — 8,3%, по IT-ипотеке — от 4,7%.

Dombook

[Marina]

Жилой квартал «Золотой» на Софийской набережной -  строительные работы идут в завершающей стадии.

В настоящий момент в «Золотом» проводятся пуско-наладочные работы - поставлено лифтовое оборудование международного производителя Schindler – оно предназначено для резиденций и ресторана, расположенных в исторической части жилого комплекса. После завершения строительных работ, в лифтовых шахтах резиденций будут установлены пассажирские кабины.

«Золотой» расположен рядом с другим знаковым проектом Capital Group – жилым кварталом The Residences at Mandarin Oriental, Moscow под управлением международного отельного оператора Mandarin Oriental Hotel Group. Жилые кварталы стали частью единого проекта Capital Group по развитию территории Софийской набережной и позволяют вернуть в активную жизнь города локацию, долгое время остававшуюся без развития.

CapitalGroup