что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

Sample realty рекомендует

ЖК «Титул на Якиманке» - сдача 2  кв. 2022 года.

Старт продаж будет объявлен в ближайшее время. ЖК «Титул на Якиманке» — элитный клубный дом по адресу: 2-й Хвостов переулок, д. 8/1, район Якиманка, ЦАО. Будет возведено монолитное здание высотой 6 этажей и общей площадью 3,8 тыс. кв. метров.

Проектом предусмотрено строительство 20 двух- и трехкомнатных квартир различной планировки. Помимо двух офисных помещений на первом этаже, все остальные площади дома будут заняты квартирами. На каждом этаже по 4 квартиры, на шестом этаже  2 квартиры, обе с выходом на крышу. Все этажи соединены лестницами и лифтом грузоподъемностью 1 000 кг.

Пока квартиры элитного дома «Титул на Якиманке» не поступили в продажу. Ожидается, что купить их можно будет по договору долевого участия (ДДУ). Приобрести жилье возможно с помощью ипотеки.

Бесплатные консультации по ЖК:

· звоните: 8(495)414-22-77

· пишите WA: 8(968)665-17-89

[Marina]

Старт продаж

ЖК «Фестиваль Парк-2» - корпус № 24.2 – 35-этажный односекционный дом на 330 квартир.

Пока в наличии максимальный ассортимент лотов, можно выбрать квартиру на комфортном этаже, с видом на тихий закрытый двор и березовую аллею, либо с пейзажным видом на парки Левобережного района, Химкинское водохранилище и Северный речной вокзал.

Представлены квартиры от эргономичных студий до семейных форматов площадью до 140 кв. м. 

Комплекс бизнес-класса возводится в районе с развитой инфраструктурой – ул. Фестивальная, район Левобережный, ЦАО. В пешей доступности работают школы, спортивные центры, деловые кластеры, для утренней пробежки или вечерней прогулки поблизости есть парки и набережная. Путь пешком до станции метро «Речной вокзал» займет всего пару минут.  Доступна рассрочка 0% до 18 месяцев, а также выгодные ипотечные программы от 4,2%.

[Marina]

Поздравляем с новосельем

Квартал «Парк Легенд» - выдача ключей + заселение.

Жилой квартал бизнес – класса по адресу: Автозаводская ул., д. 23, стр. 120, район Даниловский, ЮАО. Готовая недвижимость в корпусах 7.1 и 7.2 сдана с чистовой отделкой и меблировкой. На выбор предлагаются два варианта: светлая, в жемчужно-бежевых тонах, и темная, в дымчатых тонах, с модными лофт-элементами.

В каждой квартире находится встроенная кухня с техникой Bosch и Candy, шкаф-купе, оборудованный санузел, настенная сплит-система Gree.

Цена лотов: 15.3 - 23.8 млн. рублей. Приобрести недвижимость в ЖК «Парк Легенд» можно по ипотечным программам.

[Marina]

ЖК Метрополия – сдача 1 квартал 2024 года.

Строится по адресу: Волгоградский пр-т, вл. 32. В ЖК «Метрополия» будут возведены 11 монолитных домов высотой 30 этажей. В новостройке представлены квартиры разного формата – свободной планировки,  одно – двух - трёхкомнатные.  В квартирах отсутствуют балконы и лоджии. 

Продажа недвижимости в жилом комплексе осуществляется на условиях договора долевого участия (ДДУ 214-ФЗ). Приобрести квартиру в ЖК «Метрополия» можно с единовременной оплатой или с привлечением кредитных средств.

[Marina]

Квартал на набережной NOW (Нау) – сдача 4 квартал 2022 года.

Квартал строится по адресу: Нагатинская пойма, Проектируемый проезд 4062. Проект бизнес-класса из 20 кирпично-монолитных домов переменной этажности, в числе которых многоквартирные здания  и комфортабельные малоэтажные таунхаусы.

Жилой фонд комплекса состоит из 1700 комфортабельных квартир с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Застройщик разработал 128 вариантов планировок, включая решения с объединенными кухнями-гостиными, дополнительными санузлами, панорамным остеклением и отдельными гардеробными помещениями. Высота потолков в квартирах составляет от 2,85 до 5,7 метров. Предусмотрены квартиры с террасами, панорамным остеклением, двусветные квартиры формата loft, квартиры с возможностью установить собственную сауну.

Приобрести квартиры можно в ипотеку и по программе Trade In.

[Marina]

В квартале MainStreet завершено техническое присоединение к внешним инженерным сетям.

7 апреля в квартале также было завершено присоединение к Россетям, присоединение к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения было произведено в конце прошлого года. Подача отопления была осуществлена в комплексе в 4 квартале 2021 года. На текущий момент MainStreet проходит проверку органов госстройнадзора.

Все работы в MainStreet завершены на 99% - сейчас строители завершают отделку общественных пространств во всех четырех секциях квартала, проводят пуско-наладочные работы инженерных систем и тестовые запуски лифтового оборудования от греческой фирмы KLEEMANN. Параллельно выполняется финишная отделка в апартаментах – там, где это предусмотрено договором ДДУ.

При этом все строительные и отделочные материалы для оставшихся видов работ уже закуплены и завезены на площадку строительства.

[Marina]

ЖК «Cloud Nine (Клауд Найн)» - сдача  1 кв. 2022 года.

Строится по адресу: Якиманка, ул. Большая Полянка, д. 9, корп. А, B, C, D Проект реновации четырех зданий XIX-XX веков для истинных ценителей исторического центра Москвы. В проекте «Cloud Nine» запланировано 45 просторных квартир, площади:  80 - 275 кв. метров, потолки– от 3.55 до 8 метров. Предусмотрены большие окна, на верхних этажах –террасы, отделка в стиле «индустриальный эко-шик», «современная классика». Коммуникации будут полностью соответствовать de luxe уровню квартир. Предусмотрена система очистки воздуха – аналогичные системы устанавливаются в медицинских учреждениях.

Застройщик выполняет отделочные работы.
Продажи квартир в проекте «Cloud Nine» ведутся в соответствии с 214-ФЗ, заключаются договоры долевого участия в строительстве. На индивидуальных условиях предоставляется рассрочка платежа.

[Marina]

Молодые архитектурные проекты

Бюро WALL, основанное Рубеном Аракеляном и Айком Навасардяном в 2014 году, уникально для России по нескольким причинам. Молодые по меркам архитектуры люди открыли собственную практику и тут же выиграли конкурс на важный проект ТПУ у метро «Павелецкая», были признаны лучшим молодым бюро России в 2015 году, а в 2016-м построили свой павильон на ВДНХ, современный и актуальный.

Бюро идет в ногу со временем, делая упор на философию, свободу творчества и молодых специалистов. Рубен Аракелян в этом году в очередной раз стал куратором «АРХ Москвы» — ждем от него и Айка Навасардяна новых заявлений и реализации амбициозных проектов.

На фото -  Павильон информационных технологий на ВДНХ. Здание облицовано бетонными плитами, орнамент которых повторяет материнскую плату.

[Marina]

Поздравляем с новосельем

ЖК премиум-класса "Дыхание" – выдача ключей + заселение.

Строится по адресу: Дмитровское ш., вл.13, корп. 1, район Тимирязевский, САО. Комплекс представляет собой авторский проект премиум-класса, состоит из нескольких секций высотой 12-28 этажей, отличается яркой архитектурой в ультрасовременном стиле и безупречными эксплуатационными характеристиками.

Запроектированы квартиры с отделкой и без, с одной-пятью комнатами, площадь варьируется от 51.8 до 158.9 квадратных метров. Во всех лотах предусмотрены высокие (от 3.1 до 3.7 м) потолки, панорамное остекление. Стоимость квартир  28.7 - 52.4 млн. рублей.

Продажи в элитной новостройке ведутся с выдачей ипотеки от банков-партнеров застройщика.

[Marina]

Дом сдан

ЖК бизнес-класса «Метрополия» - сдан корпус 1 (New York).

Строится по адресу Волгоградский пр-т, вл. 32, район Южнопортовый, ЮВАО. В первой очереди строительства предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры и апартаменты площадью от 22.5 квадратных метров.

Во многих лотах с несколькими комнатами спроектированы мастер-спальни с собственными санузлами, кухни-гостиные, небольшие гардеробные помещения или ниши. 

Одно из главных достоинств квартир и апартаментов в МФК «Метрополия» — большая площадь остекления и высокие (от 2.85 до 3.95 м) потолки, предусмотрена двусторонняя ориентация окон. Стоимость лотов от 8.5 до 34.3 млн. рублей.

Приобретение квартиры или апартаментов в новом многофункциональном комплексе возможно с выдачей ипотеки от банков-партнеров застройщика или в беспроцентную рассрочку, условия которой оговариваются с каждым покупателем индивидуально.