что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

Итоги «Российской строительной недели-2022».

С 1 по 4 марта 2022 года в ЦВК «Экспоцентр» с успехом прошла «Российская строительная неделя», которая объединила 3-ю международную специализированную выставку RosBuild 2022, салон «Малоэтажное домостроение», форум «Строим будущее России вместе».

Компании InState, Frontliner, BuildDocs рассказали о своих решениях, которые позволяют автоматизировать бизнес-процессы застройщиков. Повышенный интерес у специалистов вызвала конференция «Управление многоквартирными домами – кейсы для застройщика», организованная Высшей школой экономики, НОЗА, АО «Экспоцентр».

Выступления затронули проблемы, которые может предотвратить застройщик, концепции управления, позволяющие обеспечить заявленный комфорт проживания, управление концептуальными объектами жилой недвижимости, взаимодействие жильцов с управляющей компанией как средство улучшения продуктовой политики для застройщика и другие полезные вопросы.

Источник: ЭКСПОЦЕНТР Москва

[Marina]

Комплекс апартаментов «Sky View» - срок сдачи 1 квартал 2024 года.

Адрес застройки: ЦАО, Пресненский район, Дружинниковская улица, 15. Проектное финансирование выделено Сбербанком. Схема продаж, связанная с эскроу-счетами, призвана обеспечить безопасность сделок. С весны 2021 года ведётся бронирование лотов, с осени — продажи по ДДУ.

По планам появятся 4 башни, в которых предусмотрено 304 апартамента площадью 43-423 кв. м. В том числе предусмотрены 8 пентхаусов с эксплуатируемой кровлей. Уровень исполнения должен соответствовать премиальному классу.

[Marina]

Рубрика «Sample realty консультирует»

ЖК «Клубный город на реке Primavera (Примавера)» - сдача в 3 кв 2024 года.

Строится по адресу: СЗАО, Волоколамское шоссе, вл.71/12, корп. 22. Новый проект премиум-класса возводится в зеленом районе Покровское-Стрешнево, на набережной Москва-реки. 

Будут построены четыре квартала средней и малой этажности, с корпусами высотой от 2 до 22 этажей. Архитектурная концепция реализует традиции неоклассики и арт-деко.  Корпуса расположены таким образом, что большая часть квартир смотрит на воду и зелень, а панорамные окна от пола до потолка увеличивают угол обзора до 270 градусов.

Площадь лотов: 40 - 192 кв.м. В квартирографии представлено более 120 вариантов планировочных решений стандартного и евроформата, а также квартиры с отдельным входом и патио, с террасами, двухуровневые квартиры и пентхаусы. Открыты продажи.

Бесплатные консультации по этому ЖК:

·  звоните: 8(495)414-22-77

·  пишите WA: 8(968)665-17-89

[Marina]

ЖК HIGH LIFE Летниковская, 11 («Хай Лайф») – сдача в 1 кв. 2025 года.

Проект из 6 ультрасовременных башен с яркими фасадами высотой от 24 до 48 этажей, отражающими передовые тренды в архитектуре.

Квартирография представлена квартирами и пентхаусами от 36 до 180 кв.м. с панорамными окнами, стеклянными эркерами и потолками свыше  3 метров. У покупателей будет возможность заказать отделку в двух вариантах: премиальную или white box. Также к продаже будут предлагаться квартиры без отделки.

В корпусах запланировано создание безбарьерной среды с системой контроля доступа с распознаванием лиц, видеодомофоны, Wi-fi, музыкальное оформление лифтовых холлов и кабин, обеззараживающие системы. Продажи открыты.

Источник: Циан-журнал

[Marina]

Рубрика «Взгляд в будущее»

Студия «Новые примитивы» исследовала путь, который проделала архитектура от примитивных хижин до мегаполисов. Студенты сравнивали традиционную «архитектуру без архитектора» и современный строительный рынок, порождённый глобализацией, а также искали новые формы в контексте альтернативной экономики.

На фото - дипломная работа выпускника архитектурной школы МАРШ Сашы Чурганова      « Речной город». Саша предложил концепцию речного города, который имеет все атрибуты обычного населённого пункта: жильё, часовню, рынок, парк, кинотеатр и досуговый центр.

Каждая функция - это отдельный модуль, который  компонуется в небольшие жилые кластеры. Город движется вместе с рекой и при необходимости может причалить к Большой земле.

Источник: STRELKA MAG

[Marina]

Рубрика «Рассрочка доступна»

Дизайнерский дом ELEVEN (11) - получил заключение о соответствии требованиям проектной документации и техническим регламентам (ЗОС).

Дизайнерский дом ELEVEN  (11) - это жилой комплекс премиум-класса от компании «РосСтройИнвест», расположенный по адресу: ЦАО, район Пресненский, Звенигородское шоссе. По проекту будет построено две высотные башни (16 и 17 этажей), их объединит цоколь в два этажа с собственным фитнес-клубом, рестораном, детским клубом, магазинами и другой инфраструктурой. Строительство подземного паркинга на 158 машин позволит благоустроить территорию двора для отдыха.

В башнях разместятся два пентхауса и 88 квартир. Ключевые особенности помещений – панорамные окна, выходящие минимум на две стороны дома, и балконы со стеклянным ограждением. Также важным моментом является возможность объединять лоты при перепланировке помещений. На верхних этажах разместятся пентхаусы с каминами и бассейнами. Проект реализуется по новым правилам с использованием эскроу-счетов. Покупателям доступны рассрочка и ипотека.

[Marina]

Рубрика «Архновости»

Архитектурный совет Москвы поддержал проект создания элитного жилого квартала "Интеко" на месте бывшего конструктивистского выставочного комплекса начала ХХ века на Фрунзенской набережной.

Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов сообщил, что проект в архитектурном совете поддерживают, но  тема общественного пространства и транзита должна быть ключевой в дальнейшей работе.

Как ожидается, на участке площадью около 4,4 га в районе Хамовники планируется возведение нескольких корпусов малой высотности 5-9 этажей и одного корпуса высотой 13 этажей, встроенных в существующий архитектурный ландшафт.

Источник: ИНТЕКО

[Marina]

Антикризисная экспертная группа Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) и РСПП помогут застройщикам наладить диалог с банками.

Экспертная группа застройщиков и банков  будет создана на базе двух комиссий Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП):

 -  по жилищной политике,

 - по банкам и банковской деятельности.

Такое решение приняли участники расширенного заседания комиссии РСПП по жилищной политике, прошедшего при поддержке проекта «ЕРЗ о главном».

[Marina]

Рубрика «Sample realty консультирует»

Клубный дом «Рублёво» - сдача в II кв. 2022 года, идут продажи.

Клубный дом «Рублево» - это премиальные апартаменты в ЦАО, строящиеся по адресу: 5-я Мякининская улица, вл. 20. Рекомендуется для покупки, как надежное вложение в недвижимость.

Комплекс представляет собой 10-этажный монолитно-кирпичный дом на 167 апартаментов. На первых этажах дома предусмотрены салон красоты, фитнес зал, бутики, переговорные, хаммам, кафе, рестораны и другие сервисные службы. На крыше будет оборудован пляж.

Для автомобилистов запланирован подземный паркинг с мойкой.   Стоимость апартаментов от 9 до 48 млн. рублей.

Бесплатные консультации по ЖК:

 - звоните: 8(495)414-22-77

 - пишите WA: 8(968)665-17-89

[Marina]

Рубрика «Старт продаж»

ЖК «Парковый квартал Self («Сэлф»)» - сдача в 4 квартале 2023 года, продажи открыты.

«Парковый квартал Self» возводится в Богородском районе ВАО Москвы. Согласно проекту планируется строительство двух корпусов высотой 19 и 22 этажа.

Квартирография ЖК включает студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с высотой потолков от 3 до 6 метров на верхних этажах. Для удобства жителей предусмотрены кладовые и подземный паркинг вместимостью 192 машино-места.