что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

ЖК «Серебряный фонтан»  - скидка 20% до 31 октября.

Строится по адресу: ул. Новоалексеевская, д. 16. Срок сдачи 3 квартал 2023 года. Строительство ведется на территории исторического ансамбля Алексеевской водонапорной башни. Постройки, возведенные в конце XIX века, объединяющие сразу несколько стилей, присущих тому времени, заслуженно признаны архитектурной достопримечательностью Москвы. Застройщик не только воздвиг новостройки, но и отреставрировал исторические здания, которые стали настоящим украшением комплекса.

Стоимость лотов: 22.4 - 92.3 млн. руб. Ипотека: стандартная, семейная, господдержка, IT – ипотека.

VSN Realty

Мария Румянцева о недвижимости и бизнесе  (https://t.me/workfulltime) о рынке, новостях, осмысленном менеджменте

[Marina]

ЖК «Изумрудные холмы» - завершение строительства и получение Заключения о соответствии.

Комплекс  построен по адресу: ул. Игоря Мерлушкина, д. 1-4, 6, 8, 10, 12. Работают четыре детских сада и три школы – две школы начальных классов и общеобразовательная школа на 1100 мест, а также детская художественная школа, хореографическая школа и городская поликлиника. Общеобразовательная школа №18 в мкр. «Изумрудные холмы» была признана лучшей в России, победив в Градостроительном конкурсе Минстроя РФ в номинации «Лучший реализованный проект строительства объекта образования».

На первых этажах жилых корпусов находятся нежилые площади, где разместятся магазины, парикмахерские и другие объекты социально-бытовой и коммерческой инфраструктуры. Для размещения автотранспорта жильцов комплекса предусмотрены двухуровневые подземные паркинги, расположенные под каждым домом, и рассчитанные в общей сложности на 5100 м/м.

Стоимость лотов: от 11.5  - млн. руб.  Ипотека: стандартная, семейная, IT – ипотека, господдержка, трейд-ин.

Colorprofi

[Marina]

Dialog – ставка 0,1% на весь срок.

Статусная новостройка расположена по адресу Большая Спасская улица, вл. 35-37. Готовность проекта – 2022 год. Проектом предусмотрены: студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры традиционного формата и популярного евроформата с просторной кухней-гостиной. Площадь квартир варьируется от 31,3 до 120,6 кв. м с возможностью объединения лотов. 

Приобрести квартиру в премиальных домах Dialog можно на самых выгодных условиях, воспользовавшись ипотечной программой от нескольких ведущих российских банков со ставкой 0,1% в рублях на весь срок кредитования. Согласно условиям, первоначальный взнос составит от 30% от стоимости приобретаемой квартиры, сумма кредита варьируется от 12 до 30 млн. рублей, максимальный срок кредитования – до 30 лет.

Стоимость лотов: 22.6 - 75.4 млн. руб. Ипотека: стандартная, IT – ипотека, господдержка, зарплатный проект.

Dombook  

[Marina]

Balance - создана безбарьерная среда для маломобильных жителей.

Первый этап комплекса  расположен по адресу Окская улица, 7А. В проекте применен «универсальный дизайн», предусматривающий изготовление предметов и дизайн помещений, в максимальной степени подходящих для использования всеми жителями без ограничений. На территории квартала установлены тактильные знаки. А также создана возможность воспользоваться местами отдыха, чтобы избежать излишней усталости во время передвижения. Все входные группы и места общего пользования оборудованы кнопкой вызова помощника или связи с диспетчером.

ЖК Balance входит в число крупнейших проектов комплексного развития территории Москвы и  представляет собой единую сбалансированную среду с жилой, образовательной, коммерческой, рекреационной и общественной функциями.

Стоимость лотов: 14.4 - 25 млн. руб. Ипотека: IT – ипотека, господдержка.

Главстрой Девелопмент

[Marina]

Льготная программа для IT-специалистов до 31 декабря 2024 года.

 

В проектах  EVER, ENITEO и NOW — теперь доступны в ипотеку по привлекательной процентной ставке — 2,5%. Льготную программу запустил Банк ЗЕНИТ для IT-специалистов из аккредитованных компаний. По льготной ставке IT-специалисты смогут взять кредит на сумму до 18 млн. рублей у банка на срок до 25 лет. Первоначальный взнос должен будет составить как минимум 15% от стоимости квартиры.

Кредитование ведется в рамках государственной программы «Ипотека для сотрудников ИТ-компаний». А значит, удорожания стоимости квартиры не предполагается.

Tekta Group

[Marina]

Sydney City – получено разрешение на строительство 3-х корпусов.

Объекты строятся в районе Хорошево-Мневники по адресу: улица Шеногина, земельный участок 2/17. «Проект предусматривает строительство трех высотных корпусов от 25 до 42 этажей, объединенных стилобатом, где разместятся нежилые помещения, а также развлекательный центр с кафе, игровыми зонами и иными активностями», - рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

На придомовой территории обустроят прогулочные зоны и велодорожки, во дворе появятся современные детские и спортивные площадки. «Помимо этого, в жилом комплексе будет создан собственный парк площадью 1,5 гектара с променадом и выходом к Москве-реке», - добавила Анастасия Пятова.

Стоимость лотов: 17.4 - 94.5 млн. руб.  Ипотека: стандартная, семейная, IT – ипотека, зарплатный проект, господдержка.

Сайт мэра Москвы

[Marina]

В ЖК «Резиденции архитекторов» открылась премиальная фитнес-студия.

В программе студии сочетаются несколько направлений: пилатес, реабилитация, растяжка, суставная гимнастика и другие направления. Тренировочный план прорабатывается профессиональным тренером по итогам фитнес-тестирования, диагностики осанки и анализа тела.

ЖК «Резиденции архитекторов» — квартал бизнес-класса с авторской архитектурой, благоустроенной территорией, пешеходным бульваром и развитой инфраструктурой на месте бывшего ткацко-отделочного комбината XIX века. В эксплуатацию уже введены корпуса I, II и III этапов. Пешеходный мост через Яузу соединяет комплекс с будущим ТПУ «Электрозаводская» и одноименной станцией метро.

Стоимость лотов: 32.3 - 59.2 млн. руб.  Ипотека: стандартная, семейная, IT – ипотека, зарплатный проект, господдержка.

RussianRealty

[Marina]

ЖК «Кутузовский, 12» - сдан корпус 1.

ЖК «Кутузовский, 12» построен на Кутузовском проспекте, рядом с набережной и гостиницей «Украина». Архитектурная концепция включает в себя оттенки советского неоклассицизма и итальянских паллацо в современном прочтении. Серый гранит, ритмика колонн и перекрытий делают дом строгим и основательным, вписывают его в архитектурный контекст. Хрустальные колонны с латунными капителями добавляют торжественности образу дома. Помимо квартир в продаже  пентхаусы с двойным светом и потолками 7,5 метров.

Стоимость лотов: от 127 млн. руб. Ипотека: стандартная, господдержка.

Capital Group

[Marina]

«Скандинавия» - старт продаж в доме №36.3.

Возведён по адресу: пос. Коммунарка. Продажи помещений будут осуществляться по «новой» схеме с применением эскроу-счетов. Квартиры предлагаются без отделки, с отделкой white box и с возможностью выбора из семи вариантов чистовой отделки. Представлены различные варианты планировочных решений.

Дом №36.3 состоит из двух 16-этажных корпусов, которые соединены встроенно-пристроенными помещениями для объектов коммерческой инфраструктуры. На подземном этаже, который занимает все пространство под жилыми корпусами и внутренним двором, предусмотрен подземный паркинг и кладовые помещения. Доступ в паркинг и кладовые возможен как на лифте, так и из подъезда. В пешей доступности находится Бутовский лесопарк, а также два городских парка, которые девелопер создает в рамках жилого района.

Стоимость лотов: 7.3 - 14.6 млн. руб. Ипотека: стандартная семейная, господдержка, зарплатный проект, рассрочка.

Сайт мэра Москвы

Выбор лота, расчет ипотеки, консультация @svetlanaxamzina

[Marina]

Офисный центр будет построен  в районе Хорошёво-Мнёвники.

Пресс-служба Москомстройинвеста:  "Градостроительно – земельная комиссия Москвы на заседании 27 октября 2022 года одобрила внесение изменений в правила землепользования и застройки города Москвы по адресу: 2-й Силикатный проезд, владение 13", - говорится в сообщении. Ведомство уточняет, что внесение изменений в ПЗЗ позволит построить по указанному адресу офисный центр с магазинами и кафе суммарной поэтажной площадью 12 тысяч квадратных метров.

MSKnovosti