что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

«Алхимово»  -  стартовали продажи квартир в четырех корпусах четвертой очереди строительства.

«На данный момент в ЖК “Алхимово” введены в эксплуатацию пять жилых домов более чем на 2 000 квартир и завершено строительство первого детского сада на 275 мест. Вместе с этим завершается строительство двух корпусов второй очереди, возводятся корпуса третьей очереди и школа на 1 200 учеников. Все образовательные объекты в составе ЖК “Алхимово” будут переданы в собственность города», – пояснила Анастасия Пятова.

Продажи помещений будут осуществляться по «новой» схеме с применением эскроу-счетов. Стоимость лотов: 4.8 - 18.6 млн. руб. Ипотека: стандартная, семейная, льготная, материнский капитал,

Всё о мире строительства

[Marina]

В ЖК Headliner  установят  фотоэлектрические панели .

Планируется, что за счет этих модулей будут освещены паркинг, лестничные лифтовые узлы, а также некоторые зоны благоустройства. Главный директор по строительству ГК «КОРТРОС» Николай Складнев: «Мы видим, что  есть тренд на то, что электроэнергия будет дорожать, а значит, необходимо ее производить альтернативными способами. Отсюда мы сделали вывод, что нужно развивать эту индустрию, мы стараемся ее сейчас активно применять: как минимум, места общего пользования можем осветить.

Опыт использования солнечных панелей у ГК «КОРТРОС» уже есть – они установлены на крыше энергоэффективного дома в Академическом районе Екатеринбурга. Сейчас в районе в стадии строительства дом с фотоэлектрическими фасадами. Также с помощью солнечной энергии обеспечено освещение Преображенского парка.

RussianRealty

[Marina]

Рядом с МФК «Савеловский Сити» появится Джазовая улица.

На портале «Активный гражданин» завершилось голосование по выбору названия для проектируемого проезда № 7612, который проходит рядом с МФК «Савеловский сити». По итогам голосования улица будет называться Джазовой. Такой вариант названия предложил знаменитый российских джазмен Игорь Бутман. Появление новой улицы приурочено к столетию российского джаза, которое отмечается в 2022 году. 

«MR Group формирует не только комфортную городскую, но и культурную среду в своих проектах. Создавая в районе Савеловской новую архитектурную доминанту мегаполиса, мы заложили в основу ее концепции свободу и легкость, энергию и увлеченность, так свойственные творчеству гениев золотой эпохи джаза, — говорит Мария Литинецкая, генеральный директор MR Group. — Мы рады, что тема влияния джаза на формирование мирового культурного кода поддержана на уровне города, и по соседству с комплексом появится Джазовая улица».

RussianRealty

[Marina]

Luzhniki Collection – выдано разрешение на строительство.

Комплекс будет расположен в районе Хамовники по адресу: Лужнецкая набережная, владение 2/4 (ЦАО). «Многофункциональный комплекс включает в себя 12 жилых корпусов на 1 106 квартир и 2 офисных здания, которые обеспечат для города новые рабочие места. Высота объектов варьируется от 4 до 18 этажей», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Застройщик планирует возвести масштабный жилой комплекс с офисной инфраструктурой общей площадью более 324 000 квадратных метров на территории бывшего авиамоторного завода "Союз" в центре города. В рамках проекта заявлено большое количество интересных архитектурных и инженерных решений, поэтому нашим инспекторам предстоит организовать тщательный контроль за соблюдением подрядчиком всех строительных норм и требований, а также соответствием возводимых строений проектной документации», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Сайт мэра Москвы

[Marina]

Жилой комплекс бизнес-класса Wave – сдача 2 квартал 2026 года.

Строится по адресу: улица Борисовские Пруды, 1с10. Автор - архитектурной бюро Speech. В состав комплекса входят четыре дома по этажности от 14 до 52 этажей. Покупателям предлагаются студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 23 кв. м до 86 кв. м. Жилье сдается с базовой отделкой, которая предусматривает разводку инженерных коммуникаций, стяжку пола, установку выключателей. В подъездах установлены современные лифты. Для жильцов и комплекса гостей организован подземный паркинг, в который можно спуститься на лифте.

Придомовая территория благоустроена. Собственная инфраструктура включает несколько детских садов, школ, фитнес-центров, детских и спортивных площадок, а также зоны отдыха. Новостройка находится в обжитом столичном районе, где открыты образовательные учреждения, поликлиники, крупные сетевые магазины. Всего в 400 м от жилого комплекса находится набережная Москвы-реки и Братеевский парк, с другой стороны — Борисовские пруды, музей-заповедник «Царицыно».

Стоимость лотов: 8 - 37.2 млн. руб.  Ипотека: стандартная, семейная, господдержка, зарплатный проект, IT – ипотека.

Dombook

[Marina]

Эксперты утвердили проект жилого комплекса с развлекательным центром

Здание построят по адресу: улица Шеногина, земельный участок 2/17. О согласовании проектной документации рассказала председатель Москомэкспертизы Анна Яковлева: «Жилой дом включает три корпуса, в которых запроектировано 672 квартиры, из которых 70 однокомнатных, 225 двухкомнатных, 237 трехкомнатных, 124 четырехкомнатных и 16 пятикомнатных. При этом часть квартир предусмотрена с европланировкой», – объяснила Анна Яковлева.

Согласно проекту, корпуса жилого комплекса будут объединены общей одноэтажной стилобатной частью с пристроенными нежилыми помещениями и развлекательным центром. Также для жителей будет доступен трехуровневый подземный паркинг. «Примечательно, что проект предусматривает создание детского развлекательного центра, где все желающие смогут провести время в игровых зонах, кафе и на других площадках для отдыха», – добавила Анна Яковлева.

Всё о мире строительства

[Marina]

Жилой комплекс ALIA – ипотека 0,01%.

Строится по адресу: ул. Лётная, 95 Б. В архитектурном облике района, разработанном специалистами известного бюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM), преобладают строгие прямые линии, а большая площадь остекления фасадов придает корпусам легкость и воздушность. Высота зданий в каждом урбан - блоке варьируется от 7 до 26 этажей. Лоты сдаются без отделки в комплектации Shell&Core или с улучшенной предчистовой отделкой формата White Box. В помещениях установлены высококачественные стеклопакеты, подведены все коммуникации, выполнена гидроизоляция «мокрых» зон и установлены надежные входные двери с индивидуальным дизайном поверхности.

Срок сдачи -2 квартал 2023 года. Стоимость лотов: 11.6 - 55.7 млн. руб. Ипотека: стандартная, семейная, господдержка, IT – ипотека.

Dombook

сделать расчёт / подобрать квартиру https://samplerealty.ru/+7999 444-56-94    @svetlanaxamzina

[Marina]

ЖК «Новое Медведково» - реализация  помещений под стрит – ритейл.

Помещения площадью от 62 кв. м и минимальной стоимостью 12,8 млн. рублей будут расположены на первой линии домов со стороны пешеходного бульвара. Предусмотрены свободные планировочные решения и витринные окна.

В настоящее время в квартале построены и введены в эксплуатацию 28 корпусов из 37 запланированных, работают два детских сада и одна лингвистическая гимназия. «Новое Медведково» — один из крупнейших жилых кварталов комфорт-класса в Подмосковье. Он расположен в северо-западной части Мытищ, всего в 6 км от МКАД, рядом с уникальными природными объектами — Пироговским лесопарком и Клязьминским водохранилищем. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на 2025 год.

ГК  INGRAD

[Marina]

ЖК «Каштановая роща» - ставка на весь срок 4,99%.

Строится по адресу: дер. Измалково, корп.1.3. В настоящее время начато строительство корпуса комфорт - класса высотой 18 этажей и жилой площадью более 7 тысяч кв.м. На первом этаже корпуса предусмотрены коммерческие помещения. Благоустроенные дворы корпусов будут закрыты для въезда транспорта, и оборудованы детскими и спортивными площадками, велодорожками. Квартирография корпуса 1.3 включает в себя 176 квартир. Покупателям предлагаются студии, одно-, двух, и трёхкомнатные квартиры площадью от 23 до 68 квадратных метров с видами на парки. Высота потолков 2.74м.

Срок сдачи- 3 квартал 2024 года. Стоимость лотов: 4.4 - 9.4 млн. руб. Ипотека: стандартная, семейная, господдержка.

VSN Realty

[Marina]

ЖК «Скандинавия» - открыты продажи 35 коммерческих помещений.

Площади выведенных в продажу коммерческих помещений варьируются от 35,1 до 302,2 кв. метров, при этом большая часть относится к наиболее востребованному формату до 100 кв. метров. Высота потолков от 4,01 до 5,15 метров позволяет организовать в помещениях второй уровень. Среди других особенностей – возможность объединения в рамках одной секции, гостевые парковочные места, а также радиусные витражи в угловых помещениях.

Среди представленных лотов есть 8 объектов, в которых предусмотрена необходимая технология для предприятий общепита, при этом широкие тротуары позволяют организовать летнюю веранду. Одно помещение по своим характеристикам оптимально для организации спортивного центра.

Бизнес – ипотека от 5,5%, рассрочка от 0%, франшизы.

А101 Девелопмент