что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

Жилой комплекс с бизнес-центром построят в Даниловском.

Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин: «Новая жилая и офисная застройка появится в составе жилого комплекса Оpus на улице Дербеневская, владение 1. Общая площадь объекта составит 81,6 тысячи квадратных метров», – уточнил он. На первых этажах расположится торговая инфраструктура площадью 4,7 тысячи квадратных метров.

По словам руководителя Департамента, между жилым домом и бизнес-центром разместится прогулочный парк, а для сотрудников офисов сделают территорию для общения на свежем воздухе. Также здесь предусмотрены велопарковки и места для зарядки электромобилей. Во внутреннем дворе комплекса появятся детские площадки и дорожки с подсветкой. Вся территория будет свободна от машин.

Всё о мире строительства

[Marina]

Фонтан, созданный на 3D-принтере, установят в ЖК «Римский».

Это первый в России крупный и сложный элемент в гражданском строительстве, изготовленный таким образом. Фонтан под гранит, выполненный из уникального материала - цветного бетона с добавлением крошки из натурального камня, появится на центральном бульваре между 7 и 8 корпусами жилого комплекса. Он сделан в виде стелы на сферическом основании, которое является центром чаши в форме глаза, и входит в общую концепцию комплекса.  Общая высота конструкции со стелой составит 12 метров, вес – около 20 тонн.

Для фасада фонтана в специальном цехе было изготовлено более 50 печатных блоков, выполняющих роль несъемной опалубки с помощью 3D-принтера российской компании АМТ (Ярославль). В 2015 году компания запустила первое в Европе и СНГ серийное производство строительных 3D-принтеров. Фонтан из блоков и армированной конструкции будет собран на строительной площадке в декабре 2022 года.

RussianRealty

[Marina]

ЖК «Горки Парк» - сдача 3 квартал 2024г.

Строится по адресу: Московская область, Ленинский район, д. Коробово. Запланировано два этапа строительства. Первый этап - 5 корпусов переменной этажности от 12 до 17 этажей на 1376 квартир. Планировки на выбор от студий до четырехкомнатных квартир с чистовой отделкой. На границе проекта расположены большой лес и Коробовские пруды.

У жителей комплекса будет свой выезд на трассу А-105, продолжение Каширского шоссе, по которой можно за 10 минут доехать до МКАД. Путь до центра Москвы займет 40 минут. Рядом с проектом есть автобусные остановки: за 30 минут можно добраться до станции метро "Домодедовская". На территории проекта будут возведены три школы, шесть детских садов и физкультурно-оздоровительный комплекс, поликлиника с современным оборудованием, продуктовые магазины, аптеки, кафе, бытовые услуги и обучающие центры.

Стоимость лотов: 4.4 - 12.6 млн. рублей. Ипотека под 0,01%, стандартная, семейная, рассрочка.

Dombook

[Marina]

В Ильменском проезде в составе жилого комплекса инвестор построит новый дом на 1130 квартир.

Москомэкспертиза согласовала проект строительства жилого комплекса на 1130 квартир в районе Западное Дегунино на севере столицы, сообщает пресс-служба ведомства. Жилой комплекс с подземной автостоянкой и сопутствующими инфраструктурными объектами построят по адресу: Ильменский проезд, земельный участок 4, земельный участок 4/1.

В рамках проекта запланировано строительство жилого дома с подземным паркингом, состоящего из 18 разноэтажных секций. Первый этаж будет нежилым, там будут расположены помещения общественного назначения.

MSK News

[Marina]

Аукцион от Дом РФ - ул. 2-я Рыбинская, вл. 21.

Продажа имущественного комплекса и аренда земельного участка. Дата окончания приема заявок: 14 ноября 2022 в 17:30. Начальная цена: 443 977 100 ₽.

Комплекс расположен в районе Сокольники. В пешей доступности от ст. метро «Рижская» и ст. метро «Сокольники». Выгодное расположение и развитая инфраструктура района делает комплекс идеально подходящим для проектирования апартаментов, развития арендного бизнеса или размещения производственно - складских помещений.

Дом РФ

[Marina]

Пять домов и три социальных объекта возведут за год на месте бывшей промзоны «Октябрьское поле».

До конца 2023 года в составе жилого квартала «Октябрьское поле» на северо-западе Москвы планируется ввести в эксплуатацию пять жилых корпусов, а также три объекта социальной инфраструктуры. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Почти 90 процентов введённой в этом году недвижимости в Москве – это инвесторские проекты. Инвестиционный климат в столице остается благоприятным. Активные строительные работы продолжаются и в жилом квартале "Октябрьское поле", создаваемом в рамках редевелопмента бывших промышленных зон и неэффективно используемых территорий. Здесь, помимо жилых корпусов, возводят необходимые объекты социальной инфраструктуры. До конца 2023 года здесь планируется ввести в эксплуатацию пять из оставшихся восьми многоквартирных домов, поликлинику, детский сад и школу», - сказал Андрей Бочкарёв.  

Стоимость лотов: 8.4 - 30.2 млн.₽. Ипотека: семейная, господдержка -сделать расчёт / подобрать квартиру @svetlanaxamzina

Сайт мэра Москвы

[Marina]

Коттеджный поселок VISION – срок сдачи 4 квартал 2025.

Клубный проект представил Villagio Estate — девелопер, специализирующийся на элитном жилье за городом. Поселок вскоре начнут возводить недалеко от города Истра Московской области. Клубный поселок займет почти 77 гектаров территории рядом с природным заказником у озера Глубокое. Близость леса и река Разварня, протекающая прямо по территории VISION, предопределили необычный формат нового поселка.

Дома в поселке возводятся по нескольким авторским проектам. Сдаются полностью готовыми к приему будущих владельцев или же без внутренней отделки. В любом случае подведены все необходимые центральные коммуникации. Инфраструктура поселка направлена на обеспечение разнообразного досуга для всех жителей. Здесь оформляются три прогулочных парка — общая их территория составит 19 гектар, оборудуются многочисленные спортивные площадки и два теннисных корта, игровая зона для детей. Откроется свой детский сад, отель и ресторан. Работает охрана и управляющая компания.

.Ашихмин и Партнёры

[Marina]

City Bay - 300 новых рабочих мест.

Объект возводится в районе Покровское-Стрешнево по адресу: Волоколамское шоссе, 95, корпус 4 (СЗАО). Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Здесь будут построены обучающие центры для детей, спортивные студии, кафе, рестораны, салоны красоты, флористическая студия, зоомагазин, химчистка, аптека, медицинский центр, супермаркет площадью около 1 200 квадратных метров.

Комплекс  состоит из четырех кварталов— Atlantic, Pacific, Indian и North. Значительная часть территории комплекса будет отведена под зеленые зоны, в том числе здесь появится благоустроенная набережная. Строительные работы в ЖК City Bay стартовали в декабре 2020 года. Первую очередь девелопер планирует построить до конца 2022 года.

Всё о мире строительства

[Marina]

«Космо 4/22» - внедрение новых решений.

Передовые технологии и инновации всегда сначала приходят в самый дорогой сегмент, а потом распространяются в массы. В клубном проекте класса de luxe «Космо 4/22», который строится  на Космодамианской набережной, регулирование тепла будет осуществляться техникой самостоятельно, в зависимости от температуры на улице, что существенно сократит счета за отопление. Система учета расхода ресурсов в апартаментах  автоматическая: переписывать данные счетчиков и отправлять их управдому жильцам не надо.

Апартаменты оборудуют современными индивидуальными мультизональными системами кондиционирования наивысшего класса энергоэффективности, а для двухуровневых пентхаусов на 6 этаже предусмотрят VRV-системы с функцией рекуперации тепла, которая даст возможность одновременно охлаждать воздух в одних комнатах и обогревать в других. Пока дома с передовыми технологическими решениями остаются прерогативой дорогого сегмента. Часть функций девелоперы уже начали внедрять и в жилых комплексах бизнес-класса.

Ашихмин и Партнёры

Мария Румянцева о недвижимости и бизнесе о (https://t.me/workfulltime) рынке, новостях, осмысленном менеджменте

[Marina]

Level Южнопортовая – старт продаж, скидка 30% до конца октября.

Акция действует на выделенный пул квартир и апартаментов при 100% оплате, рассрочке или покупке в ипотеку без субсидирования процентной ставки. Строится по адресу: ул. Южнопортовая, вл. 28-28А. Срок сдачи – 1 квартал 2026 года. Большой выбор планировочных решений, свыше 20 вариантов от компактных студий 17.1 кв.м7, до двухуровневых квартир в 117 кв.м., возможность перепланировки квартиры. Высота потолков до 5.9 м, увеличенное количество окон, три вида отделки: черновая, white box, готовая под ключ. На 68 и 69 этажах будут двухуровневые квартиры, в том числе со вторым светом и высокими потолками в гостиной.

Благоустройство территории по образу центрального парка в Нью-Йорке , сочетание зданий и большого количества зелени от бюро GAFA. Для автовладельцев предусмотрено два паркинга: подземный на 1148 машиномест и отдельностоящий 9 этажный паркинг на 500 мест.
Стоимость лотов: 6.9 до 20 млн. руб. ипотека: стандартная, семейная, зарплатный проект, IT – ипотека.

Level ru

Рассчитать / оформить - пишите @svetlanaxamzina